實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
龍井區・成屋・透天・近 6 個月 共 78 筆 ・ 這批的中位數 25.3 萬/坪（70 筆） ・ 其中 8 筆有特殊註記，已排除
龍井區學園路９８號親友或特殊關係含增建
227 萬
4.1 萬/坪
55.18 坪
龍井區東海街２７之８號含增建
4,168 萬
39.2 萬/坪
106.21 坪
龍井區沙田路六段１４１號親友或特殊關係
244 萬
4.3 萬/坪
56.33 坪
龍井區遊園北路１７８巷４９號
1,750 萬
28.8 萬/坪
60.82 坪
龍井區南社一街６５巷２６號
1,425 萬
25.1 萬/坪
56.68 坪
龍井區龍北路１７６巷２０號
1,320 萬
23.9 萬/坪
55.33 坪
龍井區中厝路６巷１７弄１０號
350 萬
11.2 萬/坪
31.24 坪
龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄５０號
1,380 萬
22.4 萬/坪
61.54 坪
龍井區南社一街９０巷６號含增建
1,660 萬
26.2 萬/坪
63.37 坪
龍井區龍社路２２巷２弄５號含增建
700 萬
16.4 萬/坪
42.73 坪
龍井區遊園北路４７８巷５號
1,600 萬
23.4 萬/坪
68.31 坪
龍井區東海街１７０號
1,890 萬
26.7 萬/坪
70.87 坪
龍井區龍泉街１６９巷８號含增建
1,538 萬
28.8 萬/坪
53.39 坪
龍井區水裡社街一段４１５號
1,740 萬
34 萬/坪
51.14 坪
龍井區遊園北路６０９號親友或特殊關係
780 萬
14.4 萬/坪
54.29 坪
龍井區遠東街２０１巷１弄１１號
1,106 萬
22 萬/坪
50.27 坪
龍井區南社二街５１巷３號含增建
1,320 萬
28.3 萬/坪
46.72 坪
龍井區中厝路７３號
1,950 萬
24.9 萬/坪
78.39 坪
龍井區南社路二段１１７巷３１號含增建
1,880 萬
34.4 萬/坪
54.71 坪
龍井區中央路一段２３８巷１２弄１３號含增建
528 萬
13.8 萬/坪
38.35 坪
龍井區龍社路５９８號
2,688 萬
38.9 萬/坪
69.16 坪
龍井區遊園路１４３巷１９號親友或特殊關係
350 萬
29.5 萬/坪
11.88 坪
龍井區綠園路９０號
810 萬
20.8 萬/坪
39.02 坪
龍井區南社一街６２號含增建
1,515 萬
25 萬/坪
60.57 坪
龍井區竹師路一段２６０巷１９弄２５號
960 萬
15.9 萬/坪
60.52 坪
龍井區遊園北路２２巷２３號含增建
1,600 萬
28.1 萬/坪
57.03 坪
龍井區三港路水裡港巷６７之１６號含增建
838 萬
20.2 萬/坪
41.44 坪
龍井區藝術北街１７８巷３２號
830 萬
24.8 萬/坪
33.45 坪
龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄３２號含增建
1,300 萬
21.5 萬/坪
60.47 坪
龍井區中央路三段７７巷５０弄５號親友或特殊關係
860 萬
14.7 萬/坪
58.34 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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