海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・近 6 個月　共 224 筆　・　這批的中位數 28.6 萬/坪（210 筆）　・　其中 14 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號四樓之２

  115/06/17　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房1廳1衛　屋齡 8 年　坡道平面

  920 萬

  30.2 萬/坪

  30.47 坪（含車位 11.11 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號七樓之６含增建

  115/06/16　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.6 年

  386 萬

  33.3 萬/坪

  11.58 坪

• 沙鹿區東晉二街１９９巷５號含增建

  115/06/16　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 4.2 年

  1,900 萬

  29.6 萬/坪

  64.26 坪

• 沙鹿區平等路８０巷２２號含增建

  115/06/16　透天厝　全／四層　8房0廳8衛　屋齡 9 年

  1,620 萬

  25.1 萬/坪

  64.53 坪

• 沙鹿區正德路２３３巷１５號含增建

  115/06/13　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 11.6 年

  2,230 萬

  30.6 萬/坪

  72.76 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段１０８０巷１０號三樓

  115/06/13　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　2房1廳1衛　屋齡 44.3 年

  370 萬

  14.8 萬/坪

  24.97 坪

• 沙鹿區六路十二街９８號二樓之８

  115/06/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  2,598 萬

  45.9 萬/坪

  70.46 坪（含車位 23.9 坪）

• 沙鹿區保成路１２０巷３６之５號含增建

  115/06/11　透天厝　全／四層　6房0廳6衛　屋齡 3.2 年

  1,680 萬

  30.2 萬/坪

  55.69 坪

• 沙鹿區福田北街１２０號四樓之９

  115/06/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,155 萬

  22.4 萬/坪

  51.51 坪（含車位 11.04 坪）

• 沙鹿區中正街３３號十樓之８

  115/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　2房0廳2衛　屋齡 2.1 年　升降機械

  750 萬

  28.4 萬/坪

  26.45 坪（含車位 4 坪）

• 沙鹿區天仁街３０巷２５號親友或特殊關係

  115/06/11　透天厝　全／二層　3房2廳3衛　屋齡 47.4 年

  400 萬

  15.3 萬/坪

  26.21 坪

• 沙鹿區永寧路一段８０號十樓之５

  115/06/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,022 萬

  30.7 萬/坪

  35.43 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區中清路六段５１３巷７０號

  115/06/07　透天厝　全／一層　3房2廳1衛　屋齡 46.4 年

  635 萬

  40 萬/坪

  15.88 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號一樓之１７含增建

  115/06/07　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 5.8 年

  155 萬

  35.8 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區保寧路２２巷３７號四樓含增建

  115/06/07　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　4房2廳2衛　屋齡 26.8 年　坡道機械

  770 萬

  19 萬/坪

  40.49 坪

• 沙鹿區中正街３３號六樓之６

  115/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十一層　1房1廳1衛　屋齡 2.1 年

  600 萬

  32.9 萬/坪

  18.22 坪

• 沙鹿區正英八街１９０號親友或特殊關係

  115/06/07　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.8 年

  3,050 萬

  41 萬/坪

  74.44 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號五樓之４７

  115/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 5.8 年

  160 萬

  36.5 萬/坪

  4.39 坪

• 沙鹿區鎮南路二段５１８號含增建

  115/06/06　透天厝　全／三層　8房2廳3衛　屋齡 45.2 年

  3,190 萬

  30.5 萬/坪

  104.65 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號三樓之６

  115/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  1,000 萬

  25.3 萬/坪

  39.45 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區東晉路２８３號

  115/06/06　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 2.1 年

  2,450 萬

  37.4 萬/坪

  65.55 坪

• 沙鹿區福成路４８巷８號四樓之１含增建

  115/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 6.5 年　坡道平面

  1,210 萬

  25.6 萬/坪

  47.25 坪（含車位 10.65 坪）

• 沙鹿區中山路６６５之２號七樓之６

  115/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 3.8 年　坡道平面

  1,280 萬

  27.2 萬/坪

  47.06 坪（含車位 10.01 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段２３３號含增建

  115/06/03　透天厝　全／五層　58房0廳58衛　屋齡 18 年

  5,800 萬

  36.5 萬/坪

  158.9 坪

• 沙鹿區民族路５０號三樓之８

  115/06/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　2房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  720 萬

  21.8 萬/坪

  32.98 坪（含車位 7.63 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段１０５９巷１０號含增建

  115/06/01　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 52.3 年

  520 萬

  21.5 萬/坪

  24.18 坪

• 沙鹿區天仁街２０巷３７弄９號含增建

  115/05/31　透天厝　全／二層　6房2廳2衛　屋齡 46.9 年

  520 萬

  14.9 萬/坪

  34.9 坪

• 沙鹿區鎮南路二段９３巷８號

  115/05/31　透天厝　全／四層　14房1廳14衛　屋齡 19.6 年

  1,350 萬

  18.2 萬/坪

  74.33 坪

• 沙鹿區晉文路１５０巷１１弄１７號含增建

  115/05/31　透天厝　全／四層　4房1廳5衛　屋齡 11.2 年

  1,600 萬

  25.8 萬/坪

  62.1 坪

• 沙鹿區長春路２０２巷６６弄１６號含增建

  115/05/31　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 3 年

  1,600 萬

  27.7 萬/坪

  57.69 坪