實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
清水區・成屋・透天・近 6 個月 共 54 筆 ・ 這批的中位數 21.5 萬/坪（46 筆） ・ 其中 8 筆有特殊註記，已排除
清水區五權路２６１號
160 萬
15.1 萬/坪
10.63 坪
清水區三田路３之１４號親友或特殊關係
500 萬
6.2 萬/坪
80.86 坪
清水區鰲新三街８８之１號含增建
1,248 萬
23.7 萬/坪
52.61 坪
清水區中興街１１０號
1,110 萬
10 萬/坪
111.05 坪
清水區新北路１６之５號親友或特殊關係
1,000 萬
24.2 萬/坪
41.33 坪
清水區中華路３３２號含增建
1,750 萬
21.3 萬/坪
82.08 坪
清水區中清路九段１２３２號親友或特殊關係
260 萬
15.5 萬/坪
16.77 坪
清水區高美路１６０巷７之５號
1,150 萬
22 萬/坪
52.27 坪
清水區中央路１２之１６號
950 萬
10.4 萬/坪
91.63 坪
清水區中山路５９９之７號含增建
420 萬
9.6 萬/坪
43.71 坪
清水區忠孝路３９號含增建
2,800 萬
37.5 萬/坪
74.69 坪
清水區仁愛路８５巷１６之２０號含增建
1,240 萬
23.3 萬/坪
53.25 坪
清水區南社路３０１巷８８之９號含增建
1,350 萬
30.1 萬/坪
44.88 坪
清水區自立路６８號含增建
838 萬
20 萬/坪
41.9 坪
清水區民有路１９０巷９１之７號
1,225 萬
24.2 萬/坪
50.62 坪
清水區民族路二段３７１巷５號含增建
1,350 萬
19 萬/坪
70.9 坪
清水區鎮新一街６０號含增建
750 萬
20.5 萬/坪
36.61 坪
清水區神清路１３之８號含增建
1.28 億
16.3 萬/坪
783.75 坪
清水區中央路４１巷４號含增建
500 萬
14.6 萬/坪
34.32 坪
清水區海濱路２５７之１９號含增建
650 萬
22.7 萬/坪
28.63 坪
清水區中山路７７號
2,000 萬
33.5 萬/坪
59.73 坪
清水區五權路３７９號
1,800 萬
26.2 萬/坪
68.68 坪
清水區南華路９０巷３８號含增建
1,450 萬
24.7 萬/坪
58.79 坪
清水區文昌街１之１５號含增建
2,000 萬
30.8 萬/坪
64.98 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
實價登錄為成交後申報資料，可能有申報錯誤或漏登；本頁的換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。要正式的估價，請找不動產估價師。