海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 113 年　共 1,531 筆　・　這批的中位數 31.4 萬/坪（1480 筆）　・　其中 51 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１５號四樓

  113/08/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 17.6 年

  160 萬

  26.5 萬/坪

  6.03 坪

• 沙鹿區自強路８３２巷２０號

  113/08/11　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 14.2 年

  1,617 萬

  36.3 萬/坪

  44.57 坪

• 沙鹿區中樂街３９巷９號含增建

  113/08/11　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 10.8 年

  1,620 萬

  31.8 萬/坪

  50.92 坪

• 沙鹿區正德路７２巷１３２號

  113/08/10　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 11.9 年

  1,830 萬

  32.1 萬/坪

  57.08 坪

• 沙鹿區六路十五街１５號

  113/08/09　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 31.3 年

  1,200 萬

  24.4 萬/坪

  49.16 坪

• 沙鹿區北勢二街１０巷４０號含增建

  113/08/09　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 43.9 年

  1,300 萬

  21.4 萬/坪

  60.85 坪

• 沙鹿區星河路５９號四樓之１１

  113/08/09　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年

  603 萬

  32.5 萬/坪

  18.54 坪

• 沙鹿區中山路７６巷１０號七樓之５

  113/08/08　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳1衛　屋齡 3.1 年　坡道機械

  950 萬

  36.2 萬/坪

  26.27 坪（含車位 3.44 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號四樓之７

  113/08/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,538 萬

  37.9 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區四平街４５號親友或特殊關係

  113/08/06　透天厝　全／二層　2房2廳1衛　屋齡 66 年

  860 萬

  25.1 萬/坪

  34.2 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段７３７號十樓之３

  113/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,218 萬

  41.1 萬/坪

  37.71 坪（含車位 12.09 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號七樓之２

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,555 萬

  37.4 萬/坪

  44.63 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號八樓之２

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,606 萬

  38.5 萬/坪

  44.63 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區正德路８０號九樓之５

  113/08/05　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,145 萬

  41 萬/坪

  29.5 坪（含車位 3.81 坪）

• 沙鹿區鎮南路一段２９３號含增建

  113/08/04　透天厝　全／二層　7房2廳2衛　屋齡 44.8 年

  1,200 萬

  30.4 萬/坪

  39.43 坪

• 沙鹿區中正街３３號七樓之１

  113/08/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十一層　1房2廳1衛　屋齡 0.2 年

  580 萬

  29.4 萬/坪

  19.7 坪

• 沙鹿區興益路６１巷８號三樓之５

  113/08/04　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳2衛　屋齡 5 年　升降機械

  880 萬

  22.6 萬/坪

  38.97 坪（含車位 6.98 坪）

• 沙鹿區保成五街１３０巷２０號

  113/08/03　透天厝　全／三層　3房3廳3衛　屋齡 6.2 年　一樓平面

  1,857 萬

  40.8 萬/坪

  45.56 坪

• 沙鹿區永寧路一段７號十二樓之５

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,581 萬

  39.2 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段７１８號

  113/08/02　透天厝　全／三層　9房2廳9衛　屋齡 46.3 年

  1,680 萬

  23.8 萬/坪

  70.46 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２２號三樓之１

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,329 萬

  43.5 萬/坪

  36.45 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區福成路３５巷１號含增建

  113/08/02　透天厝　全／三層　6房2廳3衛　屋齡 32.6 年

  1,180 萬

  61.3 萬/坪

  19.26 坪

• 沙鹿區向上路六段７３７號六樓之２

  113/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　1房1廳1衛　屋齡 5 年　坡道平面

  650 萬

  26.5 萬/坪

  24.57 坪（含車位 7.71 坪）

• 沙鹿區過洋路１２１巷１６號

  113/08/02　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 0 年

  2,435 萬

  35.2 萬/坪

  69.24 坪

• 沙鹿區保成五街２０２號

  113/08/01　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 1.3 年

  2,300 萬

  43.9 萬/坪

  52.37 坪

• 沙鹿區自強路３５５巷２５弄１號

  113/07/31　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 12.7 年

  1,480 萬

  29.2 萬/坪

  50.65 坪

• 沙鹿區東晉路清雲巷２７之２號

  113/07/31　透天厝　全／二層　16房2廳4衛　屋齡 47.8 年

  4,944 萬

  46.6 萬/坪

  106.09 坪

• 沙鹿區中山路６２６號六樓之３

  113/07/31　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0 年

  469 萬

  36 萬/坪

  13.04 坪

• 沙鹿區自強路３５５巷５２弄４７號

  113/07/30　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 12.6 年

  1,570 萬

  32.6 萬/坪

  48.09 坪

• 沙鹿區長春路３１０巷１００號

  113/07/30　透天厝　全／四層　5房3廳5衛　屋齡 2.8 年

  2,776 萬

  33.6 萬/坪

  82.59 坪