海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 97 筆　・　這批的中位數 27.9 萬/坪（87 筆）　・　其中 10 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區藝術街６１巷９號二樓

  115/04/22　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　2房1廳1衛　屋齡 45.3 年

  430 萬

  25.6 萬/坪

  16.79 坪

• 龍井區新興路２９號三樓之６

  115/04/21　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.7 年

  122 萬

  17 萬/坪

  7.19 坪

• 龍井區新興路２９號二樓之４８

  115/04/17　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房1廳1衛　屋齡 37.7 年

  150 萬

  24.9 萬/坪

  6.03 坪

• 龍井區茄投路１３４號三樓之七

  115/04/17　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 27.1 年

  370 萬

  12.5 萬/坪

  29.55 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號十樓之１

  115/04/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,124 萬

  30.2 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號十樓之２

  115/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,250 萬

  32.1 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區新興路２９號五樓之１６

  115/04/11　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.7 年

  65 萬

  9.3 萬/坪

  7.02 坪

• 龍井區遠東街８１巷２４號二樓親友或特殊關係

  115/04/10　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／三層　3房1廳2衛　屋齡 46 年

  340 萬

  15.1 萬/坪

  22.44 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十一樓之３

  115/04/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,150 萬

  34.4 萬/坪

  39.92 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號三樓之６

  115/04/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年

  670 萬

  22.5 萬/坪

  29.8 坪

• 龍井區南社三街７８號四樓之１

  115/04/04　華廈(10層含以下有電梯)　3房2廳1衛　坡道機械

  888 萬

  30.1 萬/坪

  29.48 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區茄投路１３２巷６弄２號五樓

  115/04/03　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 27.1 年

  325 萬

  12 萬/坪

  27.18 坪

• 龍井區遊園北路２０８巷１６號六樓之８

  115/04/02　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,068 萬

  37.4 萬/坪

  35.27 坪（含車位 11.5 坪）

• 龍井區藝術街３９巷７號二樓含增建

  115/03/29　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　3房2廳2衛　屋齡 45.2 年

  650 萬

  38.7 萬/坪

  16.79 坪

• 龍井區新興路２５巷２弄９號底層１

  115/03/28　公寓(5樓含以下無電梯)　地下層／五層　1房1廳1衛　屋齡 32.1 年

  65 萬

  12 萬/坪

  5.43 坪

• 龍井區遊園北路９８號二樓之５

  115/03/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  1,233 萬

  40.4 萬/坪

  30.5 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區龍社八街６號五樓之三

  115/03/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　1房1廳1衛　屋齡 17 年　坡道平面

  750 萬

  25.7 萬/坪

  29.15 坪（含車位 6.25 坪）

• 龍井區新仁路２２巷１８號六樓之７

  115/03/22　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,785 萬

  39.6 萬/坪

  48.73 坪（含車位 8.62 坪）

• 龍井區藝術街３２號四樓

  115/03/22　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　4房1廳2衛　屋齡 45.8 年

  640 萬

  20.9 萬/坪

  30.61 坪

• 龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號三樓之十八

  115/03/21　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 30 年

  530 萬

  15.6 萬/坪

  34.06 坪

• 龍井區遊園北路２０８巷１６號二樓之６

  115/03/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  886 萬

  36.5 萬/坪

  31.38 坪（含車位 11.5 坪）

• 龍井區新仁路２２巷３７號五樓

  115/03/19　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　2房2廳1衛　屋齡 6.9 年　坡道機械

  950 萬

  25.4 萬/坪

  37.47 坪（含車位 7.83 坪）

• 龍井區新興路２２巷２弄２３號五樓之７

  115/03/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　1房1廳1衛　屋齡 2.3 年　升降平面

  1,010 萬

  42.5 萬/坪

  23.79 坪（含車位 5.45 坪）

• 龍井區東海街１２８號十樓之５

  115/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十一層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,702 萬

  38.8 萬/坪

  43.88 坪（含車位 8.22 坪）

• 龍井區新仁路２２巷１８號五樓之７

  115/03/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,730 萬

  38.6 萬/坪

  48.73 坪（含車位 8.62 坪）

• 龍井區遊園北路９８號八樓之２

  115/03/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  1,313 萬

  41.8 萬/坪

  31.41 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區龍山街１４０號八樓

  115/03/15　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31 年　坡道機械

  540 萬

  15.3 萬/坪

  35.29 坪

• 龍井區新興路２５巷４弄５號二樓之四

  115/03/13　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　1房1廳1衛　屋齡 32.7 年

  200 萬

  29.2 萬/坪

  6.85 坪

• 龍井區新興路２５巷４弄５號二樓之三

  115/03/13　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　1房1廳1衛　屋齡 32.7 年

  205 萬

  27.9 萬/坪

  7.36 坪

• 龍井區龍社路４５６號四樓之３親友或特殊關係

  115/03/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,036 萬

  27.8 萬/坪

  40.85 坪（含車位 9 坪）