海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・預售屋・民國 113 年　共 1,606 筆　・　這批的中位數 38.2 萬/坪（1592 筆）　・　其中 14 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區正德路33巷

  113/12/31　華廈(10層含以下有電梯)　二層／10　3房2廳2衛　坡道平面

  1,468 萬

  37.2 萬/坪

  43.43 坪（含車位 9.38 坪）

• 沙鹿區三鹿里保成五街

  113/12/31　透天厝　全／4　4房2廳4衛　一樓平面

  1,639 萬

  32.9 萬/坪

  49.77 坪

• 沙鹿區保寧路

  113/12/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,538 萬

  40.2 萬/坪

  43.75 坪（含車位 9.48 坪）

• 沙鹿區保寧路

  113/12/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,500 萬

  39.1 萬/坪

  51.01 坪（含車位 16.74 坪）

• 沙鹿區三鹿里保成五街

  113/12/29　透天厝　全／4　2房2廳4衛　一樓平面

  1,718 萬

  32.3 萬/坪

  53.14 坪

• 沙鹿區平等二街

  113/12/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／11　2房2廳2衛　坡道平面

  1,273 萬

  41.6 萬/坪

  35.6 坪（含車位 9.1 坪）

• 沙鹿區保成五街

  113/12/28　透天厝　全／4　4房3廳5衛

  2,350 萬

  42.5 萬/坪

  55.36 坪

• 沙鹿區三鹿里保成五街

  113/12/27　透天厝　全／4　4房2廳3衛　一樓平面

  2,288 萬

  37.3 萬/坪

  61.27 坪

• 沙鹿區星輝路親友或特殊關係

  113/12/26　透天厝　全／4　3房3廳5衛　一樓平面

  1,500 萬

  26.5 萬/坪

  56.58 坪

• 沙鹿區青年路新站段66地號

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,470 萬

  34 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.49 坪）

• 沙鹿區平等二街

  113/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／11　2房2廳2衛　坡道平面

  1,312 萬

  42.9 萬/坪

  35.6 坪（含車位 9.1 坪）

• 沙鹿區三鹿里保成五街

  113/12/22　透天厝　全／4　4房2廳5衛　一樓平面

  2,150 萬

  33.4 萬/坪

  64.29 坪

• 沙鹿區三鹿里保成五街

  113/12/22　透天厝　全／4　4房2廳4衛　一樓平面

  1,650 萬

  32.7 萬/坪

  50.42 坪

• 沙鹿區中山路金星二巷

  113/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／12　2房2廳1衛　坡道機械

  948 萬

  33.3 萬/坪

  32.85 坪（含車位 6.19 坪）

• 沙鹿區中清路六段161號邊

  113/12/21　華廈(10層含以下有電梯)　六層／10　3房2廳2衛　坡道平面

  1,768 萬

  38.6 萬/坪

  48.91 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區保寧路

  113/12/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,519 萬

  39.9 萬/坪

  43.63 坪（含車位 9.48 坪）

• 沙鹿區三鹿里保成五街

  113/12/21　透天厝　全／4　4房2廳3衛　一樓平面

  1,870 萬

  35.8 萬/坪

  52.26 坪

• 沙鹿區保寧路

  113/12/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／15　2房2廳1衛　坡道平面

  1,226 萬

  44.2 萬/坪

  33.82 坪（含車位 9.48 坪）

• 沙鹿區青年路新站段66地號

  113/12/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／15　2房2廳1衛　坡道平面

  1,255 萬

  39 萬/坪

  35.42 坪（含車位 7.49 坪）

• 沙鹿區平等二街

  113/12/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／11　2房2廳2衛　坡道平面

  1,325 萬

  43.4 萬/坪

  35.6 坪（含車位 9.1 坪）

• 沙鹿區三鹿里保成五街

  113/12/15　透天厝　全／4　4房2廳4衛　一樓平面

  1,709 萬

  34.3 萬/坪

  49.77 坪

• 沙鹿區三鹿里保成五街

  113/12/15　透天厝　全／4　4房2廳4衛　一樓平面

  1,700 萬

  33.6 萬/坪

  50.66 坪

• 沙鹿區永寧新站路口

  113/12/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,560 萬

  38 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區民族路136號旁含裝潢

  113/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　四層／9　1房0廳1衛

  350 萬

  31.2 萬/坪

  11.22 坪

• 沙鹿區賢義街

  113/12/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／12　3房2廳2衛　坡道平面

  1,697 萬

  45 萬/坪

  44.85 坪（含車位 11.69 坪）

• 沙鹿區天仁北街

  113/12/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／12　3房2廳2衛　坡道平面

  1,568 萬

  41.8 萬/坪

  41.63 坪（含車位 8.29 坪）

• 沙鹿區中山路田尾巷

  113/12/10　華廈(10層含以下有電梯)　八層／10　1房2廳1衛

  615 萬

  36.1 萬/坪

  17.02 坪

• 沙鹿區永寧新站路口含裝潢

  113/12/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／15　4房2廳2衛　坡道平面

  2,208 萬

  39.9 萬/坪

  66.13 坪（含車位 17.96 坪）

• 沙鹿區保寧路

  113/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,620 萬

  39.2 萬/坪

  46.82 坪（含車位 9.48 坪）

• 沙鹿區過洋路

  113/12/07　透天厝　全／4　3房3廳4衛

  2,312 萬

  35.1 萬/坪

  65.85 坪