海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 113 年　共 1,041 筆　・　這批的中位數 28.1 萬/坪（991 筆）　・　其中 50 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號五樓之８

  113/12/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  999 萬

  38.1 萬/坪

  30.54 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號四樓之１

  113/12/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  877 萬

  27.8 萬/坪

  38.06 坪（含車位 10.97 坪）

• 龍井區福恩街１５６巷２號五樓之３

  113/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房1廳1衛　屋齡 4.4 年　一樓平面

  688 萬

  21.5 萬/坪

  32.04 坪

• 龍井區中央路一段１６５巷７５號親友或特殊關係

  113/12/12　透天厝　全／三層　5房1廳3衛　屋齡 32.6 年

  300 萬

  9.6 萬/坪

  31.11 坪

• 龍井區龍北路１７６巷３０號

  113/12/12　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 0.6 年

  1,438 萬

  26 萬/坪

  55.33 坪

• 龍井區中央路一段２４３巷４０號親友或特殊關係

  113/12/12　透天厝　全／二層　3房2廳1衛　屋齡 32.3 年

  180 萬

  9.4 萬/坪

  19.11 坪

• 龍井區遠東街３０之２１號三樓

  113/12/11　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，四層，五層，屋頂突出物／五層　4房3廳3衛　屋齡 32.4 年　坡道平面

  798 萬

  9.4 萬/坪

  84.53 坪

• 龍井區中央路三段５１號六樓之三

  113/12/10　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 31.2 年

  520 萬

  13.3 萬/坪

  39.1 坪

• 龍井區舊車路３巷３１弄１９５號

  113/12/09　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.4 年

  1,600 萬

  28.9 萬/坪

  55.44 坪

• 龍井區龍新路１５３巷３２之４２弄８號

  113/12/07　透天厝　全／二層　3房1廳2衛　屋齡 32.9 年

  650 萬

  21.2 萬/坪

  30.71 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號七樓之１

  113/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  980 萬

  31.2 萬/坪

  37.08 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號九樓之１

  113/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,000 萬

  32 萬/坪

  37.08 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號三樓之１

  113/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  983 萬

  29.1 萬/坪

  39.48 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號七樓之１

  113/12/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,063 萬

  28.3 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區新庄街一段９６巷９６弄９１號十樓

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳3衛　屋齡 31.3 年　坡道機械

  1,029 萬

  20.7 萬/坪

  49.71 坪

• 龍井區龍社路６３０巷１８號

  113/12/03　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 2.1 年

  1,630 萬

  35 萬/坪

  46.51 坪

• 龍井區遊園南路２７４號親友或特殊關係

  113/12/03　透天厝　全／三層　2房2廳2衛　屋齡 44.8 年

  244 萬

  4.8 萬/坪

  51.29 坪

• 龍井區藝術北街６巷６號親友或特殊關係

  113/12/03　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　屋齡 44.6 年

  550 萬

  27.3 萬/坪

  20.14 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號七樓之１

  113/12/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  891 萬

  28.3 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區藝術街１６８號

  113/12/02　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 44 年

  1,460 萬

  29.6 萬/坪

  49.27 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十樓之３

  113/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,175 萬

  32.8 萬/坪

  45.43 坪（含車位 16.5 坪）

• 龍井區中山一路一段８４巷１２號五樓之２

  113/12/01　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳1衛　屋齡 0.8 年

  870 萬

  36.2 萬/坪

  24.06 坪

• 龍井區南社三街７８號三樓之１０

  113/12/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  998 萬

  34.7 萬/坪

  29.55 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區遠東街５０巷１號九樓

  113/11/30　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　3房2廳2衛　屋齡 33.2 年　坡道平面

  1,000 萬

  18.7 萬/坪

  53.35 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號七樓之３

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,057 萬

  28.2 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍社七街２５號

  113/11/29　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 19.1 年

  1,530 萬

  26.9 萬/坪

  56.86 坪

• 龍井區新興路８５巷９３號含增建

  113/11/29　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 43.9 年

  1,010 萬

  31 萬/坪

  32.55 坪

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄１號

  113/11/29　透天厝　全／五層　4房2廳2衛　屋齡 0.7 年

  1,240 萬

  25.9 萬/坪

  47.97 坪

• 龍井區茄投路一段２４１巷１５號含增建

  113/11/29　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 33 年

  1,100 萬

  16 萬/坪

  68.87 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號六樓之１

  113/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,050 萬

  28.2 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）