海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・大樓華廈・民國 115 年　共 137 筆　・　這批的中位數 28.4 萬/坪（134 筆）　・　其中 3 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區興安路６４之３號一樓之２３

  115/09/07　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 6.1 年

  150 萬

  34.6 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區樂群新莊１０５之２號

  115/08/25　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／三層　6房2廳3衛　屋齡 47.5 年

  360 萬

  11.6 萬/坪

  31.11 坪

• 沙鹿區民族路５０號十樓之１０

  115/08/24　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳2衛　屋齡 3.3 年　坡道平面

  715 萬

  23.5 萬/坪

  30.39 坪（含車位 7.63 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號五樓之５含增建

  115/08/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.8 年

  376 萬

  32.5 萬/坪

  11.58 坪

• 沙鹿區永寧路一段７８號十樓之５

  115/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  920 萬

  29.2 萬/坪

  33.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十二樓之３

  115/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,220 萬

  26.8 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區星海路１５巷３９號九樓之１

  115/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　1房1廳1衛　屋齡 6.9 年

  518 萬

  27.1 萬/坪

  19.15 坪

• 沙鹿區福成路２５５巷８號六樓之１３

  115/08/01　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　屋齡 6.2 年

  700 萬

  33.4 萬/坪

  20.94 坪

• 沙鹿區樂群新莊９７之１號

  115/07/30　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／三層　3房2廳1衛　屋齡 47.4 年

  268 萬

  11.4 萬/坪

  23.56 坪

• 沙鹿區三民路１０９號四樓之１

  115/07/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,390 萬

  32.6 萬/坪

  42.62 坪（含車位 7.86 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號二樓之２７含夾層

  115/07/25　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 5.9 年

  160 萬

  36.9 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區東海路５３號含增建

  115/07/23　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　1房1廳1衛　屋齡 10.7 年　坡道機械

  488 萬

  24.5 萬/坪

  19.93 坪

• 沙鹿區光華路３９１巷５７號三樓之７

  115/07/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　2房2廳1衛　屋齡 4.5 年　坡道平面

  980 萬

  23.5 萬/坪

  41.71 坪（含車位 10.61 坪）

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９７號十三樓之１

  115/07/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 3.3 年　坡道平面

  990 萬

  25.8 萬/坪

  38.31 坪（含車位 12.21 坪）

• 沙鹿區正德路８０號十樓之１

  115/07/17　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,228 萬

  34.8 萬/坪

  38.6 坪（含車位 7.61 坪）

• 沙鹿區三民路１０７號六樓之６

  115/07/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,220 萬

  34.4 萬/坪

  35.45 坪（含車位 7.86 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號九樓之３

  115/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,148 萬

  30.7 萬/坪

  39.55 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區永寧路２３５號十一樓之５

  115/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,245 萬

  26.3 萬/坪

  47.32 坪（含車位 13.38 坪）

• 沙鹿區錦華街８１巷８號九樓之５

  115/07/05　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,250 萬

  26.4 萬/坪

  47.43 坪（含車位 12.05 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號五樓之４３

  115/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 5.9 年

  160 萬

  37.3 萬/坪

  4.29 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號四樓之２３含增建

  115/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 5.9 年

  161 萬

  37.1 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區福田北街１２０號八樓之２

  115/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  980 萬

  21.3 萬/坪

  46.04 坪（含車位 11.04 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號十樓之２

  115/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,235 萬

  28.8 萬/坪

  44.34 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區保寧路２０號五樓之二

  115/06/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳2衛　屋齡 18.2 年　坡道平面

  1,198 萬

  23 萬/坪

  52.1 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號四樓之３含增建

  115/06/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.6 年

  428 萬

  32.8 萬/坪

  13.04 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷７５號三樓之７

  115/06/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 4.2 年　坡道平面

  825 萬

  21.1 萬/坪

  39.13 坪（含車位 12.35 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號九樓之１

  115/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,063 萬

  31.1 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區三民路１０９號五樓之３

  115/06/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,780 萬

  33.8 萬/坪

  52.7 坪（含車位 7.86 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號六樓之２

  115/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 2.1 年　坡道平面

  1,720 萬

  46.3 萬/坪

  42.8 坪（含車位 9.25 坪）

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號四樓之２

  115/06/17　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房1廳1衛　屋齡 8 年　坡道平面

  920 萬

  30.2 萬/坪

  30.47 坪（含車位 11.11 坪）