海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

沙鹿區・成屋・民國 113 年　共 1,531 筆　・　這批的中位數 31.4 萬/坪（1480 筆）　・　其中 51 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區福成路１３０巷２１號含增建

  113/12/30　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 23.4 年

  1,188 萬

  21.4 萬/坪

  55.44 坪

• 沙鹿區保安路３３號十樓之６

  113/12/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,300 萬

  30.7 萬/坪

  42.34 坪（含車位 9.02 坪）

• 沙鹿區光榮街２９號親友或特殊關係

  113/12/30　透天厝　全／四層　8房2廳3衛　屋齡 48.8 年

  231 萬

  3.8 萬/坪

  60.42 坪

• 沙鹿區保定路１９５號

  113/12/29　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 18.7 年

  1,500 萬

  37 萬/坪

  40.54 坪

• 沙鹿區保成五街２９巷７號

  113/12/29　透天厝　全／四層　2房2廳4衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,718 萬

  32.4 萬/坪

  53.05 坪

• 沙鹿區保成五街２９巷２號

  113/12/29　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,700 萬

  33.6 萬/坪

  50.59 坪

• 沙鹿區七賢南路２７之５號

  113/12/28　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　2房2廳1衛　屋齡 7.8 年

  775 萬

  32.7 萬/坪

  23.69 坪

• 沙鹿區中正街３３號六樓之７

  113/12/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十一層　1房1廳1衛　屋齡 0.6 年

  648 萬

  35.6 萬/坪

  18.22 坪

• 沙鹿區保成六街８６巷２２號含增建

  113/12/28　透天厝　全／三層　3房3廳4衛　屋齡 10 年

  1,680 萬

  28.1 萬/坪

  59.8 坪

• 沙鹿區正德路３５３巷９號含增建

  113/12/28　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 10.7 年

  1,680 萬

  35.8 萬/坪

  46.89 坪

• 沙鹿區保成五街１０５巷２８號

  113/12/28　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.1 年

  2,350 萬

  41.3 萬/坪

  56.87 坪

• 沙鹿區中清路六段５１３巷５３號

  113/12/27　透天厝　全／一層　2房1廳1衛　屋齡 29.2 年

  420 萬

  25.6 萬/坪

  16.39 坪

• 沙鹿區自立路１９１號親友或特殊關係含增建

  113/12/27　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 20.8 年

  200 萬

  4.1 萬/坪

  48.56 坪

• 沙鹿區向上路六段７７０號四樓之１０

  113/12/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳1衛　屋齡 12.3 年　坡道平面

  950 萬

  26.7 萬/坪

  35.64 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區中清路六段２６３巷２６號含增建

  113/12/26　透天厝　全／三層　3房3廳4衛　屋齡 16 年

  1,530 萬

  35.9 萬/坪

  42.66 坪

• 沙鹿區光華路１６９之１號五樓親友或特殊關係

  113/12/25　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳2衛　屋齡 0.5 年

  1,618 萬

  30.9 萬/坪

  52.33 坪

• 沙鹿區中山路中峰巷１５５號五樓之２

  113/12/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　一樓平面

  698 萬

  23.7 萬/坪

  29.48 坪（含車位 7.72 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７２號二樓之２

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,470 萬

  34 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區平等路１５２巷１弄１３號含增建

  113/12/22　透天厝　全／三層　5房2廳4衛　屋齡 6.2 年

  1,950 萬

  37.3 萬/坪

  52.3 坪

• 沙鹿區保成五街２９巷１０號

  113/12/22　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,650 萬

  32.8 萬/坪

  50.29 坪

• 沙鹿區保成五街３５號

  113/12/22　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 0 年　一樓平面

  2,150 萬

  33.6 萬/坪

  63.9 坪

• 沙鹿區保成一街１２巷２８號含增建

  113/12/21　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 14.1 年

  1,435 萬

  29.6 萬/坪

  48.4 坪

• 沙鹿區沙田路斗南巷９５弄６號親友或特殊關係

  113/12/20　透天厝　全／三層　6房2廳3衛　屋齡 28.8 年

  600 萬

  9.9 萬/坪

  60.65 坪

• 沙鹿區南昌路８８巷１７之１號含增建

  113/12/20　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 0.3 年

  1,738 萬

  30.3 萬/坪

  57.37 坪

• 沙鹿區南昌路８８巷１７之２號含增建

  113/12/20　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 0.3 年

  1,780 萬

  31 萬/坪

  57.37 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄２３號

  113/12/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十三層　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,122 萬

  39.2 萬/坪

  28.61 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區福成路２５５巷８號六樓之５

  113/12/18　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　屋齡 4.6 年

  680 萬

  32.5 萬/坪

  20.94 坪

• 沙鹿區福至路５０巷３７弄３號含增建

  113/12/17　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 7.1 年

  1,940 萬

  34 萬/坪

  57.05 坪

• 沙鹿區六路十四街１１１號三樓之２

  113/12/16　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,060 萬

  28.5 萬/坪

  37.25 坪（含車位 10.95 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７２號七樓之５

  113/12/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,255 萬

  39 萬/坪

  35.43 坪（含車位 7.5 坪）