海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・近 6 個月　共 224 筆　・　這批的中位數 28.6 萬/坪（210 筆）　・　其中 14 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區錦華街１１７號親友或特殊關係

  115/05/30　透天厝　全／二層　5房1廳3衛　屋齡 50.9 年

  480 萬

  16.9 萬/坪

  28.46 坪

• 沙鹿區平等路８０巷２１號

  115/05/27　透天厝　全／四層　9房0廳9衛　屋齡 8.9 年

  1,580 萬

  24.7 萬/坪

  64 坪

• 沙鹿區保成五街１７９號

  115/05/26　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 3.4 年

  2,020 萬

  37.4 萬/坪

  54.02 坪

• 沙鹿區光華路５３６號四樓之１

  115/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  1,017 萬

  35.5 萬/坪

  27.88 坪（含車位 3.46 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號四樓之３

  115/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  905 萬

  35.5 萬/坪

  26.42 坪（含車位 3.46 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄９５號

  115/05/24　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 19.3 年

  178 萬

  28.3 萬/坪

  6.29 坪

• 沙鹿區正義路２４６號

  115/05/23　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 1.2 年

  2,200 萬

  40.9 萬/坪

  53.74 坪

• 沙鹿區自強路６０１巷１６號

  115/05/23　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 17.8 年　一樓平面

  1,190 萬

  25.6 萬/坪

  46.44 坪

• 沙鹿區中山路６５５號六樓之１

  115/05/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  1,200 萬

  27.7 萬/坪

  43.29 坪（含車位 10.14 坪）

• 沙鹿區北勢東路７２９號

  115/05/20　透天厝　全／四層　10房1廳11衛　屋齡 14 年

  424 萬

  4.2 萬/坪

  100.59 坪

• 沙鹿區鎮南路二段５６７號親友或特殊關係含增建

  115/05/20　透天厝　全／三層　9房0廳3衛　屋齡 43.4 年

  2,010 萬

  34.5 萬/坪

  58.34 坪

• 沙鹿區正義路１０１巷５１之１０號

  115/05/19　透天厝　全／三層　4房2廳5衛　屋齡 1.3 年

  1,800 萬

  34.2 萬/坪

  52.58 坪

• 沙鹿區北勢東路１５５巷３２號

  115/05/19　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 21 年

  1,418 萬

  29.9 萬/坪

  47.5 坪

• 沙鹿區福田北街１２０號二樓之７

  115/05/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,105 萬

  24 萬/坪

  46.07 坪（含車位 11.04 坪）

• 沙鹿區自強路５４５巷３７弄３號

  115/05/18　透天厝　全／三層　3房3廳3衛　屋齡 9.9 年

  1,580 萬

  34.7 萬/坪

  45.47 坪

• 沙鹿區中山路１５１巷２號含增建

  115/05/18　透天厝　全／二層　5房2廳3衛　屋齡 51.4 年

  680 萬

  35.6 萬/坪

  19.09 坪

• 沙鹿區永寧路一段７６號十樓之１

  115/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,012 萬

  29 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區中園街２０９巷６號

  115/05/17　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 3.2 年

  1,330 萬

  26.2 萬/坪

  50.85 坪

• 沙鹿區星河路４０２號

  115/05/15　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 45.5 年

  850 萬

  24 萬/坪

  35.4 坪

• 沙鹿區永寧路２３７號三樓之５

  115/05/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  780 萬

  24.6 萬/坪

  31.64 坪（含車位 5.46 坪）

• 沙鹿區中山路３６巷２９之３號含增建

  115/05/15　透天厝　全／三層　2房2廳2衛　屋齡 34.3 年

  638 萬

  32.4 萬/坪

  19.72 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄５０號含增建

  115/05/13　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 19.3 年

  176 萬

  29.1 萬/坪

  6.05 坪

• 沙鹿區向上路六段７７２號四樓之５

  115/05/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳2衛　屋齡 14.2 年　坡道平面

  758 萬

  20.9 萬/坪

  36.34 坪（含車位 8.01 坪）

• 沙鹿區正義路２３４巷９號

  115/05/13　透天厝　全／四層　5房2廳6衛　屋齡 1.2 年

  3,738 萬

  37.4 萬/坪

  99.96 坪

• 沙鹿區六路十二街９８號六樓之２

  115/05/10　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  2,620 萬

  48.1 萬/坪

  70.46 坪（含車位 23.9 坪）

• 沙鹿區中樂街４７號含增建

  115/05/09　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 12.6 年

  1,520 萬

  27.1 萬/坪

  56.18 坪

• 沙鹿區北勢東路１５５巷１６９號含增建

  115/05/09　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 12 年

  1,618 萬

  31.2 萬/坪

  51.83 坪

• 沙鹿區自強路３５５巷２１弄３８號含增建

  115/05/08　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 14.5 年

  1,510 萬

  29.7 萬/坪

  50.81 坪

• 沙鹿區太平路２２號親友或特殊關係

  115/05/07　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 42.5 年

  600 萬

  16.7 萬/坪

  36 坪

• 沙鹿區光華路１１３號

  115/05/06　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 10.8 年

  2,830 萬

  31 萬/坪

  91.43 坪