實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
龍井區・預售屋・民國 115 年 共 31 筆 ・ 這批的中位數 29.1 萬/坪（31 筆）
龍井區中山一路一段120巷
2,760 萬
39.7 萬/坪
69.6 坪
龍井區中山一路一段120巷
2,570 萬
41.5 萬/坪
61.94 坪
龍井區遊園北路
2,700 萬
57.8 萬/坪
58.62 坪（含車位 19.06 坪）
龍井區龍山街
688 萬
31.6 萬/坪
21.8 坪
龍井區龍社路
1,109 萬
27.1 萬/坪
46.49 坪（含車位 11.48 坪）
龍井區龍社路
916 萬
28.6 萬/坪
37.57 坪（含車位 11.48 坪）
龍井區龍社路
1,118 萬
27.5 萬/坪
46.35 坪（含車位 11.48 坪）
龍井區龍社路
1,150 萬
25.1 萬/坪
57.97 坪（含車位 22.97 坪）
龍井區中山二路一段與龍山街口
1,048 萬
41.3 萬/坪
31.9 坪（含車位 9.92 坪）
龍井區龍社路
838 萬
25.5 萬/坪
37.48 坪（含車位 11.48 坪）
龍井區龍社路
1,183 萬
29.2 萬/坪
46.54 坪（含車位 11.48 坪）
龍井區龍社路
1,006 萬
27.1 萬/坪
42.68 坪（含車位 11.48 坪）
龍井區龍社路
1,006 萬
27.1 萬/坪
42.68 坪（含車位 11.48 坪）
龍井區龍社路
1,078 萬
26 萬/坪
46.49 坪（含車位 11.48 坪）
龍井區龍山街
675 萬
31.3 萬/坪
21.57 坪
龍井區龍社路
1,082 萬
26.2 萬/坪
46.35 坪（含車位 11.48 坪）
龍井區龍社路
1,708 萬
32 萬/坪
67.84 坪（含車位 22.97 坪）
龍井區龍泉街
1,865 萬
29.4 萬/坪
63.5 坪
龍井區龍目井巷口
1,490 萬
34.4 萬/坪
43.32 坪
龍井區遊園北路
1,068 萬
37.4 萬/坪
35.26 坪（含車位 11.5 坪）
龍井區龍社路
1,310 萬
29.1 萬/坪
57.97 坪（含車位 22.97 坪）
龍井區龍社路
985 萬
28.1 萬/坪
40.86 坪（含車位 11.48 坪）
龍井區龍社路
1,027 萬
24.9 萬/坪
46.35 坪（含車位 11.48 坪）
龍井區沙田路五段
1,135 萬
33.4 萬/坪
37.86 坪（含車位 7.2 坪）
龍井區中山二路一段與龍山街口
891 萬
28.3 萬/坪
36.48 坪（含車位 9.92 坪）
龍井區中山二路一段與龍山街口
1,000 萬
28.6 萬/坪
39.95 坪（含車位 9.92 坪）
龍井區龍山街
559 萬
31.4 萬/坪
17.8 坪
龍井區龍社路
1,352 萬
30.4 萬/坪
58.02 坪（含車位 22.97 坪）
龍井區遊園北路
1,130 萬
36.3 萬/坪
37.69 坪（含車位 11.5 坪）
龍井區龍社路
1,029 萬
24.9 萬/坪
46.49 坪（含車位 11.48 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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