海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 114 年　共 421 筆　・　這批的中位數 25.1 萬/坪（393 筆）　・　其中 28 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區新興路４７巷８號五樓親友或特殊關係

  114/12/31　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　4房2廳3衛　屋齡 32.4 年　一樓平面

  800 萬

  16.8 萬/坪

  47.53 坪

• 龍井區茄投路一段２４１巷２４號

  114/12/31　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 34.1 年

  1,300 萬

  18.8 萬/坪

  69 坪

• 龍井區新興路５９巷３０號八樓之三

  114/12/30　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房1廳2衛　屋齡 34.1 年　升降機械

  791 萬

  22 萬/坪

  36.01 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號二樓之３

  114/12/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  998 萬

  27.2 萬/坪

  44.97 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍社路４５０號七樓之６

  114/12/30　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道機械

  835 萬

  30.5 萬/坪

  29.28 坪（含車位 4.33 坪）

• 龍井區南社二街３７巷３２號含增建

  114/12/29　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 1.8 年　一樓平面

  1,450 萬

  27 萬/坪

  53.71 坪

• 龍井區東海街１２８號八樓之７

  114/12/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十一層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,380 萬

  36.3 萬/坪

  37.97 坪（含車位 8.22 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號二樓之５

  114/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  823 萬

  21.4 萬/坪

  38.47 坪（含車位 4.81 坪）

• 龍井區工業路５２巷５８弄７號含增建

  114/12/27　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 32.2 年

  620 萬

  12.4 萬/坪

  50.05 坪

• 龍井區藝術北街８巷２號六樓之四

  114/12/24　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房2廳1衛　屋齡 33.2 年

  568 萬

  17.6 萬/坪

  32.24 坪

• 龍井區工業路１７號十樓之６

  114/12/23　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,229 萬

  31.2 萬/坪

  42.95 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區龍社路２２巷６弄１６號含增建

  114/12/23　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 30.9 年

  520 萬

  11.9 萬/坪

  43.61 坪

• 龍井區藝術街８１巷１號三樓之１

  114/12/22　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.2 年

  160 萬

  18 萬/坪

  8.91 坪

• 龍井區中沙路新庄仔巷３２之６號

  114/12/21　華廈(10層含以下有電梯)　一層／九層　2房2廳1衛　屋齡 9.5 年　坡道機械

  810 萬

  28.2 萬/坪

  28.69 坪（含車位 5.66 坪）

• 龍井區藝術北街８０巷１１號親友或特殊關係

  114/12/20　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，地下層／四層　4房2廳3衛　屋齡 36.2 年

  860 萬

  18.8 萬/坪

  45.87 坪

• 龍井區遠東街５２巷９號二樓之八含夾層

  114/12/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／四層　1房1廳1衛　屋齡 30.5 年

  215 萬

  24.7 萬/坪

  8.72 坪

• 龍井區藝術街１０７巷１３號含增建

  114/12/20　透天厝　全／四層　6房2廳4衛　屋齡 30.6 年

  1,200 萬

  17.7 萬/坪

  67.71 坪

• 龍井區藝術街６１巷１號四樓之四

  114/12/19　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.2 年

  150 萬

  18.1 萬/坪

  8.28 坪

• 龍井區新興路２５巷１弄１８號二樓之９含增建

  114/12/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　1房1廳1衛　屋齡 1.2 年

  490 萬

  46.3 萬/坪

  10.58 坪

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄１號

  114/12/18　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，四層／五層　4房2廳3衛　屋齡 1.8 年

  1,450 萬

  30.2 萬/坪

  47.97 坪

• 龍井區藝術北街８巷２號四樓之１

  114/12/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 33.2 年

  560 萬

  16.1 萬/坪

  34.69 坪

• 龍井區臨港東路一段１２３巷５號含增建

  114/12/18　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 4.2 年

  950 萬

  20.7 萬/坪

  45.84 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號九樓之５

  114/12/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,160 萬

  29.8 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區向上路六段３９２號二樓之２親友或特殊關係

  114/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳2衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  1,080 萬

  27.3 萬/坪

  39.49 坪（含車位 9.69 坪）

• 龍井區三港路４２７巷３８號

  114/12/13　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 18.4 年

  8,000 萬

  55.8 萬/坪

  143.47 坪

• 龍井區藝術街８１巷１號三樓之２

  114/12/13　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.2 年

  165 萬

  18 萬/坪

  9.15 坪

• 龍井區沙田路六段２９１巷８號五樓含增建

  114/12/13　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳1衛　屋齡 32.2 年

  400 萬

  16.3 萬/坪

  24.58 坪

• 龍井區遊園北路２０８巷１６號六樓之１

  114/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  908 萬

  39.1 萬/坪

  30.36 坪（含車位 11.5 坪）

• 龍井區新興路２９號三樓之２６

  114/12/12　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.3 年

  145 萬

  21 萬/坪

  6.89 坪

• 龍井區臺灣大道五段１０９巷２０弄２２號親友或特殊關係

  114/12/10　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 20.7 年

  480 萬

  18.3 萬/坪

  26.16 坪