實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
清水區・成屋・透天・近 6 個月 共 54 筆 ・ 這批的中位數 21.5 萬/坪（46 筆） ・ 其中 8 筆有特殊註記，已排除
清水區光華路２１號
1,300 萬
17.6 萬/坪
73.83 坪
清水區民享三街４７號
2,825 萬
31.7 萬/坪
89.22 坪
清水區文興路１５７號含增建
808 萬
7.1 萬/坪
113.01 坪
清水區南華路６巷６６號之３含增建
1,710 萬
23.3 萬/坪
73.47 坪
清水區民族路一段２巷９９弄２號
1,380 萬
25.5 萬/坪
54.07 坪
清水區民享五街１５３號含增建
900 萬
21.5 萬/坪
41.94 坪
清水區平等東路３８之３號
1,300 萬
28.2 萬/坪
46.13 坪
清水區中央路３８巷２弄１號親友或特殊關係
250 萬
8.5 萬/坪
29.41 坪
清水區中央路５４之２３號親友或特殊關係
875 萬
20 萬/坪
43.79 坪
清水區公正路８５之６號含增建
750 萬
14.4 萬/坪
52.05 坪
清水區護岸路３５之３號親友或特殊關係
193 萬
1.1 萬/坪
171.02 坪
清水區南社路１１３之６號
3,788 萬
45.7 萬/坪
82.95 坪
清水區五權路２２５巷８號親友或特殊關係
500 萬
15 萬/坪
33.34 坪
清水區鰲峰路３８５巷９號
1,200 萬
20.3 萬/坪
59.22 坪（含車位 10.58 坪）
清水區高美路３１５巷５８號
840 萬
14.4 萬/坪
58.44 坪
清水區民治五街１５２號含增建
1,200 萬
21.4 萬/坪
56.17 坪
清水區高美路１６０巷７之９號含增建
1,720 萬
26.1 萬/坪
65.8 坪
清水區民有路１９０巷９１之８號含增建
1,383 萬
27.3 萬/坪
50.62 坪
清水區忠孝路２００巷３８弄１０號
1,550 萬
29.4 萬/坪
52.66 坪
清水區鰲峰一街３２巷２２號
2,000 萬
26.6 萬/坪
75.18 坪
清水區鰲峰路１９０巷１２號含增建
830 萬
18.6 萬/坪
44.52 坪
清水區榔二街６２號含增建
1,460 萬
26 萬/坪
56.21 坪
清水區大街路７２之６號含增建
866 萬
14.7 萬/坪
59.06 坪
清水區仁愛路８３巷１９之９號
1,188 萬
27.5 萬/坪
43.22 坪
清水區文興路３０１巷２９號
420 萬
8.6 萬/坪
48.79 坪
清水區中華路１０１巷１８之７號含增建
1,300 萬
19.8 萬/坪
65.72 坪
清水區護岸路３５之２號
475 萬
8.8 萬/坪
54.14 坪
清水區中山路３７巷１３號含增建
700 萬
21.4 萬/坪
32.65 坪
清水區鰲峰路１９０巷２號含增建
800 萬
17.7 萬/坪
45.21 坪
清水區華江北街１７１號親友或特殊關係
3,000 萬
23.7 萬/坪
126.42 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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