海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 114 年　共 511 筆　・　這批的中位數 28.5 萬/坪（484 筆）　・　其中 27 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區向上路六段７７２號七樓之１０

  114/11/13　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房2廳2衛　屋齡 13.7 年　坡道平面

  800 萬

  22.8 萬/坪

  35.14 坪（含車位 6.81 坪）

• 沙鹿區南斗路２２６巷２３號含增建

  114/11/12　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 15.2 年

  1,100 萬

  20.7 萬/坪

  53.1 坪

• 沙鹿區東晉二街１８９號含增建

  114/11/12　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 3.4 年

  2,600 萬

  37.2 萬/坪

  69.81 坪

• 沙鹿區新站三路２５號六樓之２

  114/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,530 萬

  28.2 萬/坪

  54.16 坪（含車位 9.59 坪）

• 沙鹿區正義路１０７巷１１號含增建

  114/11/08　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 13.8 年

  2,780 萬

  41.7 萬/坪

  66.69 坪

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號八樓之５

  114/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.3 年　坡道平面

  725 萬

  21.3 萬/坪

  34 坪（含車位 10.63 坪）

• 沙鹿區星河路４５７號含增建

  114/11/06　透天厝　全／二層　5房2廳3衛　屋齡 46.5 年

  833 萬

  26.3 萬/坪

  31.72 坪

• 沙鹿區長春路２５０號

  114/11/05　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 4.2 年

  2,470 萬

  35.7 萬/坪

  69.21 坪

• 沙鹿區保寧路２２巷３２號四樓

  114/11/04　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房1廳1衛　屋齡 26.2 年　坡道機械

  850 萬

  22.4 萬/坪

  37.98 坪

• 沙鹿區正義路２４８號

  114/11/04　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 0.7 年

  2,458 萬

  42.6 萬/坪

  57.7 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號十四樓之５

  114/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,260 萬

  30.3 萬/坪

  44.9 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區星河路１６６號含增建

  114/11/02　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 44.4 年

  828 萬

  21.2 萬/坪

  39.13 坪

• 沙鹿區忠貞路２９１號

  114/11/02　透天厝　全／一層　屋齡 41.3 年

  5,431 萬

  68.3 萬/坪

  79.56 坪

• 沙鹿區保成一街１２巷２８號

  114/11/01　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 15 年

  1,480 萬

  30.6 萬/坪

  48.4 坪

• 沙鹿區保安路５５巷８號八樓

  114/11/01　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 21.2 年　坡道平面

  910 萬

  21 萬/坪

  43.27 坪（含車位 4.76 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十一樓之１

  114/10/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,285 萬

  30.1 萬/坪

  46.51 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區正德路１９１巷６號

  114/10/31　透天厝　全／四層　3房2廳4衛　屋齡 18.8 年　坡道平面

  1,033 萬

  22.7 萬/坪

  45.44 坪

• 沙鹿區天仁二街４６號

  114/10/28　透天厝　全／二層　7房2廳3衛　屋齡 47.2 年

  728 萬

  18.5 萬/坪

  39.42 坪

• 沙鹿區自立路１６１號

  114/10/28　透天厝　全／四層　5房3廳5衛　屋齡 13.8 年

  1,468 萬

  23.3 萬/坪

  62.91 坪

• 沙鹿區正義路１０７巷２９號

  114/10/27　透天厝　全／三層　4房2廳4衛　屋齡 10.8 年　一樓平面

  2,150 萬

  36.5 萬/坪

  58.87 坪

• 沙鹿區正德路１４９巷３０弄１１號含增建

  114/10/27　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 7 年

  1,850 萬

  29.6 萬/坪

  62.6 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號三樓之５含裝潢

  114/10/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,600 萬

  32.6 萬/坪

  58.34 坪（含車位 17.96 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十二樓之５

  114/10/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,233 萬

  30 萬/坪

  44.9 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區賢孝街７５號含增建

  114/10/24　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 30.2 年

  1,488 萬

  25.3 萬/坪

  58.71 坪

• 沙鹿區福幼街２７巷５９號二樓

  114/10/23　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　6房0廳6衛　屋齡 17.5 年

  740 萬

  19 萬/坪

  38.99 坪

• 沙鹿區保成五街２３０號

  114/10/23　透天厝　全／四層　4房3廳6衛　屋齡 1.8 年

  3,780 萬

  43.9 萬/坪

  86.12 坪

• 沙鹿區中山路６２６號三樓之６

  114/10/22　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0 年

  388 萬

  33.5 萬/坪

  11.58 坪

• 沙鹿區樂群新莊１２１號

  114/10/21　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／三層　3房1廳1衛　屋齡 46.7 年

  588 萬

  21.5 萬/坪

  27.3 坪

• 沙鹿區中山路６６９巷１５號４樓之１

  114/10/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 7.4 年　坡道平面

  1,000 萬

  21.7 萬/坪

  46.07 坪

• 沙鹿區民族路５２號九樓之１

  114/10/19　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　2房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  866 萬

  28 萬/坪

  30.92 坪（含車位 7.63 坪）