海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・預售屋・民國 114 年　共 350 筆　・　這批的中位數 41.8 萬/坪（343 筆）　・　其中 7 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區自立路91巷

  114/12/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／7　3房2廳2衛　坡道平面

  1,150 萬

  28.3 萬/坪

  43.96 坪（含車位 8.84 坪）

• 沙鹿區福成路

  114/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　三層／7　2房2廳1衛

  878 萬

  38.5 萬/坪

  22.82 坪

• 沙鹿區自立路91巷

  114/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　七層／7　3房2廳2衛　坡道平面

  1,172 萬

  28.6 萬/坪

  44.05 坪（含車位 8.84 坪）

• 沙鹿區民族路

  114/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／11　2房1廳2衛　坡道平面

  1,140 萬

  37.8 萬/坪

  35.49 坪（含車位 9.69 坪）

• 沙鹿區民族路

  114/12/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／11　2房1廳1衛　坡道機械

  965 萬

  38.6 萬/坪

  26.6 坪（含車位 4.7 坪）

• 沙鹿區中山路永安巷

  114/12/25　華廈(10層含以下有電梯)　九層／9　2房2廳2衛　一樓平面

  1,301 萬

  43.2 萬/坪

  33.65 坪（含車位 7.7 坪）

• 沙鹿區鎮南路二段55巷旁

  114/12/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／13　3房2廳2衛　坡道平面

  1,836 萬

  41.9 萬/坪

  49.16 坪（含車位 10.38 坪）

• 沙鹿區向上路七段親友或特殊關係

  114/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／15　2房2廳2衛　坡道平面

  980 萬

  31.6 萬/坪

  38.37 坪（含車位 12.08 坪）

• 沙鹿區新站一路

  114/12/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／11　2房2廳1衛　坡道平面

  1,068 萬

  38.2 萬/坪

  34.1 坪（含車位 11.75 坪）

• 沙鹿區正義路101巷與正義路97巷間

  114/12/21　透天厝　全／4　5房2廳5衛　一樓平面

  1,950 萬

  36.7 萬/坪

  53.08 坪

• 沙鹿區自立路91巷

  114/12/21　華廈(10層含以下有電梯)　五層／7　2房2廳1衛　坡道平面

  930 萬

  28 萬/坪

  36.51 坪（含車位 8.84 坪）

• 沙鹿區中清路六段161號邊

  114/12/20　華廈(10層含以下有電梯)　四層／10　3房2廳2衛　坡道機械

  1,741 萬

  36 萬/坪

  52.78 坪（含車位 12.19 坪）

• 沙鹿區自立路91巷

  114/12/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／7　2房2廳1衛　坡道平面

  936 萬

  28 萬/坪

  36.35 坪（含車位 8.84 坪）

• 沙鹿區中山路永安巷

  114/12/15　華廈(10層含以下有電梯)　二層／9　2房2廳2衛　坡道平面

  1,255 萬

  41.4 萬/坪

  33.65 坪（含車位 7.7 坪）

• 沙鹿區中山路永安巷

  114/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　九層／9　2房2廳2衛　坡道平面

  1,295 萬

  42.8 萬/坪

  33.76 坪（含車位 7.7 坪）

• 沙鹿區六路十二街

  114/12/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／7　3房2廳2衛　坡道平面

  2,550 萬

  45.3 萬/坪

  71.91 坪（含車位 24 坪）

• 沙鹿區六路十二街

  114/12/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／7　3房2廳2衛　坡道平面

  2,466 萬

  47.5 萬/坪

  59.91 坪（含車位 12 坪）

• 沙鹿區東晉十一街

  114/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,653 萬

  42.1 萬/坪

  45.82 坪（含車位 11.19 坪）

• 沙鹿區平等二街

  114/12/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／11　3房2廳2衛　坡道平面

  1,790 萬

  42.3 萬/坪

  46.66 坪（含車位 9.1 坪）

• 沙鹿區正義路101巷與正義路97巷間

  114/11/29　透天厝　全／4　5房2廳5衛　一樓平面

  2,338 萬

  34.6 萬/坪

  67.56 坪

• 沙鹿區民族路親友或特殊關係

  114/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／11　坡道平面

  1,157 萬

  44.8 萬/坪

  31.86 坪（含車位 9.69 坪）

• 沙鹿區自立路91巷

  114/11/27　華廈(10層含以下有電梯)　六層／7　2房2廳1衛　坡道平面

  937 萬

  28.3 萬/坪

  36.51 坪（含車位 8.84 坪）

• 沙鹿區新站一路

  114/11/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／11　2房2廳2衛　坡道平面

  1,338 萬

  40.8 萬/坪

  39.26 坪（含車位 11.75 坪）

• 沙鹿區六路十二街

  114/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　六層／7　3房2廳2衛　坡道平面

  2,590 萬

  48.7 萬/坪

  61.48 坪（含車位 12 坪）

• 沙鹿區向上路七段

  114/11/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／15　2房2廳2衛　坡道平面

  1,060 萬

  32.4 萬/坪

  40.15 坪（含車位 12.08 坪）

• 沙鹿區向上路七段

  114/11/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／15　2房2廳2衛　坡道平面

  1,040 萬

  31.5 萬/坪

  40.52 坪（含車位 12.45 坪）

• 沙鹿區向上路七段親友或特殊關係

  114/11/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,319 萬

  30 萬/坪

  50.56 坪（含車位 12.08 坪）

• 沙鹿區正義路101巷與正義路97巷間

  114/11/17　透天厝　全／4　5房2廳5衛　一樓平面

  3,358 萬

  46.8 萬/坪

  71.79 坪

• 沙鹿區民族路

  114/11/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／11　2房1廳1衛

  735 萬

  39 萬/坪

  18.86 坪

• 沙鹿區和平街

  114/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／12　2房1廳1衛　坡道平面

  1,353 萬

  49 萬/坪

  35.17 坪（含車位 11.85 坪）