海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 113 年　共 1,041 筆　・　這批的中位數 28.1 萬/坪（991 筆）　・　其中 50 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號八樓之２

  113/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  31 萬/坪

  44.36 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區中央路二段２６８巷８弄１２之７號

  113/11/27　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　3房2廳2衛　屋齡 28.8 年　坡道機械

  570 萬

  14.6 萬/坪

  39.03 坪（含車位 12.8 坪）

• 龍井區竹師路二段３７號二樓之二

  113/11/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳1衛　屋齡 27.8 年

  470 萬

  19.2 萬/坪

  24.54 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號五樓之２

  113/11/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,056 萬

  28.2 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍北路２６巷６弄１２號

  113/11/27　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 0 年

  1,285 萬

  25 萬/坪

  51.33 坪

• 龍井區新興路３１號三樓之一

  113/11/26　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　2房2廳2衛　屋齡 35.3 年

  520 萬

  21.6 萬/坪

  24.1 坪

• 龍井區龍山街１２３巷８號四樓

  113/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　4房2廳2衛　屋齡 29.9 年　坡道機械

  750 萬

  16.3 萬/坪

  45.88 坪

• 龍井區大同街２２１號含增建

  113/11/25　透天厝　全／三層　5房2廳2衛　屋齡 32.6 年

  1,000 萬

  18.7 萬/坪

  53.46 坪

• 龍井區中央路三段５１號七樓之二含增建

  113/11/24　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 31.1 年

  450 萬

  12 萬/坪

  37.37 坪

• 龍井區中沙路１巷５弄１８號二樓之２

  113/11/24　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　升降機械

  770 萬

  37.8 萬/坪

  20.37 坪（含車位 2.71 坪）

• 龍井區新庄街一段９６巷９６弄９３號六樓含增建

  113/11/24　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　3房2廳2衛　屋齡 31.2 年　坡道機械

  760 萬

  17.9 萬/坪

  42.37 坪

• 龍井區龍社路５２１號含增建

  113/11/22　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 10.5 年

  2,500 萬

  33.5 萬/坪

  74.61 坪

• 龍井區學園路２２號親友或特殊關係

  113/11/22　透天厝　全／二層　3房1廳1衛　屋齡 45.7 年

  83 萬

  2.3 萬/坪

  36.21 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號四樓之５

  113/11/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年

  752 萬

  27.8 萬/坪

  27.09 坪

• 龍井區中厝路５０巷５３弄３號

  113/11/21　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 0 年

  1,255 萬

  30.1 萬/坪

  41.74 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號五樓之５

  113/11/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  896 萬

  28.1 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區藝術南街９６號

  113/11/20　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 29.5 年

  1,100 萬

  22.9 萬/坪

  48.14 坪

• 龍井區龍新路２５５號三樓之２

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　2房2廳2衛　屋齡 0.3 年

  680 萬

  26.7 萬/坪

  25.48 坪

• 龍井區龍新路２５５號三樓之３

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　其他

  950 萬

  27.3 萬/坪

  36.35 坪（含車位 5.22 坪）

• 龍井區龍新路２５５號四樓之２

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年

  680 萬

  26.7 萬/坪

  25.48 坪

• 龍井區龍新路２５５號六樓之２

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　六層，見其他登記事項／六層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　升降機械

  610 萬

  24.5 萬/坪

  26.6 坪（含車位 5.22 坪）

• 龍井區龍新路２５５號二樓之２

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年

  610 萬

  23.9 萬/坪

  25.48 坪

• 龍井區龍新路２５５號二樓之３

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　升降機械

  900 萬

  25.7 萬/坪

  36.35 坪（含車位 5.22 坪）

• 龍井區龍社路６６６號

  113/11/19　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0 年

  2,088 萬

  36.7 萬/坪

  56.86 坪

• 龍井區竹師路二段７５巷１５之１７號三樓

  113/11/16　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 26.4 年　坡道機械

  568 萬

  14.7 萬/坪

  38.62 坪（含車位 3.7 坪）

• 龍井區龍港路５０１巷６６弄３２號

  113/11/15　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0.3 年

  918 萬

  20 萬/坪

  45.84 坪

• 龍井區向上路六段３９２號二樓之３含增建

  113/11/15　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳2衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  1,268 萬

  32.4 萬/坪

  39.19 坪（含車位 9.69 坪）

• 龍井區臺灣大道五段３巷６２弄１００號五樓

  113/11/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　1房0廳1衛　屋齡 31.6 年

  175 萬

  19.1 萬/坪

  9.14 坪

• 龍井區中央路二段１巷１３弄１０號含增建

  113/11/15　透天厝　全／三層　5房2廳4衛　屋齡 6.2 年

  1,400 萬

  27.3 萬/坪

  51.26 坪

• 龍井區大順街１２８巷７號含增建

  113/11/15　透天厝　全／二層　5房2廳6衛　屋齡 44.9 年

  1,580 萬

  37.6 萬/坪

  42.05 坪