實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
清水區・成屋・近 6 個月 共 122 筆 ・ 這批的中位數 20.5 萬/坪（109 筆） ・ 其中 13 筆有特殊註記，已排除
清水區民族路三段５７號十四樓之１
840 萬
16.8 萬/坪
50.12 坪（含車位 10.04 坪）
清水區仁愛路８５巷１６之２０號含增建
1,240 萬
23.3 萬/坪
53.25 坪
清水區港新五路１５６號十三樓之１
895 萬
19.2 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
清水區港新五路１６６號十一樓之１
595 萬
25.1 萬/坪
23.67 坪
清水區忠貞東街６８號
1,066 萬
16.8 萬/坪
63.4 坪
清水區南社路３０１巷８８之９號含增建
1,350 萬
30.1 萬/坪
44.88 坪
清水區自立路６８號含增建
838 萬
20 萬/坪
41.9 坪
清水區民有路１９０巷９１之７號
1,225 萬
24.2 萬/坪
50.62 坪
清水區港都路７號十七樓之１親友或特殊關係
1,300 萬
21.4 萬/坪
60.69 坪（含車位 7.54 坪）
清水區港新三路７號四樓之１０
728 萬
21.9 萬/坪
33.2 坪（含車位 7.67 坪）
清水區港埠路三段２１１號七樓之５
795 萬
17.7 萬/坪
44.99 坪（含車位 7.54 坪）
清水區民族路二段３７１巷５號含增建
1,350 萬
19 萬/坪
70.9 坪
清水區港新五路１５２號十四樓之１
967 萬
20.8 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
清水區鎮新一街６０號含增建
750 萬
20.5 萬/坪
36.61 坪
清水區港都路７號二十二樓之８親友或特殊關係
800 萬
16.6 萬/坪
48.16 坪（含車位 7.54 坪）
清水區港都五路２６號六樓之７
740 萬
21.9 萬/坪
33.78 坪（含車位 7.55 坪）
清水區中華路１７２號八樓之５
765 萬
22.4 萬/坪
34.13 坪（含車位 7.54 坪）
清水區神清路１３之８號含增建
1.28 億
16.3 萬/坪
783.75 坪
清水區中央路４１巷４號含增建
500 萬
14.6 萬/坪
34.32 坪
清水區忠貞東街６６號十樓
973 萬
15.3 萬/坪
63.39 坪
清水區港新五路１５２號二樓之２
830 萬
17.8 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
清水區海濱路２５７之１９號含增建
650 萬
22.7 萬/坪
28.63 坪
清水區港都路１６５號二樓之５含增建
1,258 萬
19.8 萬/坪
70.46 坪（含車位 19.17 坪）
清水區大勇路１３０號八樓之３
1,000 萬
18.7 萬/坪
53.54 坪（含車位 9.89 坪）
清水區港都路１６１號十一樓之３
758 萬
18.1 萬/坪
41.79 坪（含車位 9.59 坪）
清水區中山路７７號
2,000 萬
33.5 萬/坪
59.73 坪
清水區五權路３７９號
1,800 萬
26.2 萬/坪
68.68 坪
清水區南華路９０巷３８號含增建
1,450 萬
24.7 萬/坪
58.79 坪
清水區民族路三段１２３號十三樓之７
920 萬
18.5 萬/坪
49.65 坪（含車位 8.39 坪）
清水區文昌街１之１５號含增建
2,000 萬
30.8 萬/坪
64.98 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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