實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
清水區・成屋・大樓華廈・民國 115 年 共 92 筆 ・ 這批的中位數 20.4 萬/坪（87 筆） ・ 其中 5 筆有特殊註記，已排除
清水區建國路１３８號七樓之二
820 萬
15.1 萬/坪
54.39 坪
清水區港都路１５５號六樓之７
909 萬
18.9 萬/坪
48.06 坪（含車位 9.59 坪）
清水區港新三路２８號十一樓之２
770 萬
18.6 萬/坪
41.41 坪（含車位 9.76 坪）
清水區港新五路１５６號三樓之１
842 萬
18.1 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
清水區港都五路２７號十一樓之１
800 萬
16.3 萬/坪
48.98 坪（含車位 9.85 坪）
清水區中清路八段７６６號六樓之３親友或特殊關係
480 萬
24.8 萬/坪
19.37 坪
清水區中清路八段７６６號四樓
575 萬
29.7 萬/坪
19.37 坪
清水區建國路１２２號八樓之二
750 萬
13.9 萬/坪
53.96 坪
清水區港都路５號五樓之３
988 萬
20.5 萬/坪
48.22 坪（含車位 7.54 坪）
清水區港新三路１號三樓之３
750 萬
21.9 萬/坪
34.22 坪（含車位 7.67 坪）
清水區港新三路５號十三樓之２
1,130 萬
23.9 萬/坪
47.27 坪（含車位 7.67 坪）
清水區民族路三段１１７號十四樓之３
1,060 萬
21.1 萬/坪
50.35 坪（含車位 8.39 坪）
清水區港新五路２３７號二樓之２
510 萬
25.4 萬/坪
20.06 坪
清水區港都五路３８號十二樓之７親友或特殊關係
1,250 萬
20.6 萬/坪
60.72 坪（含車位 7.55 坪）
清水區港新五路１５２號六樓之３
900 萬
20.9 萬/坪
46.32 坪（含車位 7.58 坪）
清水區華江北街２６８號二樓之１
1,010 萬
20.8 萬/坪
48.44 坪（含車位 16.55 坪）
清水區大勇路１２８號三樓之６
1,000 萬
16.7 萬/坪
59.96 坪（含車位 9.89 坪）
清水區建國路１３０號九樓之二
750 萬
13.8 萬/坪
54.39 坪
清水區港新三路２２號二樓之３
520 萬
15.3 萬/坪
33.91 坪
清水區港都五路２８號十五樓之１
1,300 萬
26.5 萬/坪
52.08 坪（含車位 7.55 坪）
清水區港新五路１５２號七樓之１
865 萬
18.6 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
清水區港新三路５號二樓之７
888 萬
19.4 萬/坪
45.69 坪（含車位 7.67 坪）
清水區大勇路１２０號十四樓之６
790 萬
17.8 萬/坪
44.33 坪（含車位 9.89 坪）
清水區建國路１４０號十樓之二
810 萬
14.9 萬/坪
54.39 坪
清水區港都五路２７號三樓之２親友或特殊關係
630 萬
12.9 萬/坪
48.98 坪（含車位 9.85 坪）
清水區港都路１５７號十一樓之１
870 萬
18.3 萬/坪
47.61 坪（含車位 9.58 坪）
清水區港新三路５號五樓之７
888 萬
19.2 萬/坪
46.13 坪（含車位 8.12 坪）
清水區鎮政路２１號十樓含增建
690 萬
13.9 萬/坪
49.64 坪
清水區港都路５號八樓之３
982 萬
20.4 萬/坪
48.22 坪（含車位 7.54 坪）
清水區港新五路１６２號十三樓之１
788 萬
21.3 萬/坪
36.96 坪（含車位 8.41 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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