實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
龍井區・成屋・透天・近 6 個月 共 78 筆 ・ 這批的中位數 25.3 萬/坪（70 筆） ・ 其中 8 筆有特殊註記，已排除
龍井區遠東街１１４巷１５號含增建
1,250 萬
40.3 萬/坪
31.04 坪
龍井區中社七街７３號含增建
1,313 萬
28 萬/坪
46.83 坪
龍井區中社六街３０號親友或特殊關係
182 萬
3.6 萬/坪
50.5 坪
龍井區遊園北路５７５巷１弄１號
1,558 萬
29.2 萬/坪
53.41 坪
龍井區舊車路８９之１４號
1,012 萬
18 萬/坪
56.28 坪
龍井區沙田路四段３１２巷３號
1,870 萬
28 萬/坪
66.77 坪
龍井區舊車路８９之７９號含增建
660 萬
16.2 萬/坪
40.62 坪
龍井區中社五街８０號含增建
1,360 萬
31.6 萬/坪
42.97 坪
龍井區龍港路５０１巷２８弄８之５號含增建
900 萬
22 萬/坪
40.85 坪
龍井區沙田路四段３１２巷９號
1,388 萬
25.3 萬/坪
54.83 坪
龍井區中厝路６７號
1,620 萬
28 萬/坪
57.91 坪
龍井區龍北路２８０巷１２號含增建
790 萬
22.9 萬/坪
34.52 坪
龍井區南社路一段４２號含增建
1,250 萬
24.9 萬/坪
50.3 坪
龍井區中厝路７１號
1,900 萬
26.1 萬/坪
72.93 坪
龍井區龍社路６４８號
2,050 萬
32.2 萬/坪
63.66 坪
龍井區遊園南路２２６巷１０號含增建
1,100 萬
35.1 萬/坪
31.38 坪
龍井區遊園北路４４８巷１１號含增建
1,250 萬
26.6 萬/坪
46.99 坪
龍井區中山中路二段１２６巷３９號
1,160 萬
22.4 萬/坪
51.86 坪
龍井區沙田路四段２７８巷１弄８號親友或特殊關係含增建
400 萬
10.7 萬/坪
37.34 坪
龍井區沙田路四段２２８號含增建
2,180 萬
25.1 萬/坪
86.89 坪
龍井區竹師路一段２１０巷３６之１弄１７號
740 萬
13.4 萬/坪
55.32 坪
龍井區龍社路６３０巷１１號
1,390 萬
29.9 萬/坪
46.51 坪
龍井區臺灣大道五段１０９巷１１號
1,000 萬
18.4 萬/坪
54.22 坪
龍井區水裡社街一段３９１號親友或特殊關係
265 萬
8.9 萬/坪
29.63 坪
龍井區龍社七街２３號含增建
1,288 萬
22.7 萬/坪
56.86 坪
龍井區遊園北路４６６巷１號含增建
1,900 萬
30.5 萬/坪
62.22 坪
龍井區南社一街８２號含增建
1,525 萬
28.4 萬/坪
53.7 坪
龍井區中山中路二段１７０號含增建
1,650 萬
31.5 萬/坪
52.33 坪
龍井區中社一街９１號含增建
1,268 萬
30.3 萬/坪
41.88 坪
龍井區中央路二段１５８巷３５號
160 萬
11.1 萬/坪
14.35 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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