海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 97 筆　・　這批的中位數 27.9 萬/坪（87 筆）　・　其中 10 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區遊園北路９８號五樓之３

  115/06/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  1,565 萬

  43 萬/坪

  36.43 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區沙田路六段２０５號四樓

  115/06/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 30.5 年　坡道平面

  620 萬

  14.3 萬/坪

  43.42 坪

• 龍井區沙田路五段３２３號四樓之５

  115/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,000 萬

  25.4 萬/坪

  39.32 坪（含車位 7.42 坪）

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號四樓之２

  115/06/05　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房1廳1衛　屋齡 2.1 年　坡道機械

  886 萬

  35.5 萬/坪

  24.99 坪（含車位 5.62 坪）

• 龍井區新興路２２巷２弄２７號

  115/06/04　華廈(10層含以下有電梯)　一層／六層　1房1廳1衛　屋齡 2.6 年

  1,028 萬

  51.2 萬/坪

  20.09 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之１５親友或特殊關係

  115/06/03　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.8 年

  120 萬

  15.9 萬/坪

  7.55 坪

• 龍井區遠東街４７號二樓之７

  115/05/31　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,380 萬

  34.6 萬/坪

  39.91 坪（含車位 9.91 坪）

• 龍井區藝術北街６巷３號含增建

  115/05/28　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房1廳1衛　屋齡 46 年

  390 萬

  19.4 萬/坪

  20.14 坪

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號八樓之５

  115/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,220 萬

  38.8 萬/坪

  36.2 坪（含車位 9.37 坪）

• 龍井區遠東街８１巷２６號二樓之二

  115/05/26　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　1房0廳1衛　屋齡 46.1 年

  230 萬

  19.6 萬/坪

  11.74 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號九樓之３

  115/05/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,055 萬

  27.7 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區遊園北路１０８號十五樓之３

  115/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,766 萬

  41.1 萬/坪

  42.94 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區遠東街４７號五樓之１

  115/05/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,700 萬

  34.8 萬/坪

  48.92 坪（含車位 9.91 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號十樓之３

  115/05/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道機械

  900 萬

  31.8 萬/坪

  31.58 坪（含車位 5.51 坪）

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號九樓之２

  115/05/20　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　2房2廳1衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,098 萬

  45.1 萬/坪

  30.7 坪（含車位 11.33 坪）

• 龍井區藝術街３１號三樓

  115/05/19　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳2衛　屋齡 46 年

  730 萬

  23.9 萬/坪

  30.61 坪

• 龍井區新仁路２２巷３７號四樓

  115/05/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 7.1 年　坡道機械

  980 萬

  26.2 萬/坪

  37.47 坪（含車位 7.83 坪）

• 龍井區東海街１０４巷１號四樓含增建

  115/05/16　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 45.4 年

  600 萬

  23.8 萬/坪

  25.23 坪

• 龍井區中沙路新庄仔巷３２之５號

  115/05/15　華廈(10層含以下有電梯)　一層／九層　3房2廳1衛　屋齡 9.9 年　坡道機械

  825 萬

  25.4 萬/坪

  32.52 坪（含車位 5.66 坪）

• 龍井區新興路５９巷１號五樓之十八

  115/05/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　1房0廳1衛　屋齡 32.8 年

  172 萬

  19.2 萬/坪

  8.97 坪

• 龍井區新興路５９巷１號五樓之十九

  115/05/14　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　1房0廳1衛　屋齡 32.8 年

  172 萬

  19.2 萬/坪

  8.97 坪

• 龍井區藝術街１９５巷１號五樓之四

  115/05/12　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　4房2廳2衛　屋齡 31.7 年　坡道平面

  900 萬

  15.5 萬/坪

  58.2 坪

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號四樓之１１

  115/05/08　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,435 萬

  43.5 萬/坪

  39.12 坪（含車位 11.33 坪）

• 龍井區工業路１７號五樓之１親友或特殊關係

  115/05/06　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  811 萬

  19.3 萬/坪

  41.99 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區東海街１２８號十九樓之３

  115/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十一層　2房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,360 萬

  45.4 萬/坪

  34.11 坪（含車位 8.22 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十樓之７

  115/04/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  990 萬

  31.1 萬/坪

  37.21 坪（含車位 10.08 坪）

• 龍井區藝術北街２巷１３號三樓

  115/04/28　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　2房2廳1衛　屋齡 45.9 年

  335 萬

  20.2 萬/坪

  16.56 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號四樓之５

  115/04/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,040 萬

  27.4 萬/坪

  43.82 坪（含車位 10.97 坪）

• 龍井區藝術北街８巷２號七樓之四

  115/04/24　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 33.5 年

  528 萬

  16.4 萬/坪

  32.24 坪

• 龍井區工業路１７號二樓之３

  115/04/23　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,012 萬

  32.8 萬/坪

  34.3 坪（含車位 8 坪）