海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 114 年　共 511 筆　・　這批的中位數 28.5 萬/坪（484 筆）　・　其中 27 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９７號十四樓之５親友或特殊關係

  114/09/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,185 萬

  24.4 萬/坪

  48.51 坪（含車位 12.21 坪）

• 沙鹿區保安路３５號三樓之１

  114/09/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,100 萬

  26 萬/坪

  42.34 坪（含車位 9.02 坪）

• 沙鹿區沙田路１７之１２號親友或特殊關係

  114/09/04　透天厝　全／三層　5房1廳3衛　屋齡 45.7 年

  480 萬

  13.9 萬/坪

  34.47 坪

• 沙鹿區六路九街４０號

  114/09/04　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 20.9 年

  1,650 萬

  30.1 萬/坪

  54.76 坪

• 沙鹿區永寧路一段８２號三樓之２

  114/09/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,603 萬

  31.5 萬/坪

  52.8 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區光榮街７９號五樓之九

  114/08/28　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　1房1廳1衛　屋齡 18.1 年

  198 萬

  22.9 萬/坪

  8.65 坪

• 沙鹿區明秀二街１１８巷３０號

  114/08/28　透天厝　全／三層　4房2廳6衛　屋齡 10.1 年

  2,798 萬

  33.7 萬/坪

  82.94 坪

• 沙鹿區永寧路２５５巷２５號十三樓之３

  114/08/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,050 萬

  25.7 萬/坪

  40.79 坪（含車位 10.34 坪）

• 沙鹿區北中七街７７號十二樓之１

  114/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,078 萬

  28 萬/坪

  38.53 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１６號二樓

  114/08/22　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房0廳2衛　屋齡 18.6 年

  330 萬

  27.3 萬/坪

  12.07 坪

• 沙鹿區保定路１９５號

  114/08/22　透天厝　全／三層　4房0廳3衛　屋齡 19.3 年

  1,550 萬

  38.2 萬/坪

  40.54 坪

• 沙鹿區保成五街３９號

  114/08/22　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0.2 年　一樓平面

  2,598 萬

  38.1 萬/坪

  68.18 坪

• 沙鹿區保成五街２７號

  114/08/22　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 0.2 年　一樓平面

  2,498 萬

  40.6 萬/坪

  61.53 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段７５１號六樓之１

  114/08/18　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房2廳1衛　屋齡 7.2 年　坡道平面

  1,215 萬

  30.2 萬/坪

  40.18 坪（含車位 11.11 坪）

• 沙鹿區中山路６５１巷３７號五樓之１含增建

  114/08/17　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,150 萬

  30.3 萬/坪

  37.92 坪（含車位 11.5 坪）

• 沙鹿區臺灣大道六段７５９號七樓之１

  114/08/17　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳1衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  1,100 萬

  32.9 萬/坪

  33.4 坪（含車位 10.5 坪）

• 沙鹿區明秀二街４０巷１０號含增建

  114/08/17　透天厝　全／三層　5房3廳6衛　屋齡 5.2 年

  2,700 萬

  41.9 萬/坪

  64.5 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號九樓之３

  114/08/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,436 萬

  46.5 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號十樓之２

  114/08/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,800 萬

  31.4 萬/坪

  66.13 坪（含車位 17.96 坪）

• 沙鹿區中山路中峰巷１５５號四樓之２

  114/08/14　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房1廳1衛　屋齡 1 年　一樓平面

  710 萬

  24.1 萬/坪

  29.48 坪（含車位 7.72 坪）

• 沙鹿區平等路１５２巷１６８弄８號

  114/08/12　透天厝　全／四層　3房2廳4衛　屋齡 8 年

  2,000 萬

  32.6 萬/坪

  61.37 坪

• 沙鹿區福成路４８巷８號七樓之１

  114/08/10　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  1,210 萬

  25.6 萬/坪

  47.25 坪（含車位 10.65 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號五樓之１０

  114/08/08　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 5 年

  150 萬

  34.6 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區正英二街１號親友或特殊關係

  114/08/07　透天厝　全／二層　3房1廳2衛　屋齡 44.2 年

  310 萬

  23.3 萬/坪

  13.31 坪

• 沙鹿區光華路３９１巷５５號六樓之２親友或特殊關係

  114/08/07　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房1廳2衛　屋齡 3.6 年　坡道平面

  1,368 萬

  29.2 萬/坪

  46.79 坪（含車位 10.61 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號八樓之８

  114/08/06　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,285 萬

  38.6 萬/坪

  33.38 坪（含車位 3.46 坪）

• 沙鹿區東晉一街８６號

  114/08/05　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0 年　一樓平面

  3,000 萬

  43.7 萬/坪

  68.58 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號十四樓之３

  114/08/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,550 萬

  34.3 萬/坪

  49.37 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１７號四樓

  114/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 18.6 年

  165 萬

  27.3 萬/坪

  6.03 坪

• 沙鹿區保安路５５巷９號三樓

  114/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 20.9 年

  800 萬

  20.7 萬/坪

  38.56 坪