海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 114 年　共 511 筆　・　這批的中位數 28.5 萬/坪（484 筆）　・　其中 27 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區保安路３３號三樓之５親友或特殊關係

  114/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  760 萬

  20.3 萬/坪

  37.35 坪（含車位 8.02 坪）

• 沙鹿區中華路二段２００巷４９號

  114/12/06　透天厝　全／四層　4房2廳6衛　屋齡 0.2 年

  1,588 萬

  28.7 萬/坪

  55.3 坪

• 沙鹿區鎮南路二段５５巷８６號含增建

  114/12/06　透天厝　全／四層　14房0廳14衛　屋齡 19.2 年

  1,323 萬

  17.6 萬/坪

  75.27 坪

• 沙鹿區中華路二段２００巷４１號

  114/12/06　透天厝　全／三層　3房2廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,110 萬

  27.9 萬/坪

  39.74 坪

• 沙鹿區星海路８３號

  114/12/05　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 24.9 年

  1,880 萬

  19.9 萬/坪

  94.52 坪

• 沙鹿區中華路二段２００巷５３號

  114/12/04　透天厝　全／四層　4房2廳6衛　屋齡 0.2 年

  1,668 萬

  28.9 萬/坪

  57.76 坪

• 沙鹿區沙田路興華巷６號含增建

  114/12/03　透天厝　全／二層　3房2廳1衛　屋齡 57 年

  520 萬

  18.9 萬/坪

  27.44 坪

• 沙鹿區自強路４２３之５號含增建

  114/12/02　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 14.8 年

  1,326 萬

  28.5 萬/坪

  46.45 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號四樓之２

  114/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,529 萬

  28 萬/坪

  57.15 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號六樓之２

  114/12/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,616 萬

  32 萬/坪

  52.52 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區中山路６５１巷３７號六樓之２

  114/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,150 萬

  30.3 萬/坪

  37.92 坪（含車位 11.5 坪）

• 沙鹿區北中七街７７號九樓之３

  114/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道機械

  970 萬

  34.9 萬/坪

  27.77 坪（含車位 3.84 坪）

• 沙鹿區中華路二段２００巷４５號

  114/11/29　透天厝　全／三層　3房2廳4衛　屋齡 0.1 年

  1,318 萬

  27 萬/坪

  48.77 坪

• 沙鹿區福成路６８巷８０號

  114/11/26　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 14.9 年

  1,599 萬

  21.4 萬/坪

  74.82 坪

• 沙鹿區福成路２５５巷８號二樓之１

  114/11/26　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　屋齡 5.5 年

  1,300 萬

  32.6 萬/坪

  39.82 坪

• 沙鹿區中山路６５７號五樓之７

  114/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  845 萬

  27.2 萬/坪

  31.08 坪（含車位 10.14 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號六樓之６

  114/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,590 萬

  48.6 萬/坪

  61.58 坪（含車位 11.95 坪）

• 沙鹿區自立路９１巷５２號含裝潢

  114/11/24　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 2.2 年

  1,588 萬

  35 萬/坪

  45.38 坪

• 沙鹿區福成路４８巷６號四樓之１

  114/11/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　2房2廳1衛　屋齡 5.9 年　坡道平面

  880 萬

  24 萬/坪

  36.6 坪（含車位 10.65 坪）

• 沙鹿區保順一街１３８巷８號含增建

  114/11/22　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 20.4 年

  1,400 萬

  28.5 萬/坪

  49.09 坪

• 沙鹿區錦華街８１巷８號八樓之６

  114/11/22　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　2房2廳1衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  890 萬

  23 萬/坪

  38.77 坪（含車位 12.05 坪）

• 沙鹿區正義路５９號

  114/11/22　透天厝　全／三層　4房2廳6衛　屋齡 3.5 年

  3,500 萬

  53.9 萬/坪

  64.93 坪

• 沙鹿區中華路二段２００巷４７號

  114/11/21　透天厝　全／四層　3房2廳5衛　屋齡 0.1 年

  1,438 萬

  26 萬/坪

  55.3 坪

• 沙鹿區中華路二段２００巷５１號

  114/11/20　透天厝　全／四層　4房2廳6衛　屋齡 0.1 年

  1,300 萬

  21.8 萬/坪

  59.73 坪

• 沙鹿區平等七街２０號含增建

  114/11/20　透天厝　全／四層　5房3廳5衛　屋齡 11.4 年

  2,600 萬

  34.8 萬/坪

  74.78 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄４５號五樓

  114/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 18.8 年

  230 萬

  26.5 萬/坪

  8.69 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號九樓之２

  114/11/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,700 萬

  29.2 萬/坪

  66.13 坪（含車位 17.96 坪）

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號十二樓之１

  114/11/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.3 年　坡道平面

  850 萬

  24.8 萬/坪

  34.27 坪（含車位 10.63 坪）

• 沙鹿區福鹿街２４９號二樓之５

  114/11/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房1廳2衛　屋齡 1.5 年　升降機械

  678 萬

  29.2 萬/坪

  23.19 坪

• 沙鹿區沙田路興華巷１５號含增建

  114/11/14　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 56.9 年

  354 萬

  12.9 萬/坪

  27.44 坪