實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
沙鹿區・成屋・透天・近 6 個月 共 120 筆 ・ 這批的中位數 29.2 萬/坪（108 筆） ・ 其中 12 筆有特殊註記，已排除
沙鹿區中山路１２７之２７號含增建
1,308 萬
23.6 萬/坪
55.49 坪
沙鹿區福田南街３６號含增建
770 萬
19 萬/坪
40.54 坪
沙鹿區國昌二街４０號
1,500 萬
28 萬/坪
53.54 坪
沙鹿區大同街６７巷１５號親友或特殊關係
400 萬
15.4 萬/坪
26.05 坪
沙鹿區自強路７８０巷２弄４１號含增建
1,438 萬
26.6 萬/坪
53.97 坪
沙鹿區東晉二街７之１７號
2,042 萬
42.4 萬/坪
48.18 坪
沙鹿區臺灣大道七段３０３巷３號含增建
1,106 萬
21.3 萬/坪
51.89 坪
沙鹿區鎮南路安和巷３號含增建
688 萬
21.6 萬/坪
31.93 坪
沙鹿區星美東街７０巷１１號
1,500 萬
27.5 萬/坪
54.59 坪
沙鹿區六路八街４７號含增建
520 萬
12.6 萬/坪
41.36 坪
沙鹿區正英八街１９６號
3,200 萬
43 萬/坪
74.44 坪
沙鹿區晉文路２１號
1,410 萬
22.8 萬/坪
61.73 坪
沙鹿區北勢東路７１４巷３７號含增建
2,800 萬
28.3 萬/坪
98.81 坪
沙鹿區中華路二段２００巷３９號
1,650 萬
32.2 萬/坪
51.16 坪
沙鹿區三條圳二街１０９之６號含增建
1,580 萬
28.5 萬/坪
55.41 坪
沙鹿區自強路６１３巷１２號含增建
1,175 萬
25.5 萬/坪
46.12 坪
沙鹿區中航路一段２６１巷９號含增建
550 萬
14.5 萬/坪
38.02 坪
沙鹿區保成五街５８巷１號含增建
1,565 萬
28.6 萬/坪
54.78 坪
沙鹿區東晉路清雲巷２２之２號
1,600 萬
72.5 萬/坪
22.07 坪
沙鹿區南斗路５１巷７弄１５號
1,200 萬
26.4 萬/坪
45.44 坪
沙鹿區正德路２９１巷４５弄１２號含增建
1,200 萬
21.8 萬/坪
55.07 坪
沙鹿區賢正街１３６號
1,800 萬
36.8 萬/坪
48.94 坪
沙鹿區中樂街４５號
1,800 萬
31 萬/坪
58.07 坪
沙鹿區臺灣大道七段４３２巷８９弄１０號
800 萬
14.5 萬/坪
55.14 坪
沙鹿區北勢五街４２之９號含增建
1,830 萬
29.2 萬/坪
62.58 坪
沙鹿區六路一街３１巷７號含增建
1,010 萬
31.5 萬/坪
32.02 坪
沙鹿區自強路５４５巷３７弄１６號
1,300 萬
28.6 萬/坪
45.49 坪
沙鹿區中園街１９１之１巷６號
1,450 萬
33 萬/坪
43.9 坪
沙鹿區東晉路２８１號
2,800 萬
42.1 萬/坪
66.52 坪
沙鹿區中山路中峰巷１５２弄３號含增建
1,538 萬
29.3 萬/坪
52.56 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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