海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 113 年　共 1,531 筆　・　這批的中位數 31.4 萬/坪（1480 筆）　・　其中 51 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區正義路２２１巷７５弄６號

  113/08/30　透天厝　全／四層　5房3廳4衛　屋齡 5.5 年

  1,560 萬

  29.5 萬/坪

  52.9 坪

• 沙鹿區晉文路１８３巷２５之３８號

  113/08/29　透天厝　全／四層　8房0廳8衛　屋齡 11.8 年

  1,345 萬

  29.7 萬/坪

  45.31 坪

• 沙鹿區錦華街８１巷８號二樓之３

  113/08/29　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  860 萬

  23.5 萬/坪

  36.53 坪（含車位 12.05 坪）

• 沙鹿區自強路１０５巷５５號

  113/08/28　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  988 萬

  33.7 萬/坪

  29.31 坪

• 沙鹿區四平街３８巷２９之３號

  113/08/28　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　3房2廳1衛　屋齡 41.6 年

  500 萬

  20.1 萬/坪

  24.91 坪

• 沙鹿區錦華街８１巷６號二樓之２

  113/08/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　4房2廳3衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,630 萬

  27.7 萬/坪

  71.5 坪（含車位 23.14 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號二樓之３

  113/08/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,325 萬

  43.2 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區中山路６３１巷１４號含增建

  113/08/26　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 50.6 年

  460 萬

  18.2 萬/坪

  25.23 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號二樓之３

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,325 萬

  43.2 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷９９弄１２號

  113/08/26　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 19.8 年

  1,250 萬

  22.7 萬/坪

  55.14 坪

• 沙鹿區永寧路一段８０號八樓之２

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,622 萬

  38 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號四樓之１３含夾層

  113/08/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 4 年

  151 萬

  34.8 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區自強路７８０巷３弄１７號

  113/08/25　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 14.2 年

  1,650 萬

  37.6 萬/坪

  43.93 坪

• 沙鹿區保成五街１０５巷３０號

  113/08/25　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0 年

  2,340 萬

  41.1 萬/坪

  56.87 坪

• 沙鹿區中清路六段５１３巷１０２號

  113/08/24　透天厝　全／一層　3房2廳1衛　屋齡 44.6 年

  450 萬

  27.3 萬/坪

  16.46 坪

• 沙鹿區自強路１０５巷５７號三樓

  113/08/24　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  980 萬

  27.2 萬/坪

  36.03 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號六樓之３

  113/08/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,678 萬

  38.1 萬/坪

  49.37 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區自強路１０５巷５７號四樓

  113/08/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  1,100 萬

  30.5 萬/坪

  36.03 坪

• 沙鹿區自強路１０５巷５５號四樓

  113/08/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  1,100 萬

  30.6 萬/坪

  35.96 坪

• 沙鹿區星河路５９號五樓之１０

  113/08/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年　其他

  630 萬

  34.6 萬/坪

  19.45 坪（含車位 3.56 坪）

• 沙鹿區保成路１３８號二樓

  113/08/22　華廈(10層含以下有電梯)　二層／四層　7房0廳7衛　屋齡 1.1 年

  1,500 萬

  35.1 萬/坪

  42.71 坪

• 沙鹿區福田南街３號

  113/08/22　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 30.1 年

  1,468 萬

  32.1 萬/坪

  45.78 坪

• 沙鹿區福成路４８巷６號七樓之８

  113/08/22　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房2廳1衛　屋齡 4.7 年　坡道平面

  1,060 萬

  28.2 萬/坪

  37.65 坪

• 沙鹿區六路十二街８６巷９號含夾層

  113/08/22　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 24.8 年

  1,470 萬

  28.8 萬/坪

  51 坪

• 沙鹿區自強路１０５巷５２號含增建

  113/08/22　透天厝　全／二層　6房3廳3衛　屋齡 41.8 年

  906 萬

  30.7 萬/坪

  29.51 坪

• 沙鹿區保順三街２２號

  113/08/22　透天厝　全／四層　5房3廳5衛　屋齡 1.2 年

  2,950 萬

  37.5 萬/坪

  78.76 坪

• 沙鹿區保順三街３８號

  113/08/22　透天厝　全／四層　5房3廳5衛　屋齡 1.2 年

  3,150 萬

  36.6 萬/坪

  86.16 坪

• 沙鹿區福幼街２０６巷２６號

  113/08/21　透天厝　全／四層　6房1廳3衛　屋齡 19.6 年

  1,250 萬

  23.7 萬/坪

  52.78 坪

• 沙鹿區向上路六段７７２號三樓之９

  113/08/21　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　3房2廳2衛　屋齡 12.4 年　坡道平面

  1,050 萬

  25.4 萬/坪

  41.32 坪（含車位 6.81 坪）

• 沙鹿區臺灣大道六段９２６巷７弄２９號

  113/08/20　透天厝　全／三層　4房1廳4衛　屋齡 28.3 年

  1,000 萬

  26.4 萬/坪

  37.91 坪