海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 104 筆　・　這批的中位數 28.3 萬/坪（102 筆）　・　其中 2 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區中山路６２６號七樓之６含增建

  115/06/16　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.6 年

  386 萬

  33.3 萬/坪

  11.58 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段１０８０巷１０號三樓

  115/06/13　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　2房1廳1衛　屋齡 44.3 年

  370 萬

  14.8 萬/坪

  24.97 坪

• 沙鹿區六路十二街９８號二樓之８

  115/06/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  2,598 萬

  45.9 萬/坪

  70.46 坪（含車位 23.9 坪）

• 沙鹿區福田北街１２０號四樓之９

  115/06/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,155 萬

  22.4 萬/坪

  51.51 坪（含車位 11.04 坪）

• 沙鹿區中正街３３號十樓之８

  115/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　2房0廳2衛　屋齡 2.1 年　升降機械

  750 萬

  28.4 萬/坪

  26.45 坪（含車位 4 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８０號十樓之５

  115/06/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,022 萬

  30.7 萬/坪

  35.43 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號一樓之１７含增建

  115/06/07　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 5.8 年

  155 萬

  35.8 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區保寧路２２巷３７號四樓含增建

  115/06/07　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　4房2廳2衛　屋齡 26.8 年　坡道機械

  770 萬

  19 萬/坪

  40.49 坪

• 沙鹿區中正街３３號六樓之６

  115/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十一層　1房1廳1衛　屋齡 2.1 年

  600 萬

  32.9 萬/坪

  18.22 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號五樓之４７

  115/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 5.8 年

  160 萬

  36.5 萬/坪

  4.39 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號三樓之６

  115/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  1,000 萬

  25.3 萬/坪

  39.45 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區福成路４８巷８號四樓之１含增建

  115/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 6.5 年　坡道平面

  1,210 萬

  25.6 萬/坪

  47.25 坪（含車位 10.65 坪）

• 沙鹿區中山路６６５之２號七樓之６

  115/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 3.8 年　坡道平面

  1,280 萬

  27.2 萬/坪

  47.06 坪（含車位 10.01 坪）

• 沙鹿區民族路５０號三樓之８

  115/06/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　2房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  720 萬

  21.8 萬/坪

  32.98 坪（含車位 7.63 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號四樓之１

  115/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  1,017 萬

  35.5 萬/坪

  27.88 坪（含車位 3.46 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號四樓之３

  115/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  905 萬

  35.5 萬/坪

  26.42 坪（含車位 3.46 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄９５號

  115/05/24　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 19.3 年

  178 萬

  28.3 萬/坪

  6.29 坪

• 沙鹿區中山路６５５號六樓之１

  115/05/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  1,200 萬

  27.7 萬/坪

  43.29 坪（含車位 10.14 坪）

• 沙鹿區福田北街１２０號二樓之７

  115/05/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,105 萬

  24 萬/坪

  46.07 坪（含車位 11.04 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號十樓之１

  115/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,012 萬

  29 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路２３７號三樓之５

  115/05/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  780 萬

  24.6 萬/坪

  31.64 坪（含車位 5.46 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄５０號含增建

  115/05/13　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 19.3 年

  176 萬

  29.1 萬/坪

  6.05 坪

• 沙鹿區向上路六段７７２號四樓之５

  115/05/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳2衛　屋齡 14.2 年　坡道平面

  758 萬

  20.9 萬/坪

  36.34 坪（含車位 8.01 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號六樓之２

  115/05/10　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  2,620 萬

  48.1 萬/坪

  70.46 坪（含車位 23.9 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號二樓之３含增建

  115/05/06　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.5 年

  420 萬

  32.2 萬/坪

  13.04 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號十三樓之３

  115/05/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  800 萬

  25.3 萬/坪

  31.57 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號五樓之２含增建

  115/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.5 年

  442 萬

  34.3 萬/坪

  12.88 坪

• 沙鹿區正德路８０號四樓之７

  115/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,030 萬

  26.7 萬/坪

  38.6 坪（含車位 7.61 坪）

• 沙鹿區福田北街１２０號八樓之７

  115/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  990 萬

  21.5 萬/坪

  46.07 坪（含車位 11.04 坪）

• 沙鹿區保寧路２２巷３９號六樓之一

  115/05/03　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　3房2廳1衛　屋齡 26.8 年

  625 萬

  18.2 萬/坪

  34.4 坪