海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

清水區・成屋・民國 113 年　共 818 筆　・　這批的中位數 23.4 萬/坪（773 筆）　・　其中 45 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港新五路１５２號五樓之５

  113/08/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,050 萬

  22.9 萬/坪

  45.86 坪（含車位 7.58 坪）

• 清水區港都路７號四樓之２

  113/08/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  840 萬

  22 萬/坪

  38.1 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港都路５號十二樓之７

  113/08/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  998 萬

  26 萬/坪

  38.44 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港口路２００巷２０之２號

  113/08/17　透天厝　全／四層　5房3廳6衛　屋齡 0.2 年

  2,339 萬

  28.8 萬/坪

  81.25 坪

• 清水區港都路１號十樓之６

  113/08/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  850 萬

  23.6 萬/坪

  36.09 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港都路１號九樓之２

  113/08/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  910 萬

  24.2 萬/坪

  37.56 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港都路１號十二樓之６

  113/08/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  850 萬

  23.6 萬/坪

  36.09 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港都路７號十九樓之３

  113/08/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,380 萬

  28.6 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區中華路１７２號八樓之５

  113/08/14　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  690 萬

  20.2 萬/坪

  34.13 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區中山路７５巷３號含增建

  113/08/12　透天厝　全／二層　6房2廳2衛　屋齡 50.3 年

  660 萬

  22.9 萬/坪

  28.78 坪

• 清水區大勇路１３２號三樓之６

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,198 萬

  20 萬/坪

  59.95 坪（含車位 9.89 坪）

• 清水區港都路３號四樓之２

  113/08/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  940 萬

  25 萬/坪

  37.56 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港新三路３１號二樓之３

  113/08/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 2.5 年

  442 萬

  14.8 萬/坪

  29.91 坪

• 清水區港都路７號二十一樓之２

  113/08/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,080 萬

  28.3 萬/坪

  38.1 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區鰲峰路１９０巷１２號親友或特殊關係極低總價

  113/08/09　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 30.1 年

  5 萬

  11 萬/坪

  0.44 坪

• 清水區民族路三段１２１號九樓之５

  113/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.1 年　坡道平面

  1,100 萬

  22.6 萬/坪

  48.61 坪（含車位 8.39 坪）

• 清水區港新五路２１３號三樓之３

  113/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.9 年　坡道平面

  858 萬

  21.5 萬/坪

  39.86 坪（含車位 10.39 坪）

• 清水區港新三路２６號十五樓之２

  113/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 5.9 年　坡道平面

  875 萬

  17.2 萬/坪

  51.01 坪（含車位 9.76 坪）

• 清水區港都路１５５號十一樓之２

  113/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 4.1 年　坡道平面

  1,380 萬

  22.5 萬/坪

  61.34 坪（含車位 9.58 坪）

• 清水區海風二街３２６巷１１弄１６號親友或特殊關係含增建

  113/08/08　透天厝　全／二層　7房3廳3衛　屋齡 27.6 年

  880 萬

  15.7 萬/坪

  56.12 坪

• 清水區吳厝六街６９號親友或特殊關係

  113/08/08　透天厝　全／二層　3房3廳2衛　屋齡 35.7 年

  156 萬

  12.1 萬/坪

  12.91 坪

• 清水區政路３５７號

  113/08/08　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 9.9 年

  2,150 萬

  27.9 萬/坪

  77.14 坪

• 清水區北寧街４７號

  113/08/07　透天厝　全／二層　1房2廳3衛　屋齡 55.1 年

  1,208 萬

  26.2 萬/坪

  46.08 坪

• 清水區文興路３０１巷３７號

  113/08/07　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 48.2 年

  368 萬

  7.5 萬/坪

  48.79 坪

• 清水區港都路５號四樓之３

  113/08/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,200 萬

  24.9 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港新五路１５６號十一樓之１

  113/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  952 萬

  20.5 萬/坪

  46.53 坪（含車位 7.91 坪）

• 清水區民族路三段５７號六樓之１

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 4.6 年　坡道平面

  990 萬

  19.8 萬/坪

  50.12 坪（含車位 10.04 坪）

• 清水區港新五路１５２號八樓之５

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,070 萬

  23.2 萬/坪

  46.19 坪（含車位 7.91 坪）

• 清水區港新三路３７號

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 2.5 年

  1,390 萬

  34.9 萬/坪

  39.79 坪

• 清水區鎮政路２１號十一樓

  113/08/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 16.2 年

  888 萬

  17.9 萬/坪

  49.64 坪