海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・近 6 個月　共 175 筆　・　這批的中位數 26.2 萬/坪（157 筆）　・　其中 18 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄２３號三樓之５

  115/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳1衛　屋齡 2.3 年　坡道機械

  820 萬

  29.7 萬/坪

  27.58 坪（含車位 3.72 坪）

• 龍井區龍社路２２巷２弄５號含增建

  115/07/02　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 31.6 年

  700 萬

  16.4 萬/坪

  42.73 坪

• 龍井區新興路５９巷３０號九樓之三

  115/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 34.7 年　坡道機械

  775 萬

  21.5 萬/坪

  36.01 坪

• 龍井區遊園北路４７８巷５號

  115/07/01　透天厝　全／五層　3房2廳3衛　屋齡 19.6 年

  1,600 萬

  23.4 萬/坪

  68.31 坪

• 龍井區東海街１７０號

  115/06/28　透天厝　全／五層　4房2廳4衛　屋齡 20.8 年

  1,890 萬

  26.7 萬/坪

  70.87 坪

• 龍井區龍泉街１６９巷８號含增建

  115/06/28　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 2.8 年

  1,538 萬

  28.8 萬/坪

  53.39 坪

• 龍井區竹師路二段５６巷８號八樓之７

  115/06/26　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  587 萬

  20.7 萬/坪

  28.33 坪（含車位 3.79 坪）

• 龍井區水裡社街一段４１５號

  115/06/24　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 6.7 年

  1,740 萬

  34 萬/坪

  51.14 坪

• 龍井區遊園北路６０９號親友或特殊關係

  115/06/23　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 33 年　一樓平面

  780 萬

  14.4 萬/坪

  54.29 坪

• 龍井區遠東街２０１巷１弄１１號

  115/06/23　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 31 年

  1,106 萬

  22 萬/坪

  50.27 坪

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄２１號五樓之２

  115/06/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房1廳2衛　屋齡 2.2 年　升降機械

  1,000 萬

  28.9 萬/坪

  33.72 坪（含車位 1.94 坪）

• 龍井區南社二街５１巷３號含增建

  115/06/21　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 2.3 年

  1,320 萬

  28.3 萬/坪

  46.72 坪

• 龍井區中厝路７３號

  115/06/17　透天厝　全／四層　4房3廳6衛　屋齡 0.7 年

  1,950 萬

  24.9 萬/坪

  78.39 坪

• 龍井區南社路二段１１７巷３１號含增建

  115/06/17　透天厝　全／三層　4房2廳4衛　屋齡 13.6 年

  1,880 萬

  34.4 萬/坪

  54.71 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號九樓之３

  115/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0.8 年

  890 萬

  34.1 萬/坪

  26.07 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之３

  115/06/14　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.8 年

  104 萬

  14.7 萬/坪

  7.05 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號四樓之１

  115/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,038 萬

  30.8 萬/坪

  40.5 坪（含車位 12.01 坪）

• 龍井區中央路一段２３８巷１２弄１３號含增建

  115/06/14　透天厝　全／二層　5房2廳3衛　屋齡 35.4 年

  528 萬

  13.8 萬/坪

  38.35 坪

• 龍井區藝術北街３１號三樓之２

  115/06/13　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36 年

  152 萬

  15.5 萬/坪

  9.79 坪

• 龍井區竹師路二段５６巷６號三樓之５

  115/06/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  802 萬

  21.6 萬/坪

  37.16 坪（含車位 3.79 坪）

• 龍井區龍社路５９８號

  115/06/13　透天厝　全／四層　4房2廳2衛　屋齡 2 年

  2,688 萬

  38.9 萬/坪

  69.16 坪

• 龍井區遊園路１４３巷１９號親友或特殊關係

  115/06/12　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 46.6 年

  350 萬

  29.5 萬/坪

  11.88 坪

• 龍井區綠園路９０號

  115/06/12　透天厝　全／二層　3房1廳2衛　屋齡 47 年

  810 萬

  20.8 萬/坪

  39.02 坪

• 龍井區南社一街６２號含增建

  115/06/12　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 6.4 年

  1,515 萬

  25 萬/坪

  60.57 坪

• 龍井區竹師路一段２６０巷１９弄２５號

  115/06/11　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 32.8 年

  960 萬

  15.9 萬/坪

  60.52 坪

• 龍井區遊園北路２２巷２３號含增建

  115/06/11　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 46 年

  1,600 萬

  28.1 萬/坪

  57.03 坪

• 龍井區遊園北路９８號五樓之３

  115/06/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  1,565 萬

  43 萬/坪

  36.43 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區三港路水裡港巷６７之１６號含增建

  115/06/08　透天厝　全／二層　5房3廳2衛　屋齡 40.6 年

  838 萬

  20.2 萬/坪

  41.44 坪

• 龍井區沙田路六段２０５號四樓

  115/06/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 30.5 年　坡道平面

  620 萬

  14.3 萬/坪

  43.42 坪

• 龍井區沙田路五段３２３號四樓之５

  115/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,000 萬

  25.4 萬/坪

  39.32 坪（含車位 7.42 坪）