海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 113 年　共 1,531 筆　・　這批的中位數 31.4 萬/坪（1480 筆）　・　其中 51 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號五樓之２

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,710 萬

  45 萬/坪

  43.57 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區屏西路古月巷８號

  113/11/19　透天厝　全／四層　5房2廳7衛　屋齡 9.5 年

  1,770 萬

  29.5 萬/坪

  59.91 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號六樓之５

  113/11/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　2房1廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  995 萬

  31.5 萬/坪

  31.57 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區南昌路６１巷２５號

  113/11/18　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 2 年

  1,788 萬

  28 萬/坪

  63.75 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２２號七樓之５

  113/11/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,295 萬

  45.5 萬/坪

  34.53 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區福鹿街５６號三樓之五

  113/11/17　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房1廳1衛　屋齡 17.5 年

  210 萬

  23.6 萬/坪

  8.89 坪

• 沙鹿區福田南街３７號親友或特殊關係

  113/11/15　透天厝　全／二層　7房1廳3衛　屋齡 40.7 年

  800 萬

  21.4 萬/坪

  37.4 坪

• 沙鹿區中正街３３號十一樓之３

  113/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十一層　2房1廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  810 萬

  32.7 萬/坪

  24.8 坪（含車位 4 坪）

• 沙鹿區大同街２７之５號

  113/11/12　透天厝　全／四層　6房1廳4衛　屋齡 35.9 年

  2,850 萬

  27.9 萬/坪

  102 坪

• 沙鹿區向上路七段５０號六樓

  113/11/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十四層　4房2廳2衛　屋齡 25.2 年　坡道機械

  352 萬

  19.1 萬/坪

  18.46 坪

• 沙鹿區向上路七段１２號九樓

  113/11/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 25.2 年　坡道平面

  860 萬

  19.3 萬/坪

  44.46 坪

• 沙鹿區東晉十一街５０號

  113/11/10　透天厝　全／三層　5房2廳5衛　屋齡 0.5 年

  2,288 萬

  45.1 萬/坪

  50.78 坪

• 沙鹿區南昌路６１巷２９號

  113/11/09　透天厝　全／四層　3房2廳4衛　屋齡 2 年

  1,836 萬

  28.4 萬/坪

  64.61 坪

• 沙鹿區中棲路３７６號

  113/11/06　透天厝　全／三層　屋齡 49.1 年

  200 萬

  2.9 萬/坪

  69.67 坪

• 沙鹿區自強路３８９巷９弄２６號含增建

  113/11/06　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 12 年

  2,000 萬

  40.3 萬/坪

  49.61 坪

• 沙鹿區永寧路一段６８號九樓之３

  113/11/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  40.3 萬/坪

  33.16 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區斗潭路２７５巷３６號十二樓之６

  113/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  865 萬

  21.9 萬/坪

  39.48 坪（含車位 12.6 坪）

• 沙鹿區光華路３９１巷３３弄９號

  113/11/03　透天厝　全／五層　5房3廳3衛　屋齡 9.8 年

  2,500 萬

  26.4 萬/坪

  94.86 坪

• 沙鹿區福成路１５８巷４５號含增建

  113/11/02　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 16.8 年

  1,700 萬

  28.6 萬/坪

  59.52 坪

• 沙鹿區自強路６９８號含增建

  113/10/29　透天厝　全／四層　8房2廳10衛　屋齡 11.9 年

  2,200 萬

  25.1 萬/坪

  87.63 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段７０８巷１弄２號含增建

  113/10/28　透天厝　全／二層　屋齡 46.1 年

  850 萬

  14.6 萬/坪

  58.04 坪

• 沙鹿區七賢南路２７號六樓之１含增建

  113/10/28　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房2廳1衛　屋齡 7.6 年　坡道機械

  780 萬

  25.9 萬/坪

  30.15 坪（含車位 4.51 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號九樓之３

  113/10/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,726 萬

  38.1 萬/坪

  51.09 坪（含車位 14.7 坪）

• 沙鹿區保安路５５巷６號含增建

  113/10/27　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　3房2廳2衛　屋齡 20.1 年　坡道平面

  980 萬

  25 萬/坪

  39.22 坪（含車位 4.76 坪）

• 沙鹿區忠貞路１００巷８號含增建

  113/10/27　透天厝　全／一層　3房2廳1衛　屋齡 45.3 年

  598 萬

  35.8 萬/坪

  16.7 坪

• 沙鹿區正德路１６０巷８５弄１２號

  113/10/27　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 5.4 年

  1,700 萬

  34.2 萬/坪

  49.67 坪

• 沙鹿區六路十二街９８號七樓之５

  113/10/27　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,445 萬

  46.9 萬/坪

  60.03 坪（含車位 11.95 坪）

• 沙鹿區自強路７８０巷５５號

  113/10/24　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 13.6 年

  1,640 萬

  32.7 萬/坪

  50.11 坪

• 沙鹿區屏西路４１號親友或特殊關係

  113/10/23　透天厝　全／五層　8房1廳9衛　屋齡 27.8 年

  1,300 萬

  21.5 萬/坪

  60.43 坪

• 沙鹿區福至路１００巷５８之８號親友或特殊關係

  113/10/22　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 30.9 年

  400 萬

  11.5 萬/坪

  34.75 坪