海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 113 年　共 1,531 筆　・　這批的中位數 31.4 萬/坪（1480 筆）　・　其中 51 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區鎮南路二段９３巷４６號含增建

  113/09/15　透天厝　全／四層　14房0廳14衛　屋齡 17.9 年

  1,480 萬

  19.8 萬/坪

  74.75 坪

• 沙鹿區保成五街１９６號

  113/09/15　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 3.4 年

  2,420 萬

  37.3 萬/坪

  64.92 坪

• 沙鹿區中山路中峰巷１６０弄５號含增建

  113/09/13　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 5.5 年　一樓平面

  1,820 萬

  34.6 萬/坪

  52.56 坪

• 沙鹿區沙田路興華巷４號含增建

  113/09/12　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 55.8 年

  465 萬

  17.4 萬/坪

  26.68 坪

• 沙鹿區保成五街１４９號

  113/09/11　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0 年

  2,740 萬

  43.7 萬/坪

  62.71 坪

• 沙鹿區自立路１９８巷１８號三樓之２

  113/09/09　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　升降機械

  815 萬

  32.3 萬/坪

  25.22 坪

• 沙鹿區福幼街２７巷５５號二樓

  113/09/09　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　4房0廳4衛　屋齡 16.4 年

  730 萬

  26.6 萬/坪

  27.48 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２２號九樓之２

  113/09/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,440 萬

  50.6 萬/坪

  34.94 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號十樓之１

  113/09/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,405 萬

  42.1 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區平等六街８９號之５

  113/09/08　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,195 萬

  41.4 萬/坪

  34.23 坪（含車位 10.06 坪）

• 沙鹿區自強路１０５巷５５號五樓

  113/09/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  1,170 萬

  32.5 萬/坪

  35.96 坪

• 沙鹿區中清路六段３１９號

  113/09/07　透天厝　全／四層　6房2廳8衛　屋齡 0.8 年

  3,200 萬

  35.6 萬/坪

  89.94 坪

• 沙鹿區正義路２５巷７號

  113/09/07　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0 年

  2,860 萬

  40.6 萬/坪

  70.5 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號八樓之２

  113/09/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,745 萬

  46.1 萬/坪

  43.57 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區沙田路斗南巷９３弄１號含增建

  113/09/05　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 28.5 年

  1,458 萬

  22.8 萬/坪

  63.9 坪

• 沙鹿區中山路６２６號二樓之６

  113/09/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0 年

  387 萬

  33.4 萬/坪

  11.58 坪

• 沙鹿區中山路６２６之１號

  113/09/05　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0 年

  355 萬

  34.3 萬/坪

  10.35 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號十一樓之３

  113/09/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,458 萬

  48.3 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區自強路１０５巷５７號

  113/09/04　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  988 萬

  33.7 萬/坪

  29.36 坪

• 沙鹿區中清路八段４１６號

  113/09/03　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 34 年

  1,500 萬

  18.4 萬/坪

  81.51 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號七樓之３

  113/09/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,425 萬

  47 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區光榮街９６號

  113/09/02　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，三層，騎樓／十層　3房2廳3衛　屋齡 29.8 年

  1,060 萬

  21.2 萬/坪

  49.94 坪

• 沙鹿區福成路１００巷６號親友或特殊關係

  113/09/02　透天厝　全／三層　5房1廳3衛　屋齡 30 年

  800 萬

  28.1 萬/坪

  28.43 坪

• 沙鹿區永寧路一段７６號七樓之２

  113/09/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,626 萬

  39.3 萬/坪

  44.63 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段７３７號九樓之３

  113/09/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,206 萬

  40.6 萬/坪

  37.71 坪（含車位 12.09 坪）

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號四樓之２

  113/09/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 5.2 年　坡道平面

  968 萬

  25.8 萬/坪

  37.47 坪（含車位 10.63 坪）

• 沙鹿區正德路２０１巷２２之７號含增建

  113/08/31　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 18.3 年

  1,850 萬

  28.2 萬/坪

  65.56 坪

• 沙鹿區保成路１９８巷１１號含增建

  113/08/31　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 18.3 年

  1,400 萬

  34.3 萬/坪

  40.84 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號六樓之３含增建

  113/08/31　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房1廳1衛　屋齡 6.2 年　坡道平面

  1,000 萬

  31.5 萬/坪

  31.78 坪（含車位 11.11 坪）

• 沙鹿區向上路六段７７２號四樓之１１

  113/08/30　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房1廳2衛　屋齡 12.4 年　坡道平面

  660 萬

  18.8 萬/坪

  35.14 坪（含車位 6.81 坪）