海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・近 6 個月　共 224 筆　・　這批的中位數 28.6 萬/坪（210 筆）　・　其中 14 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區忠貞路２６６號含增建

  115/04/20　透天厝　全／二層　7房2廳3衛　屋齡 45.3 年

  625 萬

  19 萬/坪

  32.84 坪

• 沙鹿區福幼街１５７巷６號二樓

  115/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　5房0廳5衛　屋齡 18.8 年

  650 萬

  18.3 萬/坪

  35.6 坪

• 沙鹿區南陽路４３３號親友或特殊關係

  115/04/20　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 31.3 年

  1,600 萬

  40.2 萬/坪

  39.8 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄５９號含增建

  115/04/19　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 19.2 年

  1,698 萬

  30.5 萬/坪

  55.58 坪

• 沙鹿區永寧路２３７號九樓之３

  115/04/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  815 萬

  25.6 萬/坪

  31.81 坪（含車位 5.46 坪）

• 沙鹿區星海路１５巷３９號三樓之３

  115/04/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.6 年　坡道機械

  740 萬

  21.4 萬/坪

  34.65 坪（含車位 9.61 坪）

• 沙鹿區四平街１５１號

  115/04/15　透天厝　全／三層　3房2廳2衛　屋齡 11.2 年

  2,300 萬

  23.8 萬/坪

  96.71 坪

• 沙鹿區星美東街８５巷２號

  115/04/15　透天厝　全／四層　3房1廳4衛　屋齡 2.8 年

  585 萬

  28.9 萬/坪

  20.22 坪

• 沙鹿區六路十街１１６號五樓之１

  115/04/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳1衛　屋齡 4.7 年　坡道平面

  1,080 萬

  28.4 萬/坪

  37.96 坪（含車位 11.11 坪）

• 沙鹿區斗潭路文光巷３１號含增建

  115/04/15　透天厝　全／二層　1房3廳2衛　屋齡 47.4 年

  800 萬

  22.1 萬/坪

  36.25 坪

• 沙鹿區向上路六段８９９號

  115/04/14　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 28.6 年

  4,700 萬

  42.2 萬/坪

  111.34 坪

• 沙鹿區永寧路一段７號十一樓之６

  115/04/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,002 萬

  31.1 萬/坪

  36.36 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區七賢南路６３號含增建

  115/04/14　透天厝　全／二層　5房3廳3衛　屋齡 32.1 年

  1,286 萬

  23.8 萬/坪

  53.98 坪

• 沙鹿區正英八街１８６號

  115/04/13　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.6 年

  3,880 萬

  51.4 萬/坪

  75.43 坪

• 沙鹿區星河路２０３之１１號六樓之６

  115/04/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,120 萬

  28.8 萬/坪

  37.81 坪（含車位 2.41 坪）

• 沙鹿區錦華街８１巷８號七樓之６

  115/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房2廳1衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  838 萬

  21.6 萬/坪

  38.77 坪（含車位 12.05 坪）

• 沙鹿區保安路１０１號

  115/04/12　透天厝　全／二層　5房2廳3衛　屋齡 37.9 年

  650 萬

  21.1 萬/坪

  30.83 坪

• 沙鹿區自強路３５５巷５２弄４６號

  115/04/12　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 14.3 年

  1,420 萬

  29.4 萬/坪

  48.23 坪

• 沙鹿區正德路８０號三樓之２

  115/04/10　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,055 萬

  27.3 萬/坪

  38.6 坪（含車位 7.61 坪）

• 沙鹿區過洋路１３７號親友或特殊關係

  115/04/10　透天厝　全／三層　3房3廳4衛　屋齡 20 年

  2,100 萬

  28.3 萬/坪

  74.17 坪

• 沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之５

  115/04/10　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  825 萬

  25.6 萬/坪

  30.87 坪（含車位 2.41 坪）

• 沙鹿區永寧路一段６８號九樓之１

  115/04/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,305 萬

  30 萬/坪

  45.2 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區鎮南路二段５５巷１５２號

  115/04/10　透天厝　全／四層　14房0廳14衛　屋齡 19.6 年

  1,500 萬

  19.9 萬/坪

  75.25 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號十樓之６

  115/04/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  982 萬

  30.1 萬/坪

  36.46 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號一樓之１

  115/04/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  720 萬

  21 萬/坪

  34.27 坪（含車位 10.63 坪）

• 沙鹿區四平街８０號含增建

  115/04/07　透天厝　全／四層　8房3廳4衛　屋齡 43.4 年

  1,380 萬

  22.4 萬/坪

  61.51 坪

• 沙鹿區東英路３９巷３２號

  115/04/06　透天厝　全／四層　16房0廳16衛　屋齡 11.2 年

  2,160 萬

  21.2 萬/坪

  101.74 坪

• 沙鹿區中華路二段２００巷４３號含增建

  115/04/06　透天厝　全／三層　3房2廳4衛　屋齡 0.5 年

  1,260 萬

  31.7 萬/坪

  39.74 坪

• 沙鹿區東晉一街６５號四樓之１

  115/04/04　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳2衛　屋齡 0.6 年

  918 萬

  34.9 萬/坪

  26.29 坪

• 沙鹿區清泉路１０號之２

  115/04/03　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 20.1 年

  905 萬

  28.5 萬/坪

  31.74 坪