海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 104 筆　・　這批的中位數 28.3 萬/坪（102 筆）　・　其中 2 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區向上路六段７７０號二樓之３

  115/03/21　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房2廳1衛　屋齡 13.6 年　坡道平面

  745 萬

  21.9 萬/坪

  33.95 坪（含車位 6.41 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號九樓之７

  115/03/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,255 萬

  29.4 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區賢孝街２８號五樓之３

  115/03/19　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年

  950 萬

  41.6 萬/坪

  22.85 坪

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３１號五樓之１

  115/03/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  1,150 萬

  24.7 萬/坪

  46.48 坪（含車位 9.47 坪）

• 沙鹿區中山路６６９巷１５號１２樓之３

  115/03/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 7.8 年　坡道平面

  685 萬

  16 萬/坪

  42.86 坪

• 沙鹿區四平街３８巷２之２號含增建

  115/03/15　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　3房2廳1衛　屋齡 43.6 年

  530 萬

  19.9 萬/坪

  26.68 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號十五樓之５

  115/03/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,250 萬

  30.1 萬/坪

  44.9 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區向上路七段２２號十三樓

  115/03/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 26.5 年　坡道機械

  988 萬

  24.9 萬/坪

  39.62 坪

• 沙鹿區永寧路一段７號十二樓之３

  115/03/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,268 萬

  30.7 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區保寧路２０號五樓之三

  115/03/08　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳1衛　屋齡 18 年　坡道平面

  910 萬

  25.3 萬/坪

  35.97 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區福田北街１２０號四樓之３

  115/03/08　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  822 萬

  20.2 萬/坪

  40.79 坪（含車位 11.04 坪）

• 沙鹿區中山路５３３號十四樓之四

  115/03/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十六層　3房2廳2衛　屋齡 31.4 年　坡道機械

  688 萬

  13.2 萬/坪

  52.29 坪

• 沙鹿區星輝北街１２１巷１號

  115/03/04　華廈(10層含以下有電梯)　一層，見其他登記事項／五層　2房2廳2衛　屋齡 1.7 年

  850 萬

  30.3 萬/坪

  28.06 坪

• 沙鹿區中華路二段４２８號五樓之１親友或特殊關係

  115/03/01　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳1衛　屋齡 9.1 年

  700 萬

  22.8 萬/坪

  30.65 坪