海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號八樓之６

  113/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,075 萬

  22.9 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號七樓之３

  113/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,144 萬

  28.6 萬/坪

  44.88 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區大勇南路５號二十四樓之３

  113/09/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  880 萬

  22.8 萬/坪

  38.55 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區南簡路６８之１號含增建

  113/09/10　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 3.3 年

  1,678 萬

  28.6 萬/坪

  58.6 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號九樓之７

  113/09/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,055 萬

  23.6 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號八樓之７

  113/09/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,055 萬

  23.4 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區文雅街３５號含增建

  113/09/08　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 14.2 年

  2,250 萬

  30.4 萬/坪

  73.92 坪

• 梧棲區大仁路二段２７７巷３０號

  113/09/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，二層，三層／十一層　4房3廳2衛　屋齡 28.9 年

  775 萬

  13 萬/坪

  59.47 坪

• 梧棲區長春路２５２巷１６號含增建

  113/09/08　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 8.7 年

  1,660 萬

  27.5 萬/坪

  60.4 坪

• 梧棲區博愛路８２巷９號含增建

  113/09/08　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0.3 年

  1,480 萬

  29.5 萬/坪

  50.16 坪

• 梧棲區四維路７１巷２號四樓之三

  113/09/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　4房2廳2衛　屋齡 31.2 年

  600 萬

  13.4 萬/坪

  44.63 坪

• 梧棲區港新一路６７號九樓之６

  113/09/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,198 萬

  26.4 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區信義街１５２號

  113/09/08　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　升降機械

  666 萬

  41.8 萬/坪

  16.43 坪（含車位 2.17 坪）

• 梧棲區文昌路６３６巷１弄１號含增建

  113/09/07　透天厝　全／二層　5房3廳2衛　屋齡 43.1 年

  720 萬

  19.2 萬/坪

  37.51 坪

• 梧棲區博愛路１１０巷３０號

  113/09/07　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 10.1 年

  1,235 萬

  20 萬/坪

  61.71 坪

• 梧棲區博愛路５１巷１１號八樓之２

  113/09/07　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,069 萬

  27 萬/坪

  40.97 坪（含車位 4.54 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十七樓之１

  113/09/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,286 萬

  27.3 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十樓之７

  113/09/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,080 萬

  23.3 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區四維中路２５８號二樓之５

  113/09/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.9 年　坡道平面

  1,050 萬

  21.8 萬/坪

  48.23 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區民和路一段６０６號三樓之１

  113/09/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  596 萬

  23.6 萬/坪

  25.2 坪（含車位 4.54 坪）

• 梧棲區大仁路二段２４５巷５６號

  113/09/06　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層／十層　2房2廳2衛　屋齡 6.8 年

  888 萬

  22.6 萬/坪

  39.35 坪

• 梧棲區立德街９５巷３１號二樓之３

  113/09/06　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,498 萬

  29.5 萬/坪

  54.01 坪（含車位 8 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十樓之１０

  113/09/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  885 萬

  22.8 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８１號二樓之１

  113/09/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  850 萬

  29.8 萬/坪

  29.85 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區文明街７１巷４之２號

  113/09/03　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.1 年

  360 萬

  16.8 萬/坪

  21.47 坪

• 梧棲區仁美街６７巷５６號

  113/09/03　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／五層　3房2廳2衛　屋齡 32.1 年

  580 萬

  15.2 萬/坪

  38.07 坪

• 梧棲區港新一路６７號十六樓之１０

  113/09/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,236 萬

  27.2 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路６０號六樓之７

  113/09/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,076 萬

  30.9 萬/坪

  40.6 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號八樓之１

  113/09/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　6房4廳4衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,480 萬

  29.9 萬/坪

  93 坪（含車位 19.78 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８１號六樓之５

  113/09/02　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,016 萬

  29.5 萬/坪

  39.68 坪（含車位 11.01 坪）