海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 113 年　共 1,531 筆　・　這批的中位數 31.4 萬/坪（1480 筆）　・　其中 51 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區光明街３５０巷１０１號五樓之５親友或特殊關係

  113/10/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.3 年

  280 萬

  22.2 萬/坪

  12.64 坪

• 沙鹿區大同街３１號

  113/10/22　透天厝　全／四層　6房3廳5衛　屋齡 35.8 年

  2,880 萬

  23.6 萬/坪

  122.29 坪

• 沙鹿區光明街３５０巷１０１號五樓之６親友或特殊關係

  113/10/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年　一樓平面

  600 萬

  21.9 萬/坪

  27.06 坪（含車位 4.24 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄３８號四樓含增建

  113/10/21　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 17.8 年

  280 萬

  32.2 萬/坪

  8.69 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號五樓之２

  113/10/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,672 萬

  43.9 萬/坪

  43.55 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號七樓之１

  113/10/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,239 萬

  36.8 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號八樓之１

  113/10/21　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  990 萬

  36 萬/坪

  27.88 坪（含車位 3.46 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號六樓之８

  113/10/21　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,176 萬

  36 萬/坪

  33.06 坪（含車位 3.46 坪）

• 沙鹿區中山路６６５之１號八樓之３含增建

  113/10/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,068 萬

  32.9 萬/坪

  32.42 坪（含車位 10.01 坪）

• 沙鹿區六路十一街６２號含增建

  113/10/19　透天厝　全／五層　5房3廳3衛　屋齡 18.1 年

  1,240 萬

  21.3 萬/坪

  58.32 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄３２號

  113/10/19　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 17.8 年

  152 萬

  25 萬/坪

  6.08 坪

• 沙鹿區清泉路３７之１２號含增建

  113/10/18　透天厝　全／一層　4房2廳1衛　屋齡 47.4 年

  820 萬

  52.9 萬/坪

  15.5 坪

• 沙鹿區星河路２０６之１５號

  113/10/17　透天厝　全／五層　5房3廳5衛　屋齡 0 年

  3,276 萬

  37.2 萬/坪

  88.05 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷１１３號親友或特殊關係

  113/10/15　透天厝　全／四層　屋齡 23.2 年

  1,230 萬

  8.2 萬/坪

  149.53 坪

• 沙鹿區正英八街９２號

  113/10/14　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 11.5 年

  1,705 萬

  31.3 萬/坪

  54.44 坪

• 沙鹿區永寧路一段７２號八樓之３

  113/10/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,388 萬

  39.3 萬/坪

  38.9 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區正英十二街８７號含增建

  113/10/13　透天厝　全／三層　5房2廳5衛　屋齡 2.2 年

  2,100 萬

  45.2 萬/坪

  46.45 坪

• 沙鹿區南斗路７７巷３１號含增建

  113/10/12　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 13.1 年

  1,725 萬

  33.8 萬/坪

  51.1 坪

• 沙鹿區自強路３４１號含增建

  113/10/10　透天厝　全／五層　4房3廳6衛　屋齡 10.2 年

  3,200 萬

  36.9 萬/坪

  86.78 坪

• 沙鹿區福至路８０巷４２號含增建

  113/10/09　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 10.9 年

  2,025 萬

  34 萬/坪

  59.49 坪

• 沙鹿區東晉二街２１１號

  113/10/08　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 3.2 年

  2,800 萬

  34.5 萬/坪

  81.09 坪

• 沙鹿區永寧路一段７０號十樓之１

  113/10/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,709 萬

  38.1 萬/坪

  47.73 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區自強路１０５巷５５號二樓

  113/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年

  1,100 萬

  30.6 萬/坪

  35.96 坪

• 沙鹿區北勢東路６８０巷４３弄８號含增建

  113/10/06　透天厝　全／四層　10房0廳10衛　屋齡 8.9 年

  1,640 萬

  20.3 萬/坪

  80.87 坪

• 沙鹿區保成路１２０巷１１２弄３１號含增建

  113/10/06　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 3.2 年

  1,740 萬

  41.6 萬/坪

  41.81 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號七樓之３含增建

  113/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房1廳1衛　屋齡 6.3 年　坡道平面

  1,020 萬

  32.1 萬/坪

  31.78 坪（含車位 11.11 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號二樓之７含裝潢

  113/10/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,365 萬

  42.7 萬/坪

  37.64 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄８３號二樓

  113/10/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 17.8 年

  158 萬

  24.9 萬/坪

  6.35 坪

• 沙鹿區中山路６０巷２７之１號含增建

  113/10/05　透天厝　全／三層　7房2廳5衛　屋齡 23.2 年

  2,120 萬

  28.1 萬/坪

  75.56 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９５號十四樓之５

  113/10/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,280 萬

  26.2 萬/坪

  48.83 坪（含車位 12.21 坪）