海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 953 筆　・　這批的中位數 31.3 萬/坪（936 筆）　・　其中 17 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區保安路３３號十樓之６

  113/12/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,300 萬

  30.7 萬/坪

  42.34 坪（含車位 9.02 坪）

• 沙鹿區七賢南路２７之５號

  113/12/28　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　2房2廳1衛　屋齡 7.8 年

  775 萬

  32.7 萬/坪

  23.69 坪

• 沙鹿區中正街３３號六樓之７

  113/12/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十一層　1房1廳1衛　屋齡 0.6 年

  648 萬

  35.6 萬/坪

  18.22 坪

• 沙鹿區向上路六段７７０號四樓之１０

  113/12/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳1衛　屋齡 12.3 年　坡道平面

  950 萬

  26.7 萬/坪

  35.64 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區光華路１６９之１號五樓親友或特殊關係

  113/12/25　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳2衛　屋齡 0.5 年

  1,618 萬

  30.9 萬/坪

  52.33 坪

• 沙鹿區中山路中峰巷１５５號五樓之２

  113/12/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　一樓平面

  698 萬

  23.7 萬/坪

  29.48 坪（含車位 7.72 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７２號二樓之２

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,470 萬

  34 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄２３號

  113/12/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十三層　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,122 萬

  39.2 萬/坪

  28.61 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區福成路２５５巷８號六樓之５

  113/12/18　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　屋齡 4.6 年

  680 萬

  32.5 萬/坪

  20.94 坪

• 沙鹿區六路十四街１１１號三樓之２

  113/12/16　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,060 萬

  28.5 萬/坪

  37.25 坪（含車位 10.95 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７２號七樓之５

  113/12/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,255 萬

  39 萬/坪

  35.43 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十四樓之７

  113/12/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,560 萬

  38 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區中山路中峰巷１４７號二樓之１

  113/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 5.1 年

  698 萬

  30.3 萬/坪

  23.04 坪

• 沙鹿區保寧路２２巷３９號七樓之一

  113/12/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房1廳1衛　屋齡 25.3 年　坡道機械

  601 萬

  28.5 萬/坪

  21.08 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１８號二樓

  113/12/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳2衛　屋齡 17.9 年

  380 萬

  31.5 萬/坪

  12.07 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷７５號三樓之２

  113/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  810 萬

  23.1 萬/坪

  35.04 坪（含車位 12.35 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號二樓之２含裝潢

  113/12/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,208 萬

  39.9 萬/坪

  66.13 坪（含車位 17.96 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號二樓之４３

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房1廳1衛　屋齡 4.3 年

  150 萬

  35 萬/坪

  4.29 坪

• 沙鹿區福鹿街５６號三樓之七

  113/11/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房1廳1衛　屋齡 17.5 年

  225 萬

  25 萬/坪

  9.01 坪

• 沙鹿區福鹿街５６號四樓之九

  113/11/30　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房1廳1衛　屋齡 17.5 年

  225 萬

  24.6 萬/坪

  9.13 坪

• 沙鹿區樂群新莊１０４之２號

  113/11/30　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／三層　2房1廳1衛　屋齡 45.8 年

  450 萬

  14.5 萬/坪

  31.11 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號四樓之２

  113/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房1廳1衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  988 萬

  32.4 萬/坪

  30.47 坪（含車位 11.11 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號五樓之２

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,710 萬

  45 萬/坪

  43.57 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號六樓之５

  113/11/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　2房1廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  995 萬

  31.5 萬/坪

  31.57 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２２號七樓之５

  113/11/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,295 萬

  45.5 萬/坪

  34.53 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區福鹿街５６號三樓之五

  113/11/17　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房1廳1衛　屋齡 17.5 年

  210 萬

  23.6 萬/坪

  8.89 坪

• 沙鹿區中正街３３號十一樓之３

  113/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十一層　2房1廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  810 萬

  32.7 萬/坪

  24.8 坪（含車位 4 坪）

• 沙鹿區向上路七段５０號六樓

  113/11/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十四層　4房2廳2衛　屋齡 25.2 年　坡道機械

  352 萬

  19.1 萬/坪

  18.46 坪

• 沙鹿區向上路七段１２號九樓

  113/11/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 25.2 年　坡道平面

  860 萬

  19.3 萬/坪

  44.46 坪

• 沙鹿區永寧路一段６８號九樓之３

  113/11/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  40.3 萬/坪

  33.16 坪（含車位 7.5 坪）