海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

清水區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 528 筆　・　這批的中位數 22.2 萬/坪（513 筆）　・　其中 15 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港新五路２３９號八樓之５

  113/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 5.8 年

  560 萬

  24.4 萬/坪

  22.91 坪

• 清水區中華路２２５號十一樓之５

  113/12/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十一層　1房1廳1衛　屋齡 4.5 年　坡道平面

  700 萬

  24.2 萬/坪

  28.93 坪（含車位 10.18 坪）

• 清水區鎮政路１１號五樓

  113/12/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 16.6 年　坡道平面

  900 萬

  18.1 萬/坪

  49.64 坪

• 清水區民族路三段５７號九樓之１

  113/12/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 4.9 年　坡道平面

  970 萬

  19.4 萬/坪

  50.12 坪（含車位 10.04 坪）

• 清水區中華路１５１之３號四樓

  113/12/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　屋齡 24.5 年　坡道平面

  1,530 萬

  19.8 萬/坪

  89.23 坪（含車位 24.96 坪）

• 清水區民族路二段７３２號一樓之２含增建含夾層

  113/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　一層／十層　2房2廳1衛　屋齡 6.9 年　坡道機械

  850 萬

  29 萬/坪

  29.34 坪（含車位 4.81 坪）

• 清水區中清路八段７６２號四樓之２

  113/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房2廳2衛　屋齡 7.7 年　坡道機械

  760 萬

  28.5 萬/坪

  26.63 坪（含車位 3.28 坪）

• 清水區港新三路３０號十樓之６

  113/12/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.2 年　坡道平面

  960 萬

  20 萬/坪

  47.92 坪（含車位 9.76 坪）

• 清水區港都路７號十一樓之３

  113/12/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,320 萬

  27.4 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區忠孝路２７６號六樓之３

  113/12/03　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  680 萬

  26.2 萬/坪

  25.92 坪

• 清水區港新三路２２號十樓之５親友或特殊關係

  113/12/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.2 年　坡道平面

  1,000 萬

  16.7 萬/坪

  60 坪（含車位 9.76 坪）

• 清水區中山路１９之２號八樓之７

  113/12/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  1,355 萬

  31.9 萬/坪

  42.53 坪（含車位 8.39 坪）

• 清水區港新五路２３９號十四樓之１

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  775 萬

  18.4 萬/坪

  42.04 坪（含車位 10.21 坪）

• 清水區港都路５號十樓之３

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,250 萬

  25.9 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港都路１５３號八樓之１

  113/11/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 4.3 年　坡道平面

  1,138 萬

  23.1 萬/坪

  49.2 坪（含車位 9.59 坪）

• 清水區大勇路１２８號十一樓之７

  113/11/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 2.1 年　坡道平面

  730 萬

  20.9 萬/坪

  34.87 坪（含車位 9.89 坪）

• 清水區港都路５號二十一樓之７

  113/11/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,050 萬

  27.3 萬/坪

  38.44 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區忠貞東街６２號二樓

  113/11/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十一層　4房2廳2衛　屋齡 19.2 年　坡道平面

  865 萬

  13.6 萬/坪

  63.39 坪

• 清水區港新三路３７號八樓之６

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  850 萬

  21.7 萬/坪

  39.15 坪（含車位 9.43 坪）

• 清水區港都路１號六樓之５

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,250 萬

  26.2 萬/坪

  47.74 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港新五路２３９號十二樓之７

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  680 萬

  22.8 萬/坪

  29.87 坪（含車位 10.21 坪）

• 清水區港埠路三段２１１號四樓之２

  113/11/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.3 年　坡道平面

  1,000 萬

  20.7 萬/坪

  48.28 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區大勇路１３２號十二樓之５

  113/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.1 年　坡道平面

  830 萬

  23.9 萬/坪

  34.76 坪（含車位 9.89 坪）

• 清水區港新五路２１７號十一樓之１

  113/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7.2 年　坡道平面

  915 萬

  19.3 萬/坪

  47.38 坪（含車位 10.39 坪）

• 清水區民有路２５５之２號七樓

  113/11/09　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道機械

  746 萬

  24 萬/坪

  31.11 坪（含車位 4.7 坪）

• 清水區民族路三段５５號十一樓之３

  113/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4.8 年　坡道機械

  698 萬

  19.2 萬/坪

  36.43 坪（含車位 7.96 坪）

• 清水區中山路１９號十一樓之１

  113/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.1 年　坡道平面

  1,450 萬

  31.2 萬/坪

  46.46 坪（含車位 8.39 坪）

• 清水區中興街１４８號

  113/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,400 萬

  36.5 萬/坪

  46.62 坪（含車位 13.36 坪）

• 清水區港都路７號二十四樓之２

  113/11/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十四層　3房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  920 萬

  24.1 萬/坪

  38.1 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區民族路二段２１號五樓之１

  113/11/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  900 萬

  32.3 萬/坪

  29.19 坪（含車位 3.42 坪）