海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 104 筆　・　這批的中位數 28.3 萬/坪（102 筆）　・　其中 2 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區保安路３３號九樓之６

  115/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,340 萬

  31.7 萬/坪

  42.34 坪（含車位 9.02 坪）

• 沙鹿區中山路中峰巷１４５號五樓之１

  115/04/30　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 6.4 年　升降機械

  670 萬

  25.6 萬/坪

  26.16 坪

• 沙鹿區永寧路一段８２號三樓之３

  115/04/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,228 萬

  29.5 萬/坪

  43.88 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號五樓之１０親友或特殊關係

  115/04/26　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  1,200 萬

  35.3 萬/坪

  33.18 坪（含車位 3.46 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號十四樓之１

  115/04/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,550 萬

  27.6 萬/坪

  66.14 坪（含車位 17.96 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十五樓之７

  115/04/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,188 萬

  27.5 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區星河路２０３之１１號六樓之７

  115/04/23　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,090 萬

  28 萬/坪

  37.81 坪（含車位 2.41 坪）

• 沙鹿區星河路２０３之１１號四樓之１

  115/04/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,100 萬

  28.3 萬/坪

  37.73 坪（含車位 2.41 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８０號二樓之２

  115/04/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,337 萬

  31 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之１

  115/04/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,072 萬

  27.5 萬/坪

  37.73 坪（含車位 2.41 坪）

• 沙鹿區福幼街１５７巷６號二樓

  115/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　5房0廳5衛　屋齡 18.8 年

  650 萬

  18.3 萬/坪

  35.6 坪

• 沙鹿區永寧路２３７號九樓之３

  115/04/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  815 萬

  25.6 萬/坪

  31.81 坪（含車位 5.46 坪）

• 沙鹿區星海路１５巷３９號三樓之３

  115/04/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.6 年　坡道機械

  740 萬

  21.4 萬/坪

  34.65 坪（含車位 9.61 坪）

• 沙鹿區六路十街１１６號五樓之１

  115/04/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳1衛　屋齡 4.7 年　坡道平面

  1,080 萬

  28.4 萬/坪

  37.96 坪（含車位 11.11 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十一樓之６

  115/04/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,002 萬

  31.1 萬/坪

  36.36 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區星河路２０３之１１號六樓之６

  115/04/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,120 萬

  28.8 萬/坪

  37.81 坪（含車位 2.41 坪）

• 沙鹿區錦華街８１巷８號七樓之６

  115/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房2廳1衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  838 萬

  21.6 萬/坪

  38.77 坪（含車位 12.05 坪）

• 沙鹿區正德路８０號三樓之２

  115/04/10　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,055 萬

  27.3 萬/坪

  38.6 坪（含車位 7.61 坪）

• 沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之５

  115/04/10　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  825 萬

  25.6 萬/坪

  30.87 坪（含車位 2.41 坪）

• 沙鹿區永寧路一段６８號九樓之１

  115/04/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,305 萬

  30 萬/坪

  45.2 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十樓之６

  115/04/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  982 萬

  30.1 萬/坪

  36.46 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號一樓之１

  115/04/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  720 萬

  21 萬/坪

  34.27 坪（含車位 10.63 坪）

• 沙鹿區東晉一街６５號四樓之１

  115/04/04　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳2衛　屋齡 0.6 年

  918 萬

  34.9 萬/坪

  26.29 坪

• 沙鹿區福成路２５５巷８號六樓之１２

  115/04/02　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　屋齡 5.9 年

  700 萬

  33.4 萬/坪

  20.94 坪

• 沙鹿區保安路３號四樓之７

  115/04/01　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  985 萬

  25 萬/坪

  39.42 坪（含車位 9.18 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８０號九樓之５

  115/03/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  961 萬

  28.5 萬/坪

  35.43 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號三樓之７含增建

  115/03/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.3 年　塔式車位

  490 萬

  32.6 萬/坪

  17.57 坪（含車位 5.02 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號十三樓之１

  115/03/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,600 萬

  28.7 萬/坪

  65.84 坪（含車位 17.64 坪）

• 沙鹿區光華路３９１巷５７號六樓之７

  115/03/22　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房2廳1衛　屋齡 4.2 年　坡道平面

  1,228 萬

  33.7 萬/坪

  41.71 坪（含車位 10.61 坪）

• 沙鹿區永寧路２５５巷２５號五樓之２

  115/03/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,000 萬

  22.9 萬/坪

  43.6 坪（含車位 10.34 坪）