實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
清水區・成屋・近 6 個月 共 122 筆 ・ 這批的中位數 20.5 萬/坪（109 筆） ・ 其中 13 筆有特殊註記，已排除
清水區建國路１３８號七樓之二
820 萬
15.1 萬/坪
54.39 坪
清水區光華路２１號
1,300 萬
17.6 萬/坪
73.83 坪
清水區民享三街４７號
2,825 萬
31.7 萬/坪
89.22 坪
清水區港都路１５５號六樓之７
909 萬
18.9 萬/坪
48.06 坪（含車位 9.59 坪）
清水區文興路１５７號含增建
808 萬
7.1 萬/坪
113.01 坪
清水區港新三路２８號十一樓之２
770 萬
18.6 萬/坪
41.41 坪（含車位 9.76 坪）
清水區港新五路１５６號三樓之１
842 萬
18.1 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
清水區港都五路２７號十一樓之１
800 萬
16.3 萬/坪
48.98 坪（含車位 9.85 坪）
清水區南華路６巷６６號之３含增建
1,710 萬
23.3 萬/坪
73.47 坪
清水區中清路八段７６６號六樓之３親友或特殊關係
480 萬
24.8 萬/坪
19.37 坪
清水區中清路八段７６６號四樓
575 萬
29.7 萬/坪
19.37 坪
清水區建國路１２２號八樓之二
750 萬
13.9 萬/坪
53.96 坪
清水區民族路一段２巷９９弄２號
1,380 萬
25.5 萬/坪
54.07 坪
清水區民享五街１５３號含增建
900 萬
21.5 萬/坪
41.94 坪
清水區平等東路３８之３號
1,300 萬
28.2 萬/坪
46.13 坪
清水區港都路５號五樓之３
988 萬
20.5 萬/坪
48.22 坪（含車位 7.54 坪）
清水區中央路３８巷２弄１號親友或特殊關係
250 萬
8.5 萬/坪
29.41 坪
清水區港新三路１號三樓之３
750 萬
21.9 萬/坪
34.22 坪（含車位 7.67 坪）
清水區港新三路５號十三樓之２
1,130 萬
23.9 萬/坪
47.27 坪（含車位 7.67 坪）
清水區民族路三段１１７號十四樓之３
1,060 萬
21.1 萬/坪
50.35 坪（含車位 8.39 坪）
清水區中央路５４之２３號親友或特殊關係
875 萬
20 萬/坪
43.79 坪
清水區公正路８５之６號含增建
750 萬
14.4 萬/坪
52.05 坪
清水區港新五路２３７號二樓之２
510 萬
25.4 萬/坪
20.06 坪
清水區港都五路３８號十二樓之７親友或特殊關係
1,250 萬
20.6 萬/坪
60.72 坪（含車位 7.55 坪）
清水區護岸路３５之３號親友或特殊關係
193 萬
1.1 萬/坪
171.02 坪
清水區南社路１１３之６號
3,788 萬
45.7 萬/坪
82.95 坪
清水區港新五路１５２號六樓之３
900 萬
20.9 萬/坪
46.32 坪（含車位 7.58 坪）
清水區五權路２２５巷８號親友或特殊關係
500 萬
15 萬/坪
33.34 坪
清水區鰲峰路３８５巷９號
1,200 萬
20.3 萬/坪
59.22 坪（含車位 10.58 坪）
清水區華江北街２６８號二樓之１
1,010 萬
20.8 萬/坪
48.44 坪（含車位 16.55 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
實價登錄為成交後申報資料，可能有申報錯誤或漏登；本頁的換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。要正式的估價，請找不動產估價師。