海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・近 6 個月　共 224 筆　・　這批的中位數 28.6 萬/坪（210 筆）　・　其中 14 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區三民路１０７號六樓之６

  115/07/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,220 萬

  34.4 萬/坪

  35.45 坪（含車位 7.86 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號九樓之３

  115/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,148 萬

  30.7 萬/坪

  39.55 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區自強路６１３巷１２號含增建

  115/07/14　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 17.9 年

  1,175 萬

  25.5 萬/坪

  46.12 坪

• 沙鹿區中航路一段２６１巷９號含增建

  115/07/12　透天厝　全／二層　4房3廳2衛　屋齡 46.2 年

  550 萬

  14.5 萬/坪

  38.02 坪

• 沙鹿區永寧路２３５號十一樓之５

  115/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,245 萬

  26.3 萬/坪

  47.32 坪（含車位 13.38 坪）

• 沙鹿區保成五街５８巷１號含增建

  115/07/09　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 3.4 年

  1,565 萬

  28.6 萬/坪

  54.78 坪

• 沙鹿區東晉路清雲巷２２之２號

  115/07/08　透天厝　全／一層　3房1廳2衛　屋齡 6.8 年

  1,600 萬

  72.5 萬/坪

  22.07 坪

• 沙鹿區南斗路５１巷７弄１５號

  115/07/08　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 21.5 年

  1,200 萬

  26.4 萬/坪

  45.44 坪

• 沙鹿區正德路２９１巷４５弄１２號含增建

  115/07/07　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 20.3 年

  1,200 萬

  21.8 萬/坪

  55.07 坪

• 沙鹿區賢正街１３６號

  115/07/06　透天厝　全／三層　7房3廳8衛　屋齡 30.9 年

  1,800 萬

  36.8 萬/坪

  48.94 坪

• 沙鹿區錦華街８１巷８號九樓之５

  115/07/05　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,250 萬

  26.4 萬/坪

  47.43 坪（含車位 12.05 坪）

• 沙鹿區中樂街４５號

  115/07/03　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 12.8 年

  1,800 萬

  31 萬/坪

  58.07 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號五樓之４３

  115/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 5.9 年

  160 萬

  37.3 萬/坪

  4.29 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號四樓之２３含增建

  115/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 5.9 年

  161 萬

  37.1 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區福田北街１２０號八樓之２

  115/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  980 萬

  21.3 萬/坪

  46.04 坪（含車位 11.04 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷８９弄１０號

  115/07/02　透天厝　全／四層　6房3廳4衛　屋齡 21.7 年

  800 萬

  14.5 萬/坪

  55.14 坪

• 沙鹿區北勢五街４２之９號含增建

  115/07/01　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 14.2 年

  1,830 萬

  29.2 萬/坪

  62.58 坪

• 沙鹿區永寧路一段７６號十樓之２

  115/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,235 萬

  28.8 萬/坪

  44.34 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區保寧路２０號五樓之二

  115/06/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳2衛　屋齡 18.2 年　坡道平面

  1,198 萬

  23 萬/坪

  52.1 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號四樓之３含增建

  115/06/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.6 年

  428 萬

  32.8 萬/坪

  13.04 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷７５號三樓之７

  115/06/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 4.2 年　坡道平面

  825 萬

  21.1 萬/坪

  39.13 坪（含車位 12.35 坪）

• 沙鹿區六路一街３１巷７號含增建

  115/06/26　透天厝　全／三層　8房1廳8衛　屋齡 31.5 年

  1,010 萬

  31.5 萬/坪

  32.02 坪

• 沙鹿區自強路５４５巷３７弄１６號

  115/06/26　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 10 年

  1,300 萬

  28.6 萬/坪

  45.49 坪

• 沙鹿區中園街１９１之１巷６號

  115/06/22　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 1.5 年

  1,450 萬

  33 萬/坪

  43.9 坪

• 沙鹿區永寧路一段７６號九樓之１

  115/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,063 萬

  31.1 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區東晉路２８１號

  115/06/22　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 2.1 年

  2,800 萬

  42.1 萬/坪

  66.52 坪

• 沙鹿區三民路１０９號五樓之３

  115/06/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,780 萬

  33.8 萬/坪

  52.7 坪（含車位 7.86 坪）

• 沙鹿區中山路中峰巷１５２弄３號含增建

  115/06/20　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 7.2 年

  1,538 萬

  29.3 萬/坪

  52.56 坪

• 沙鹿區鎮南路二段４１號

  115/06/18　透天厝　全／二層　7房2廳3衛　屋齡 46.2 年

  1,550 萬

  44.3 萬/坪

  34.98 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號六樓之２

  115/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 2.1 年　坡道平面

  1,720 萬

  46.3 萬/坪

  42.8 坪（含車位 9.25 坪）