海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 247 筆　・　這批的中位數 28.2 萬/坪（236 筆）　・　其中 11 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區自立路１９５號二樓之一

  114/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 10.9 年　坡道平面

  1,100 萬

  20 萬/坪

  55.13 坪（含車位 20.93 坪）

• 沙鹿區中山路７６巷１６號五樓之３

  114/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 4.4 年　坡道機械

  1,130 萬

  31 萬/坪

  36.5 坪（含車位 3.44 坪）

• 沙鹿區自立路１９９號二樓之一

  114/12/28　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 10.9 年　坡道平面

  1,158 萬

  21.2 萬/坪

  54.61 坪（含車位 20.42 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號九樓之２

  114/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,935 萬

  46.9 萬/坪

  53.59 坪（含車位 20.04 坪）

• 沙鹿區星河路５９號五樓之９

  114/12/27　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  548 萬

  34.2 萬/坪

  16 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號二樓之５

  114/12/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,300 萬

  28.4 萬/坪

  49.36 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號三樓之６

  114/12/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  730 萬

  21.5 萬/坪

  34 坪（含車位 10.63 坪）

• 沙鹿區保安路５５巷７號八樓含增建

  114/12/22　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 21.2 年　坡道平面

  870 萬

  20.9 萬/坪

  41.63 坪（含車位 4.76 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十三樓之５

  114/12/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,255 萬

  30.2 萬/坪

  44.9 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十樓之３

  114/12/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,030 萬

  27.5 萬/坪

  37.47 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區自立路１９８巷１６號四樓之１

  114/12/15　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房1廳2衛　屋齡 1.7 年　升降機械

  820 萬

  32.8 萬/坪

  25 坪（含車位 3.5 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號一樓之２１

  114/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 5.3 年

  156 萬

  36 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９５號十樓之２

  114/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  1,218 萬

  24.9 萬/坪

  48.83 坪（含車位 12.21 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號四樓之１

  114/12/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,550 萬

  45.1 萬/坪

  71.98 坪（含車位 23.9 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號五樓之１

  114/12/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,466 萬

  47.3 萬/坪

  60.03 坪（含車位 11.95 坪）

• 沙鹿區民族路５２號三樓之７含增建

  114/12/10　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　2房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  768 萬

  24.7 萬/坪

  31.03 坪（含車位 6.48 坪）

• 沙鹿區福成路４８巷８號十樓之２含增建

  114/12/09　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 6 年　坡道平面

  1,400 萬

  28.7 萬/坪

  48.72 坪（含車位 10.65 坪）

• 沙鹿區保安路３３號三樓之５親友或特殊關係

  114/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  760 萬

  20.3 萬/坪

  37.35 坪（含車位 8.02 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號四樓之２

  114/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,529 萬

  28 萬/坪

  57.15 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號六樓之２

  114/12/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,616 萬

  32 萬/坪

  52.52 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區中山路６５１巷３７號六樓之２

  114/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,150 萬

  30.3 萬/坪

  37.92 坪（含車位 11.5 坪）

• 沙鹿區北中七街７７號九樓之３

  114/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道機械

  970 萬

  34.9 萬/坪

  27.77 坪（含車位 3.84 坪）

• 沙鹿區福成路２５５巷８號二樓之１

  114/11/26　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　屋齡 5.5 年

  1,300 萬

  32.6 萬/坪

  39.82 坪

• 沙鹿區中山路６５７號五樓之７

  114/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  845 萬

  27.2 萬/坪

  31.08 坪（含車位 10.14 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號六樓之６

  114/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,590 萬

  48.6 萬/坪

  61.58 坪（含車位 11.95 坪）

• 沙鹿區福成路４８巷６號四樓之１

  114/11/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　2房2廳1衛　屋齡 5.9 年　坡道平面

  880 萬

  24 萬/坪

  36.6 坪（含車位 10.65 坪）

• 沙鹿區錦華街８１巷８號八樓之６

  114/11/22　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　2房2廳1衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  890 萬

  23 萬/坪

  38.77 坪（含車位 12.05 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄４５號五樓

  114/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 18.8 年

  230 萬

  26.5 萬/坪

  8.69 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號九樓之２

  114/11/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,700 萬

  29.2 萬/坪

  66.13 坪（含車位 17.96 坪）

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號十二樓之１

  114/11/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.3 年　坡道平面

  850 萬

  24.8 萬/坪

  34.27 坪（含車位 10.63 坪）