海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 113 年　共 1,531 筆　・　這批的中位數 31.4 萬/坪（1480 筆）　・　其中 51 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區正順路２１巷２９號含增建

  113/10/05　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 19.1 年

  1,450 萬

  22.9 萬/坪

  63.36 坪

• 沙鹿區東晉路六福巷７４號

  113/10/04　透天厝　全／二層　5房2廳3衛　屋齡 45.3 年

  780 萬

  31.9 萬/坪

  24.45 坪

• 沙鹿區福德路１３８巷２８號

  113/10/04　透天厝　全／二層　2房1廳1衛　屋齡 44.1 年

  800 萬

  20.3 萬/坪

  39.42 坪

• 沙鹿區鎮南路一段２５５巷２６號

  113/10/02　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 3.8 年

  1,850 萬

  36.4 萬/坪

  50.83 坪

• 沙鹿區中正街３３號十一樓之２含增建

  113/10/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十一層　2房0廳2衛　屋齡 0.4 年

  553 萬

  35 萬/坪

  15.8 坪

• 沙鹿區沙田路興華巷１７號含增建

  113/10/02　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 55.8 年

  532 萬

  19.4 萬/坪

  27.44 坪

• 沙鹿區北中五街２２號

  113/10/01　透天厝　全／三層　16房0廳9衛　屋齡 23.2 年

  3,300 萬

  22 萬/坪

  149.88 坪

• 沙鹿區七賢南路２７號五樓之３

  113/09/30　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳1衛　屋齡 7.5 年　坡道機械

  700 萬

  27 萬/坪

  25.9 坪（含車位 4.51 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號九樓之５

  113/09/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,250 萬

  41 萬/坪

  33.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號八樓之６

  113/09/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,128 萬

  28.6 萬/坪

  39.45 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區正德路２９１巷４５弄８號含增建

  113/09/29　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 18.5 年

  1,520 萬

  25 萬/坪

  60.68 坪

• 沙鹿區清泉路１３８號含增建

  113/09/29　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 24.5 年

  1,280 萬

  23 萬/坪

  55.74 坪

• 沙鹿區北勢二街１４３號含增建

  113/09/27　透天厝　全／二層　4房3廳2衛　屋齡 42.1 年

  1,080 萬

  24.7 萬/坪

  43.74 坪

• 沙鹿區星海路１５巷５０號

  113/09/27　透天厝　全／四層　5房3廳4衛　屋齡 0.2 年

  2,100 萬

  32.7 萬/坪

  64.19 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號七樓之２

  113/09/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,790 萬

  46.8 萬/坪

  43.55 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區明秀一街２５號

  113/09/26　透天厝　全／四層　2房2廳4衛　屋齡 0 年

  2,300 萬

  35.3 萬/坪

  65.12 坪

• 沙鹿區明秀一街３１號

  113/09/26　透天厝　全／四層　2房2廳4衛　屋齡 0 年

  2,300 萬

  34.8 萬/坪

  66.05 坪

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３３號九樓之２

  113/09/23　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  990 萬

  26.3 萬/坪

  37.7 坪（含車位 9.47 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號七樓之５

  113/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,213 萬

  40 萬/坪

  33.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區南昌路６１巷２５號

  113/09/21　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 1.8 年

  1,788 萬

  28 萬/坪

  63.75 坪

• 沙鹿區正英八街８８號含增建

  113/09/21　透天厝　全／三層　5房2廳4衛　屋齡 11.4 年

  1,875 萬

  34.2 萬/坪

  54.83 坪

• 沙鹿區鎮南路二段３６７號含增建

  113/09/20　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 17.2 年

  2,050 萬

  38.1 萬/坪

  53.77 坪

• 沙鹿區光華路３９１巷７６號

  113/09/19　透天厝　全／四層　5房3廳5衛　屋齡 10.9 年

  2,660 萬

  30.2 萬/坪

  88.06 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號五樓之２

  113/09/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,260 萬

  30.4 萬/坪

  41.48 坪（含車位 7.41 坪）

• 沙鹿區正義路２５巷１號

  113/09/19　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0 年

  3,531 萬

  42.5 萬/坪

  83.09 坪

• 沙鹿區天池街１５０巷５號

  113/09/18　透天厝　全／四層　5房2廳6衛　屋齡 0.4 年

  2,268 萬

  35 萬/坪

  64.87 坪

• 沙鹿區鎮南路一段３５２號

  113/09/18　透天厝　全／二層　4房1廳3衛　屋齡 40.5 年

  501 萬

  12.9 萬/坪

  38.85 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號十二樓之２

  113/09/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,310 萬

  38 萬/坪

  75.1 坪（含車位 26.93 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號二樓之４１

  113/09/17　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 4.1 年

  150 萬

  35 萬/坪

  4.29 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號六樓之５

  113/09/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  777 萬

  24.6 萬/坪

  31.57 坪（含車位 8.32 坪）