海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 113 年　共 1,531 筆　・　這批的中位數 31.4 萬/坪（1480 筆）　・　其中 51 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號十一樓之３

  113/07/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,018 萬

  32.2 萬/坪

  31.57 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區星河路２０６之１７號

  113/07/30　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 0 年

  2,298 萬

  36.1 萬/坪

  63.69 坪

• 沙鹿區星河路２０６之１６號

  113/07/30　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 0 年

  2,350 萬

  35.6 萬/坪

  66.08 坪

• 沙鹿區星河路２０６之２０號

  113/07/30　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 0 年

  2,800 萬

  38.8 萬/坪

  72.19 坪

• 沙鹿區星河路２０６之１０號

  113/07/30　透天厝　全／五層　5房3廳5衛　屋齡 0 年

  3,750 萬

  38.6 萬/坪

  97.23 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號十二樓之３

  113/07/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,505 萬

  48.5 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區保成二街２１巷１１號

  113/07/29　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 7.4 年

  1,890 萬

  32.3 萬/坪

  58.54 坪

• 沙鹿區永寧路一段７２號三樓之２

  113/07/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,475 萬

  34.6 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號七樓之３

  113/07/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,438 萬

  39 萬/坪

  39.84 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區星河路５９號五樓之１１

  113/07/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年　其他

  715 萬

  33.4 萬/坪

  22.1 坪（含車位 3.56 坪）

• 沙鹿區正義路２５巷５號

  113/07/28　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0 年

  2,850 萬

  40.4 萬/坪

  70.5 坪

• 沙鹿區北勢東路６８０巷４３弄１２號

  113/07/27　透天厝　全／四層　10房0廳10衛　屋齡 8.7 年

  1,738 萬

  21.5 萬/坪

  80.89 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號四樓之１７含夾層

  113/07/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 3.9 年

  150 萬

  34.6 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區正義路２５巷３號

  113/07/27　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0 年

  2,981 萬

  42.3 萬/坪

  70.5 坪

• 沙鹿區正義路２５巷９號

  113/07/27　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0 年

  3,501 萬

  41.7 萬/坪

  83.89 坪

• 沙鹿區福成路１３０巷４６弄２１號

  113/07/26　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 1 年

  1,586 萬

  42.1 萬/坪

  37.63 坪

• 沙鹿區中正街３３號三樓之３

  113/07/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　2房1廳2衛　屋齡 0.2 年　升降機械

  750 萬

  30.2 萬/坪

  24.8 坪（含車位 4 坪）

• 沙鹿區民族路５０號三樓之１

  113/07/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年

  635 萬

  27.8 萬/坪

  22.84 坪

• 沙鹿區北勢東路８３３巷１１號含增建

  113/07/24　透天厝　全／四層　9房0廳9衛　屋齡 17.1 年

  1,250 萬

  23.1 萬/坪

  54.23 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號三樓之２

  113/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,529 萬

  28.8 萬/坪

  57.15 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段９６０號毛胚屋

  113/07/22　透天厝　全／四層　屋齡 12.6 年

  6,100 萬

  32.5 萬/坪

  187.4 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段９７６號毛胚屋

  113/07/22　透天厝　全／四層　屋齡 12.6 年

  6,000 萬

  31.8 萬/坪

  188.71 坪

• 沙鹿區永寧路一段７６號八樓之１

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,332 萬

  40 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７０號八樓之１

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,859 萬

  38 萬/坪

  55.23 坪（含車位 14.99 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７０號二樓之２

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,698 萬

  33.8 萬/坪

  52.8 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號六樓之３

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,550 萬

  38.1 萬/坪

  43.88 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區六路十三街１６號含增建

  113/07/21　透天厝　全／三層　3房3廳4衛　屋齡 10 年

  2,400 萬

  37.4 萬/坪

  64.11 坪

• 沙鹿區興安路５１巷４７號

  113/07/21　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 50.1 年

  400 萬

  12.6 萬/坪

  31.7 坪

• 沙鹿區星海路１５巷３９號八樓之２

  113/07/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 4.8 年　坡道平面

  1,225 萬

  29.6 萬/坪

  41.34 坪（含車位 6.88 坪）

• 沙鹿區正義路２２１巷７７號

  113/07/21　透天厝　全／四層　5房3廳4衛　屋齡 5.4 年

  2,195 萬

  36.9 萬/坪

  59.47 坪