海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 114 年　共 511 筆　・　這批的中位數 28.5 萬/坪（484 筆）　・　其中 27 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區沙田路１之２９號

  114/12/30　透天厝　全／三層　6房2廳3衛　屋齡 33.2 年

  800 萬

  10.9 萬/坪

  73.65 坪

• 沙鹿區自立路１９５號二樓之一

  114/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 10.9 年　坡道平面

  1,100 萬

  20 萬/坪

  55.13 坪（含車位 20.93 坪）

• 沙鹿區中山路７６巷１６號五樓之３

  114/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 4.4 年　坡道機械

  1,130 萬

  31 萬/坪

  36.5 坪（含車位 3.44 坪）

• 沙鹿區六合路１１３巷１弄２號

  114/12/29　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 9.9 年　坡道平面

  1,606 萬

  25.7 萬/坪

  62.53 坪

• 沙鹿區自立路１９９號二樓之一

  114/12/28　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 10.9 年　坡道平面

  1,158 萬

  21.2 萬/坪

  54.61 坪（含車位 20.42 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號九樓之２

  114/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,935 萬

  46.9 萬/坪

  53.59 坪（含車位 20.04 坪）

• 沙鹿區星河路５９號五樓之９

  114/12/27　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  548 萬

  34.2 萬/坪

  16 坪

• 沙鹿區正義路１０７巷３０號含增建

  114/12/27　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 10.9 年

  2,650 萬

  43.5 萬/坪

  60.87 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號二樓之５

  114/12/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,300 萬

  28.4 萬/坪

  49.36 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號三樓之６

  114/12/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  730 萬

  21.5 萬/坪

  34 坪（含車位 10.63 坪）

• 沙鹿區保成路１９８巷６３號

  114/12/23　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 19.7 年

  850 萬

  18.3 萬/坪

  46.48 坪

• 沙鹿區鎮南路二段５１８號含增建

  114/12/23　透天厝　全／三層　10房2廳4衛　屋齡 44.7 年

  2,800 萬

  26.8 萬/坪

  104.65 坪

• 沙鹿區保安路５５巷７號八樓含增建

  114/12/22　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 21.2 年　坡道平面

  870 萬

  20.9 萬/坪

  41.63 坪（含車位 4.76 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十三樓之５

  114/12/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,255 萬

  30.2 萬/坪

  44.9 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區中清路六段３２１號

  114/12/19　透天厝　全／四層　6房2廳8衛　屋齡 2.1 年

  2,880 萬

  32.4 萬/坪

  88.78 坪

• 沙鹿區中山路５３巷３２之５７號

  114/12/18　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 19.9 年

  1,160 萬

  19.2 萬/坪

  60.57 坪

• 沙鹿區東英路３９巷１號含增建

  114/12/16　透天厝　全／四層　12房0廳12衛　屋齡 10.8 年

  1,500 萬

  16.7 萬/坪

  89.66 坪

• 沙鹿區長春路２４１號含增建

  114/12/16　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 25.8 年

  1,050 萬

  18.7 萬/坪

  56.12 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號十樓之３

  114/12/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,030 萬

  27.5 萬/坪

  37.47 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區六路三街１２巷１０號親友或特殊關係

  114/12/16　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 18.5 年

  1,400 萬

  23 萬/坪

  60.77 坪

• 沙鹿區自立路１９８巷１６號四樓之１

  114/12/15　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房1廳2衛　屋齡 1.7 年　升降機械

  820 萬

  32.8 萬/坪

  25 坪（含車位 3.5 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號一樓之２１

  114/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 5.3 年

  156 萬

  36 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區鎮南路二段９３巷２１號

  114/12/13　透天厝　全／四層　14房0廳14衛　屋齡 19.2 年

  1,350 萬

  18.1 萬/坪

  74.4 坪

• 沙鹿區保成五街２３２號

  114/12/12　透天厝　全／四層　4房3廳6衛　屋齡 1.9 年

  3,780 萬

  43.9 萬/坪

  86.12 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９５號十樓之２

  114/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  1,218 萬

  24.9 萬/坪

  48.83 坪（含車位 12.21 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號四樓之１

  114/12/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,550 萬

  45.1 萬/坪

  71.98 坪（含車位 23.9 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號五樓之１

  114/12/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,466 萬

  47.3 萬/坪

  60.03 坪（含車位 11.95 坪）

• 沙鹿區民族路５２號三樓之７含增建

  114/12/10　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　2房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  768 萬

  24.7 萬/坪

  31.03 坪（含車位 6.48 坪）

• 沙鹿區斗潭路１２１號

  114/12/10　透天厝　全／一層　屋齡 40.9 年

  7,100 萬

  32.9 萬/坪

  215.54 坪

• 沙鹿區福成路４８巷８號十樓之２含增建

  114/12/09　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 6 年　坡道平面

  1,400 萬

  28.7 萬/坪

  48.72 坪（含車位 10.65 坪）