海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 114 年　共 421 筆　・　這批的中位數 25.1 萬/坪（393 筆）　・　其中 28 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區龍泉街１６９巷１號

  114/11/14　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 2.2 年

  1,698 萬

  30.6 萬/坪

  55.57 坪

• 龍井區中央路一段２９巷１８號

  114/11/14　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，見其他登記事項／四層　4房3廳3衛　屋齡 3.2 年

  1,338 萬

  31 萬/坪

  43.19 坪

• 龍井區臺灣大道五段３５之１１號四樓含夾層

  114/11/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　4房2廳2衛　屋齡 31.3 年

  828 萬

  31.8 萬/坪

  26.08 坪

• 龍井區龍山街１５１巷２８弄１號含增建

  114/11/10　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 14.9 年

  1,520 萬

  29.6 萬/坪

  51.34 坪

• 龍井區龍社路２２巷３弄１３號

  114/11/08　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 30.9 年

  888 萬

  20.4 萬/坪

  43.5 坪

• 龍井區遊園北路９８號五樓之５

  114/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,250 萬

  42.1 萬/坪

  29.66 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區東海街７２巷１３弄２７號含增建

  114/11/06　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 30.5 年

  1,120 萬

  26.4 萬/坪

  42.41 坪

• 龍井區遠東街１２７巷１０號親友或特殊關係

  114/11/05　透天厝　全／四層　5房1廳2衛　屋齡 32.3 年

  750 萬

  13.5 萬/坪

  55.57 坪

• 龍井區竹師路二段７５巷２８號三樓之７

  114/11/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 5.1 年　坡道機械

  738 萬

  19.3 萬/坪

  38.15 坪（含車位 6.83 坪）

• 龍井區南社三街６８號四樓之６

  114/11/03　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房1廳1衛　屋齡 1 年　坡道機械

  830 萬

  27.5 萬/坪

  30.15 坪（含車位 3.49 坪）

• 龍井區臨港路二段７４之１號

  114/11/03　透天厝　全／三層　6房0廳4衛　屋齡 2.8 年

  9,700 萬

  20.5 萬/坪

  473.23 坪

• 龍井區遊園北路９８號七樓之３

  114/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,468 萬

  40.3 萬/坪

  36.43 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區遠東街６０號三樓之十六

  114/10/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　1房1廳1衛　屋齡 31.1 年

  250 萬

  17.4 萬/坪

  14.36 坪

• 龍井區中央路一段３巷１７８號四樓

  114/10/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房2廳1衛　屋齡 29.8 年　坡道平面

  470 萬

  14 萬/坪

  33.46 坪

• 龍井區龍北路３９１巷９６弄１７號含增建

  114/10/28　透天厝　全／三層　4房2廳2衛　屋齡 28.4 年

  600 萬

  11.8 萬/坪

  50.88 坪

• 龍井區遊園北路１０８號十三樓之３

  114/10/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  1,715 萬

  39.9 萬/坪

  42.94 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區龍社路２２巷６弄２４號

  114/10/26　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 30.8 年

  848 萬

  19.4 萬/坪

  43.61 坪

• 龍井區向上路六段３９２號五樓之５

  114/10/26　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳1衛　屋齡 6.6 年

  710 萬

  31.9 萬/坪

  22.27 坪

• 龍井區遊園北路３４２號含增建

  114/10/25　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　3房2廳2衛　屋齡 34.6 年　坡道平面

  915 萬

  22.7 萬/坪

  40.22 坪

• 龍井區向上路六段３９２號五樓之２含增建

  114/10/25　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳2衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  1,110 萬

  28.1 萬/坪

  39.49 坪（含車位 9.69 坪）

• 龍井區遠東街２１０號三樓之９

  114/10/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房0廳2衛　屋齡 9.8 年

  615 萬

  24.6 萬/坪

  25.05 坪

• 龍井區臺灣大道五段１９號含增建含夾層

  114/10/24　透天厝　全／五層　6房3廳3衛　屋齡 31.2 年

  1,666 萬

  20.3 萬/坪

  82.24 坪

• 龍井區龍泉街１６９巷１１號

  114/10/22　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 2.1 年

  1,738 萬

  31 萬/坪

  56.09 坪

• 龍井區龍社路２２巷１弄４號含增建

  114/10/22　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 30.8 年

  850 萬

  19.5 萬/坪

  43.5 坪

• 龍井區遠東街６０號三樓之十四

  114/10/22　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　1房1廳1衛　屋齡 31.1 年

  260 萬

  17.6 萬/坪

  14.76 坪

• 龍井區遠東街３７之３號四樓

  114/10/21　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　2房0廳2衛　屋齡 30.1 年

  245 萬

  29.4 萬/坪

  8.34 坪

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號七樓之９

  114/10/21　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房1廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  1,140 萬

  37.1 萬/坪

  30.7 坪（含車位 11.33 坪）

• 龍井區龍社路４５２號三樓之５

  114/10/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  830 萬

  29.8 萬/坪

  27.88 坪（含車位 4.33 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號五樓之１

  114/10/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,086 萬

  32.3 萬/坪

  39.48 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區龍社路６４２巷３０號含增建

  114/10/18　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 2.8 年

  1,450 萬

  27.1 萬/坪

  53.53 坪