海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 115 年　共 293 筆　・　這批的中位數 28.6 萬/坪（274 筆）　・　其中 19 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區中山路６２６號二樓之３含增建

  115/05/06　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.5 年

  420 萬

  32.2 萬/坪

  13.04 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號十三樓之３

  115/05/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  800 萬

  25.3 萬/坪

  31.57 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號五樓之２含增建

  115/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.5 年

  442 萬

  34.3 萬/坪

  12.88 坪

• 沙鹿區正德路８０號四樓之７

  115/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,030 萬

  26.7 萬/坪

  38.6 坪（含車位 7.61 坪）

• 沙鹿區保成五街８９號

  115/05/04　透天厝　全／五層　4房3廳6衛　屋齡 3.4 年

  3,888 萬

  44.7 萬/坪

  87.05 坪

• 沙鹿區福田北街１２０號八樓之７

  115/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  990 萬

  21.5 萬/坪

  46.07 坪（含車位 11.04 坪）

• 沙鹿區保安路６６號含增建

  115/05/03　透天厝　全／三層　3房2廳4衛　屋齡 12.4 年

  1,728 萬

  28.5 萬/坪

  60.53 坪

• 沙鹿區保寧路２２巷３９號六樓之一

  115/05/03　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　3房2廳1衛　屋齡 26.8 年

  625 萬

  18.2 萬/坪

  34.4 坪

• 沙鹿區正德路３２１巷１９弄１號含增建

  115/05/03　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 21.2 年

  1,263 萬

  25.3 萬/坪

  49.94 坪

• 沙鹿區保成五街１２８巷１２號含增建

  115/05/03　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 10.3 年

  1,628 萬

  34.7 萬/坪

  46.95 坪

• 沙鹿區保安路３３號九樓之６

  115/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,340 萬

  31.7 萬/坪

  42.34 坪（含車位 9.02 坪）

• 沙鹿區中山路中峰巷１４５號五樓之１

  115/04/30　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 6.4 年　升降機械

  670 萬

  25.6 萬/坪

  26.16 坪

• 沙鹿區永寧路一段８２號三樓之３

  115/04/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,228 萬

  29.5 萬/坪

  43.88 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號五樓之１０親友或特殊關係

  115/04/26　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  1,200 萬

  35.3 萬/坪

  33.18 坪（含車位 3.46 坪）

• 沙鹿區沙田路２２之８號含增建

  115/04/26　透天厝　全／五層　6房3廳7衛　屋齡 2 年

  2,800 萬

  29.2 萬/坪

  95.89 坪

• 沙鹿區星河路２０６之１３號

  115/04/26　透天厝　全／五層　5房3廳5衛　屋齡 0.2 年

  3,300 萬

  37.9 萬/坪

  87.04 坪

• 沙鹿區北勢二街１４５號

  115/04/25　透天厝　全／二層　4房1廳2衛　屋齡 43.7 年

  1,050 萬

  24 萬/坪

  43.74 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號十四樓之１

  115/04/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,550 萬

  27.6 萬/坪

  66.14 坪（含車位 17.96 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十五樓之７

  115/04/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,188 萬

  27.5 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區正義路１０７巷３０號之１

  115/04/23　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 21 年

  2,650 萬

  32.2 萬/坪

  82.22 坪

• 沙鹿區正英八街１７２號

  115/04/23　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.6 年

  3,380 萬

  45.4 萬/坪

  74.44 坪

• 沙鹿區星河路２０３之１１號六樓之７

  115/04/23　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,090 萬

  28 萬/坪

  37.81 坪（含車位 2.41 坪）

• 沙鹿區星河路２０３之１１號四樓之１

  115/04/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,100 萬

  28.3 萬/坪

  37.73 坪（含車位 2.41 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８０號二樓之２

  115/04/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,337 萬

  31 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之１

  115/04/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,072 萬

  27.5 萬/坪

  37.73 坪（含車位 2.41 坪）

• 沙鹿區錦衣街１１５號含增建

  115/04/22　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 37.5 年　坡道平面

  1,000 萬

  20.9 萬/坪

  47.76 坪

• 沙鹿區英才路１１７號含增建

  115/04/21　透天厝　全／三層　6房2廳7衛　屋齡 24.4 年

  2,350 萬

  41.2 萬/坪

  57.04 坪

• 沙鹿區中航路一段１６５號

  115/04/21　透天厝　全／二層　2房2廳2衛

  688 萬

  19.2 萬/坪

  35.9 坪

• 沙鹿區斗潭路２３６之６號親友或特殊關係

  115/04/21　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 38.7 年

  500 萬

  12.9 萬/坪

  38.9 坪

• 沙鹿區忠貞路２６４號含增建

  115/04/20　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 45.3 年

  625 萬

  19 萬/坪

  32.84 坪