海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

梧棲區・成屋・民國 115 年　共 334 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（316 筆）　・　其中 18 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之９

  115/03/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.9 年

  200 萬

  35.1 萬/坪

  5.7 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之７

  115/03/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.9 年

  200 萬

  35.3 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區四維中路２５８號三樓之３

  115/03/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7.4 年　坡道平面

  608 萬

  16.4 萬/坪

  37.13 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區大德路９２巷６３號

  115/03/02　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 1.7 年

  2,580 萬

  36.1 萬/坪

  71.37 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之３

  115/03/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.9 年

  205 萬

  36.1 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區大智路一段３３０巷９８號

  115/03/01　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 1.2 年

  1,500 萬

  27 萬/坪

  55.58 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之１１

  115/02/28　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.8 年

  224 萬

  33.8 萬/坪

  6.62 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之９

  115/02/28　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.8 年

  225 萬

  35.5 萬/坪

  6.33 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之７

  115/02/28　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.8 年

  230 萬

  35.3 萬/坪

  6.51 坪

• 梧棲區大勇南路９號四樓之１

  115/02/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 2.2 年

  588 萬

  20.9 萬/坪

  28.07 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５之３號含增建

  115/02/27　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.8 年

  235 萬

  36.7 萬/坪

  6.41 坪

• 梧棲區大同街２８８號二樓之５

  115/02/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年

  596 萬

  27.7 萬/坪

  21.5 坪

• 梧棲區中華路一段８２６巷３５號二樓之２

  115/02/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  850 萬

  19 萬/坪

  44.71 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號十三樓之７

  115/02/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  815 萬

  20.8 萬/坪

  39.14 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區大勇南路１號七樓之５

  115/02/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,296 萬

  25.3 萬/坪

  51.29 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１７號七樓之３

  115/02/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  818 萬

  25.4 萬/坪

  32.15 坪（含車位 10.03 坪）

• 梧棲區立德街１４３巷２６號八樓之６親友或特殊關係

  115/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  385 萬

  16.8 萬/坪

  22.99 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之６

  115/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.8 年

  215 萬

  32.5 萬/坪

  6.62 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之８

  115/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.8 年

  200 萬

  35.3 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區八德路一段６８號九樓之２

  115/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  800 萬

  20.1 萬/坪

  39.82 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區四維東路１１６號二樓之二

  115/02/24　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　1房1廳1衛　屋齡 16.5 年

  180 萬

  19.2 萬/坪

  9.39 坪

• 梧棲區中華路二段２１０號十一樓之６

  115/02/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  799 萬

  24 萬/坪

  33.28 坪

• 梧棲區大智路一段８３１號含增建

  115/02/23　透天厝　全／二層　5房2廳3衛　屋齡 33.8 年

  1,080 萬

  42.8 萬/坪

  25.26 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５之２號

  115/02/21　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.8 年

  240 萬

  37.9 萬/坪

  6.34 坪

• 梧棲區大勇南路９號十三樓之７

  115/02/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 2.2 年

  668 萬

  22.1 萬/坪

  30.16 坪

• 梧棲區八德路一段６８號二十六樓之６

  115/02/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十六層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  832 萬

  20.9 萬/坪

  39.78 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區大仁路一段５０５巷３號

  115/02/19　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 8 年

  1,350 萬

  23.6 萬/坪

  57.24 坪

• 梧棲區文雅街１９６巷６０號

  115/02/15　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 10.9 年

  1,820 萬

  35.6 萬/坪

  51.09 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之１１

  115/02/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.8 年

  213 萬

  32.2 萬/坪

  6.62 坪

• 梧棲區八德路一段７０號十六樓之２

  115/02/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  738 萬

  18.6 萬/坪

  39.74 坪（含車位 7.48 坪）