海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 114 年　共 511 筆　・　這批的中位數 28.5 萬/坪（484 筆）　・　其中 27 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區北勢二街１００巷２弄１號含增建

  114/09/26　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 21.4 年

  1,758 萬

  22.7 萬/坪

  77.53 坪

• 沙鹿區天仁街２０巷２２號含增建

  114/09/26　透天厝　全／二層　4房3廳2衛　屋齡 46.7 年

  628 萬

  18.8 萬/坪

  33.4 坪

• 沙鹿區日新街４５巷７號親友或特殊關係

  114/09/23　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 45.2 年

  200 萬

  13.7 萬/坪

  14.56 坪

• 沙鹿區北勢東路７１４巷３７號

  114/09/23　透天厝　全／四層　5房1廳4衛　屋齡 11.4 年

  2,770 萬

  28 萬/坪

  98.81 坪

• 沙鹿區保安路３５號十樓之３

  114/09/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  900 萬

  27.6 萬/坪

  32.64 坪（含車位 9.02 坪）

• 沙鹿區保成五街１２８巷２９號含增建

  114/09/22　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 9.7 年

  1,615 萬

  34.4 萬/坪

  46.95 坪

• 沙鹿區七賢南路２７之５號六樓之５

  114/09/21　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 8.5 年　坡道平面

  960 萬

  22.3 萬/坪

  43.01 坪（含車位 9.02 坪）

• 沙鹿區向上路七段２８號十一樓含增建

  114/09/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 26 年

  693 萬

  21.1 萬/坪

  32.81 坪

• 沙鹿區正英五街５９巷５６號含增建

  114/09/21　透天厝　全／四層　5房3廳6衛　屋齡 4.5 年

  3,550 萬

  43.4 萬/坪

  81.71 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號八樓之６

  114/09/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,088 萬

  29.8 萬/坪

  36.46 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區正義路２３４巷５號

  114/09/18　透天厝　全／四層　5房2廳6衛　屋齡 0.5 年

  3,440 萬

  34.4 萬/坪

  99.96 坪

• 沙鹿區保安路３號六樓之１

  114/09/17　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 5.2 年　坡道平面

  1,410 萬

  29.9 萬/坪

  47.15 坪（含車位 9.53 坪）

• 沙鹿區鎮南路二段５５巷１２２號含增建

  114/09/17　透天厝　全／四層　14房0廳14衛　屋齡 18.9 年

  1,392 萬

  18.5 萬/坪

  75.42 坪

• 沙鹿區賢仁街１２１號

  114/09/16　透天厝　全／二層　屋齡 43.9 年

  775 萬

  17.4 萬/坪

  44.46 坪

• 沙鹿區文泉莊１２號含增建

  114/09/15　透天厝　全／三層　1房4廳2衛　屋齡 55.4 年

  388 萬

  12.2 萬/坪

  31.8 坪

• 沙鹿區保成八街１６０號

  114/09/15　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 14.8 年

  1,710 萬

  26.6 萬/坪

  64.2 坪

• 沙鹿區永寧路２５５巷２５號四樓之７

  114/09/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  950 萬

  23.4 萬/坪

  40.54 坪（含車位 10.34 坪）

• 沙鹿區東晉二街３５號含增建

  114/09/14　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 20.2 年

  2,020 萬

  40.9 萬/坪

  49.39 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號三樓之３５

  114/09/12　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 5.1 年

  157 萬

  36.2 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４０５號

  114/09/12　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 44.8 年

  875 萬

  13.3 萬/坪

  65.67 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號十一樓之８

  114/09/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,000 萬

  29.4 萬/坪

  33.99 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區永寧路２５５巷２５號十一樓之５

  114/09/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十四層　2房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  830 萬

  22.7 萬/坪

  36.57 坪（含車位 10.34 坪）

• 沙鹿區自強路３８９巷８號含增建

  114/09/09　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 14.5 年

  1,450 萬

  26.7 萬/坪

  54.31 坪

• 沙鹿區中山路６４７號含增建

  114/09/09　透天厝　全／二層　屋齡 51.2 年

  500 萬

  29.6 萬/坪

  16.88 坪

• 沙鹿區中山路６４７號含增建

  114/09/09　透天厝　全／二層　屋齡 51.2 年

  600 萬

  35.6 萬/坪

  16.88 坪

• 沙鹿區北勢東路６１５巷２弄２３號含增建

  114/09/08　透天厝　全／四層　6房0廳6衛　屋齡 22.7 年

  1,285 萬

  28.9 萬/坪

  44.53 坪

• 沙鹿區忠貞路２９６號

  114/09/07　透天厝　全／三層　6房2廳3衛　屋齡 44.9 年

  520 萬

  9.4 萬/坪

  55.32 坪

• 沙鹿區六路九街７５巷３號

  114/09/07　透天厝　全／三層　5房2廳6衛　屋齡 20.4 年

  1,140 萬

  20 萬/坪

  56.96 坪

• 沙鹿區向上路六段７７０號六樓之７

  114/09/07　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　3房2廳2衛　屋齡 13.1 年　坡道平面

  1,095 萬

  25.9 萬/坪

  42.33 坪（含車位 6.41 坪）

• 沙鹿區興益路３０巷２３號含增建

  114/09/06　透天厝　全／三層　3房3廳3衛　屋齡 18.2 年

  1,280 萬

  20.7 萬/坪

  61.87 坪