海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 115 年　共 293 筆　・　這批的中位數 28.6 萬/坪（274 筆）　・　其中 19 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區興安路６４之３號一樓之２３

  115/09/07　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 6.1 年

  150 萬

  34.6 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區樂群新莊１０５之２號

  115/08/25　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／三層　6房2廳3衛　屋齡 47.5 年

  360 萬

  11.6 萬/坪

  31.11 坪

• 沙鹿區民族路５０號十樓之１０

  115/08/24　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳2衛　屋齡 3.3 年　坡道平面

  715 萬

  23.5 萬/坪

  30.39 坪（含車位 7.63 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號五樓之５含增建

  115/08/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.8 年

  376 萬

  32.5 萬/坪

  11.58 坪

• 沙鹿區中山路１２７之２７號含增建

  115/08/16　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 20.8 年

  1,308 萬

  23.6 萬/坪

  55.49 坪

• 沙鹿區福田南街３６號含增建

  115/08/13　透天厝　全／二層　3房3廳2衛　屋齡 47.9 年

  770 萬

  19 萬/坪

  40.54 坪

• 沙鹿區永寧路一段７８號十樓之５

  115/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  920 萬

  29.2 萬/坪

  33.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十二樓之３

  115/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,220 萬

  26.8 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區星海路１５巷３９號九樓之１

  115/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　1房1廳1衛　屋齡 6.9 年

  518 萬

  27.1 萬/坪

  19.15 坪

• 沙鹿區福成路２５５巷８號六樓之１３

  115/08/01　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　屋齡 6.2 年

  700 萬

  33.4 萬/坪

  20.94 坪

• 沙鹿區國昌二街４０號

  115/07/30　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 3.5 年

  1,500 萬

  28 萬/坪

  53.54 坪

• 沙鹿區樂群新莊９７之１號

  115/07/30　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／三層　3房2廳1衛　屋齡 47.4 年

  268 萬

  11.4 萬/坪

  23.56 坪

• 沙鹿區大同街６７巷１５號親友或特殊關係

  115/07/27　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 48.4 年

  400 萬

  15.4 萬/坪

  26.05 坪

• 沙鹿區三民路１０９號四樓之１

  115/07/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,390 萬

  32.6 萬/坪

  42.62 坪（含車位 7.86 坪）

• 沙鹿區自強路７８０巷２弄４１號含增建

  115/07/26　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 13.2 年

  1,438 萬

  26.6 萬/坪

  53.97 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號二樓之２７含夾層

  115/07/25　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 5.9 年

  160 萬

  36.9 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區東晉二街７之１７號

  115/07/24　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 1.2 年

  2,042 萬

  42.4 萬/坪

  48.18 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段３０３巷３號含增建

  115/07/23　透天厝　全／四層　8房0廳8衛　屋齡 16.8 年

  1,106 萬

  21.3 萬/坪

  51.89 坪

• 沙鹿區鎮南路安和巷３號含增建

  115/07/23　透天厝　全／二層　7房2廳2衛　屋齡 45.2 年

  688 萬

  21.6 萬/坪

  31.93 坪

• 沙鹿區東海路５３號含增建

  115/07/23　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　1房1廳1衛　屋齡 10.7 年　坡道機械

  488 萬

  24.5 萬/坪

  19.93 坪

• 沙鹿區光華路３９１巷５７號三樓之７

  115/07/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　2房2廳1衛　屋齡 4.5 年　坡道平面

  980 萬

  23.5 萬/坪

  41.71 坪（含車位 10.61 坪）

• 沙鹿區星美東街７０巷１１號

  115/07/20　透天厝　全／四層　4房1廳4衛　屋齡 2.7 年　一樓平面

  1,500 萬

  27.5 萬/坪

  54.59 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９７號十三樓之１

  115/07/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 3.3 年　坡道平面

  990 萬

  25.8 萬/坪

  38.31 坪（含車位 12.21 坪）

• 沙鹿區六路八街４７號含增建

  115/07/19　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 45.6 年

  520 萬

  12.6 萬/坪

  41.36 坪

• 沙鹿區正英八街１９６號

  115/07/18　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.8 年

  3,200 萬

  43 萬/坪

  74.44 坪

• 沙鹿區正德路８０號十樓之１

  115/07/17　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,228 萬

  34.8 萬/坪

  38.6 坪（含車位 7.61 坪）

• 沙鹿區晉文路２１號

  115/07/16　透天厝　全／四層　8房2廳8衛　屋齡 21.5 年

  1,410 萬

  22.8 萬/坪

  61.73 坪

• 沙鹿區北勢東路７１４巷３７號含增建

  115/07/16　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 12.2 年

  2,800 萬

  28.3 萬/坪

  98.81 坪

• 沙鹿區中華路二段２００巷３９號

  115/07/15　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 0.8 年

  1,650 萬

  32.2 萬/坪

  51.16 坪

• 沙鹿區三條圳二街１０９之６號含增建

  115/07/15　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 5.2 年

  1,580 萬

  28.5 萬/坪

  55.41 坪