海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 114 年　共 511 筆　・　這批的中位數 28.5 萬/坪（484 筆）　・　其中 27 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區七賢路１４９號含增建

  114/10/17　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 41.6 年

  1,088 萬

  24.8 萬/坪

  43.84 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄７６號四樓

  114/10/16　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 18.8 年

  157 萬

  25.5 萬/坪

  6.16 坪

• 沙鹿區福成路２５５巷８號六樓之８

  114/10/15　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　屋齡 5.4 年

  680 萬

  32.5 萬/坪

  20.94 坪

• 沙鹿區自強路５４５巷３７弄１５號

  114/10/14　透天厝　全／三層　3房3廳3衛　屋齡 9.3 年

  1,358 萬

  29.9 萬/坪

  45.47 坪

• 沙鹿區中山路６５７號二樓之５

  114/10/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,185 萬

  26.1 萬/坪

  45.39 坪（含車位 10.14 坪）

• 沙鹿區福鹿街２４９號二樓之１

  114/10/13　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳2衛　屋齡 1.4 年　升降機械

  375 萬

  16.2 萬/坪

  23.19 坪

• 沙鹿區永寧路一段８０號九樓之２

  114/10/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,452 萬

  33.5 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區保安路３１號八樓之５

  114/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  888 萬

  27.2 萬/坪

  32.64 坪（含車位 9.02 坪）

• 沙鹿區星海路１５巷３９號十樓之６

  114/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 6.1 年　坡道機械

  888 萬

  23.4 萬/坪

  38.02 坪（含車位 4.8 坪）

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３５號四樓之３

  114/10/09　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　2房1廳1衛　屋齡 1.9 年　坡道機械

  800 萬

  22.5 萬/坪

  35.58 坪（含車位 7.38 坪）

• 沙鹿區正德路１８９號含增建

  114/10/08　透天厝　全／四層　6房3廳7衛　屋齡 0.9 年

  2,865 萬

  37.9 萬/坪

  75.49 坪

• 沙鹿區國昌一街１７之２號

  114/10/07　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　2房2廳1衛　屋齡 42.5 年

  230 萬

  9.5 萬/坪

  24.15 坪

• 沙鹿區樂群新莊３３號含增建

  114/10/07　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／三層　3房2廳1衛　屋齡 48 年

  625 萬

  26.7 萬/坪

  23.42 坪

• 沙鹿區四平街３５之２號

  114/10/07　透天厝　全／四層　4房3廳6衛　屋齡 8.8 年

  2,500 萬

  29.9 萬/坪

  83.74 坪

• 沙鹿區保順三街６６巷２５號

  114/10/05　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 18.1 年

  1,250 萬

  26.3 萬/坪

  47.5 坪

• 沙鹿區文泉莊１號含增建

  114/10/04　透天厝　全／三層　3房1廳3衛　屋齡 55.6 年

  368 萬

  10.8 萬/坪

  33.92 坪

• 沙鹿區福鹿街５６號七樓之三

  114/10/01　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　1房0廳1衛　屋齡 18.4 年

  212 萬

  23.8 萬/坪

  8.89 坪

• 沙鹿區樂群新莊３之２號

  114/10/01　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，騎樓／三層　3房2廳1衛　屋齡 48 年

  436 萬

  18.6 萬/坪

  23.42 坪

• 沙鹿區星美東街７０巷１３號

  114/10/01　透天厝　全／四層　4房1廳4衛　屋齡 1.9 年

  1,500 萬

  27.5 萬/坪

  54.51 坪

• 沙鹿區永寧路一段８２號十二樓之１

  114/09/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,380 萬

  30.4 萬/坪

  47.73 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區北勢東路１５５巷３６弄１２號含增建

  114/09/30　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 20.3 年

  1,150 萬

  19.4 萬/坪

  59.25 坪

• 沙鹿區正義路９８號

  114/09/29　透天厝　全／三層　9房4廳4衛　屋齡 9 年

  3,900 萬

  31.2 萬/坪

  125.03 坪

• 沙鹿區保寧路２２巷３７號十樓之一

  114/09/28　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 26.1 年　坡道機械

  700 萬

  18.7 萬/坪

  37.4 坪

• 沙鹿區福田北街３９６號一樓之一

  114/09/27　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　3房2廳2衛　屋齡 28.2 年　坡道平面

  835 萬

  19.3 萬/坪

  43.24 坪

• 沙鹿區正德路１６０巷２０號含增建

  114/09/27　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 23.4 年

  1,150 萬

  27.6 萬/坪

  41.62 坪

• 沙鹿區東晉路清雲巷２４之２號含增建

  114/09/27　透天厝　全／二層　3房2廳3衛　屋齡 44.7 年

  850 萬

  26.8 萬/坪

  31.73 坪

• 沙鹿區東晉路清雲巷２４之１號含增建

  114/09/27　透天厝　全／二層　3房2廳3衛　屋齡 44.7 年

  850 萬

  26.8 萬/坪

  31.73 坪

• 沙鹿區中山路和安巷１３號

  114/09/26　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 41.8 年

  564 萬

  20.2 萬/坪

  27.98 坪

• 沙鹿區星河路１１號親友或特殊關係

  114/09/26　透天厝　全／三層　6房2廳3衛　屋齡 44.4 年

  422 萬

  8.4 萬/坪

  50.01 坪

• 沙鹿區自強路１７５巷１０２弄２７號含增建

  114/09/26　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 16 年

  2,080 萬

  34.2 萬/坪

  60.76 坪