海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・大樓華廈・民國 115 年　共 130 筆　・　這批的中位數 27.4 萬/坪（117 筆）　・　其中 13 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區遠東街５０巷５號

  115/08/28　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層／十層　4房2廳2衛　屋齡 35 年　坡道平面

  1,100 萬

  17.7 萬/坪

  62.28 坪

• 龍井區沙田路五段３２１號七樓之６親友或特殊關係

  115/08/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  796 萬

  17.9 萬/坪

  44.41 坪（含車位 7.81 坪）

• 龍井區龍社路４５２號五樓之６

  115/08/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道機械

  895 萬

  32.9 萬/坪

  29.31 坪（含車位 4.35 坪）

• 龍井區龍社八街６號三樓之九

  115/08/16　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳2衛　屋齡 17.4 年　坡道平面

  606 萬

  20.8 萬/坪

  29.15 坪（含車位 6.25 坪）

• 龍井區遠東街３０之１９號三樓親友或特殊關係

  115/08/15　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 34.3 年

  688 萬

  16.6 萬/坪

  41.35 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８３弄１號三樓親友或特殊關係

  115/08/10　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 33.2 年

  340 萬

  9.8 萬/坪

  34.72 坪

• 龍井區遠東街４７號十樓之１２

  115/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  1,200 萬

  34.3 萬/坪

  34.94 坪（含車位 9.91 坪）

• 龍井區遠東街４５號

  115/07/31　華廈(10層含以下有電梯)　一層／十層　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,420 萬

  41.5 萬/坪

  39.82 坪（含車位 9.91 坪）

• 龍井區遊園北路９８號十二樓之８

  115/07/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  1,730 萬

  41.8 萬/坪

  41.4 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區龍山街１３０號

  115/07/28　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31.3 年　坡道平面

  605 萬

  20.6 萬/坪

  29.36 坪

• 龍井區遊園北路９８號五樓之２

  115/07/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  1,280 萬

  40.7 萬/坪

  31.41 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區遊園北路１０８號八樓之６

  115/07/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  1,528 萬

  42.6 萬/坪

  35.86 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區藝術街９３號二樓親友或特殊關係

  115/07/10　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　1房2廳1衛　屋齡 46.2 年

  420 萬

  16.9 萬/坪

  24.84 坪

• 龍井區竹師路二段７５巷３０號九樓之２

  115/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 5.8 年　坡道機械

  930 萬

  19.1 萬/坪

  48.78 坪（含車位 6.83 坪）

• 龍井區龍新路２５５號

  115/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　一層／六層　屋齡 2 年　一樓平面

  500 萬

  27.8 萬/坪

  18 坪（含車位 8.5 坪）

• 龍井區藝術北街８巷２號七樓之二

  115/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 33.8 年

  540 萬

  18.1 萬/坪

  29.87 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄２３號四樓之１

  115/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　1房1廳1衛　屋齡 2.7 年

  1,038 萬

  53.3 萬/坪

  19.47 坪

• 龍井區新仁路２２巷３３號七樓

  115/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　2房1廳1衛　屋齡 7.2 年　坡道平面

  950 萬

  23.6 萬/坪

  40.32 坪（含車位 9.88 坪）

• 龍井區遊園北路１０８號六樓之２

  115/07/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  2,180 萬

  40.5 萬/坪

  53.78 坪（含車位 14.31 坪）

• 龍井區東海街６５巷２號親友或特殊關係含增建

  115/07/03　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 45.6 年

  570 萬

  22.6 萬/坪

  25.23 坪

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號五樓之７

  115/07/03　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,350 萬

  40.7 萬/坪

  40.07 坪（含車位 11.33 坪）

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄２３號三樓之５

  115/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳1衛　屋齡 2.3 年　坡道機械

  820 萬

  29.7 萬/坪

  27.58 坪（含車位 3.72 坪）

• 龍井區新興路５９巷３０號九樓之三

  115/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 34.7 年　坡道機械

  775 萬

  21.5 萬/坪

  36.01 坪

• 龍井區竹師路二段５６巷８號八樓之７

  115/06/26　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  587 萬

  20.7 萬/坪

  28.33 坪（含車位 3.79 坪）

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄２１號五樓之２

  115/06/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房1廳2衛　屋齡 2.2 年　升降機械

  1,000 萬

  28.9 萬/坪

  33.72 坪（含車位 1.94 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號九樓之３

  115/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0.8 年

  890 萬

  34.1 萬/坪

  26.07 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之３

  115/06/14　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.8 年

  104 萬

  14.7 萬/坪

  7.05 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號四樓之１

  115/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,038 萬

  30.8 萬/坪

  40.5 坪（含車位 12.01 坪）

• 龍井區藝術北街３１號三樓之２

  115/06/13　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36 年

  152 萬

  15.5 萬/坪

  9.79 坪

• 龍井區竹師路二段５６巷６號三樓之５

  115/06/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  802 萬

  21.6 萬/坪

  37.16 坪（含車位 3.79 坪）