海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 113 年　共 1,531 筆　・　這批的中位數 31.4 萬/坪（1480 筆）　・　其中 51 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區保成五街２９巷６號

  113/12/15　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,709 萬

  34.4 萬/坪

  49.71 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號十四樓之７

  113/12/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,560 萬

  38 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區中山路中峰巷１４７號二樓之１

  113/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 5.1 年

  698 萬

  30.3 萬/坪

  23.04 坪

• 沙鹿區平等路１５２巷１弄４３號含增建

  113/12/13　透天厝　全／三層　5房3廳4衛　屋齡 6.2 年

  2,088 萬

  39 萬/坪

  53.49 坪

• 沙鹿區保寧路２２巷３９號七樓之一

  113/12/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房1廳1衛　屋齡 25.3 年　坡道機械

  601 萬

  28.5 萬/坪

  21.08 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１８號二樓

  113/12/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳2衛　屋齡 17.9 年

  380 萬

  31.5 萬/坪

  12.07 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷７５號三樓之２

  113/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  810 萬

  23.1 萬/坪

  35.04 坪（含車位 12.35 坪）

• 沙鹿區晉文路２９巷６號

  113/12/10　透天厝　全／四層　7房0廳7衛　屋齡 19.9 年

  1,400 萬

  27.9 萬/坪

  50.12 坪

• 沙鹿區屏西路１３６之２號

  113/12/10　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 1.7 年

  2,250 萬

  43.1 萬/坪

  52.23 坪

• 沙鹿區自立路１５８之６號親友或特殊關係

  113/12/10　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 12.8 年

  1,200 萬

  27.1 萬/坪

  44.23 坪

• 沙鹿區自強路３５５巷１弄１號

  113/12/09　透天厝　全／四層　6房3廳7衛　屋齡 10.4 年

  2,660 萬

  33.2 萬/坪

  80.08 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號二樓之２含裝潢

  113/12/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,208 萬

  39.9 萬/坪

  66.13 坪（含車位 17.96 坪）

• 沙鹿區過洋路１２１巷３號

  113/12/07　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 0.1 年

  2,312 萬

  34.6 萬/坪

  66.77 坪

• 沙鹿區中清路八段４９６號

  113/12/05　透天厝　全／四層　6房3廳3衛　屋齡 34.2 年

  1,600 萬

  17.1 萬/坪

  93.77 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號二樓之４３

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房1廳1衛　屋齡 4.3 年

  150 萬

  35 萬/坪

  4.29 坪

• 沙鹿區中樂街１５８號含增建

  113/12/04　透天厝　全／二層　3房2廳1衛　屋齡 45 年

  526 萬

  21.4 萬/坪

  24.59 坪

• 沙鹿區星河路５９８號含增建含夾層

  113/12/01　透天厝　全／二層　5房3廳2衛　屋齡 45.7 年

  900 萬

  24.6 萬/坪

  36.57 坪

• 沙鹿區北勢東路１３７之９號

  113/12/01　透天厝　全／五層　4房3廳4衛　屋齡 11.3 年

  2,050 萬

  30.5 萬/坪

  67.11 坪

• 沙鹿區福鹿街５６號三樓之七

  113/11/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房1廳1衛　屋齡 17.5 年

  225 萬

  25 萬/坪

  9.01 坪

• 沙鹿區福鹿街５６號四樓之九

  113/11/30　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房1廳1衛　屋齡 17.5 年

  225 萬

  24.6 萬/坪

  9.13 坪

• 沙鹿區樂群新莊１０４之２號

  113/11/30　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／三層　2房1廳1衛　屋齡 45.8 年

  450 萬

  14.5 萬/坪

  31.11 坪

• 沙鹿區六合路１２５巷８號含增建

  113/11/29　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 20.7 年

  1,500 萬

  24.6 萬/坪

  60.96 坪

• 沙鹿區長春路２０２巷９號

  113/11/28　透天厝　全／四層　5房3廳5衛　屋齡 3.2 年

  2,720 萬

  33 萬/坪

  82.46 坪

• 沙鹿區天池街４６號親友或特殊關係含增建

  113/11/28　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 37.5 年

  294 萬

  8.9 萬/坪

  33.06 坪

• 沙鹿區東晉十一街５２號

  113/11/27　透天厝　全／三層　5房2廳5衛　屋齡 0.5 年

  2,330 萬

  45.9 萬/坪

  50.77 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號四樓之２

  113/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房1廳1衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  988 萬

  32.4 萬/坪

  30.47 坪（含車位 11.11 坪）

• 沙鹿區晉文路１４９巷８弄６號

  113/11/24　透天厝　全／四層　15房0廳15衛　屋齡 13.2 年

  1,650 萬

  20.9 萬/坪

  79.09 坪

• 沙鹿區天仁北街１８號

  113/11/22　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 48.6 年

  770 萬

  17.9 萬/坪

  42.94 坪

• 沙鹿區六合路１０６號

  113/11/21　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 20.3 年

  1,710 萬

  29.2 萬/坪

  58.58 坪

• 沙鹿區沙田路斗南巷９３弄７號

  113/11/20　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 28.7 年

  1,508 萬

  23.6 萬/坪

  63.9 坪